यह 3 यूनिट बिल्डिंग एक दुर्लभ रत्न है, जिसे अच्छी तरह से बनाया गया है और इसमें अद्भुत नकद प्रवाह क्षमताएँ हैं। ये 3 टाउनहाउस शैली की इकाइयाँ सुन्दरता से अच्छी तरह से निर्मित हैं, जो SUNY सुलिवन की सीमाओं के भीतर ग्राउंड लीज़ पर स्थित हैं। आरंभ में इसे सहायक आवास के रूप में बनाया गया था, अब यह एकमात्र कैंपस आवास विकल्प है। कैंपस पर सभी अन्य आवास विकल्पों को बंद कर दिया गया है। इस LEED-सर्टिफाइड बिल्डिंग के सभी भौतिक लाभों के साथ सबसे बड़ा लाभ यह है कि इसे कॉलेज द्वारा संचालित किया जाता है। मालिक केवल पूंजी परियोजनाओं के लिए जिम्मेदार है, जिनकी संख्या बहुत कम है। लीज़, प्रबंधन और संग्रह सभी कॉलेज द्वारा संभाले जाते हैं। मालिक कॉलेज से राजस्व प्राप्त करता है और उपयोगिता बिल और बीमा का भुगतान करता है।

खरीद केवल बिल्डिंग की है, बिल्डिंग एक ग्राउंड लीज़ पर है। लीज़ में 15 वर्ष शेष हैं और 10 वर्ष का एक विकल्प भी है, जिसमें नकद खरीदने का विकल्प है। इसके अतिरिक्त, लीज़ कैंपस के भीतर अतिरिक्त आवास विकसित करने का विशेष विकल्प भी बनाती है। यह वास्तव में "मेलबॉक्स मनी" का अवसर है।

This 3 unit building is a rare gem of an asset, well built and tremendous cash flow capabilities. These 3 townhouse style units are superbly well built on ground leased land within the boundaries of SUNY Sullivan. Initially built as supplemental housing, it is now the ONLY on campus housing option. All other housing options on campus have been decommissioned. In addition to all of the physical benefits of this LEED certified building the biggest advantage is that it is operated by the College. Owner is only responsible for Capital Projects, of which there are not many. Lease up, management and collections are all handled by the college. Owner collects revenue from the College and pays Utility Bills and Insurance.

Purchase is of the building only, the building is on a Ground Lease. Lease has 15 years remaining plus a 10 year option, with a cash buyout. Additionally lease creates exclusive option to develop additional housing within the campus.
This is truly a "mailbox money" opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC