यह वाणिज्यिक संपत्ति एक मजबूत आय अवसर प्रस्तुत करती है, जो खर्चों के बाद सालाना $345,000 उत्पन्न करती है (NOI शीट संलग्न है), और इसे 8.4% पूंजीकरण दर पर मूल्यांकित किया गया है। इसे न्यूनतम रखरखाव की आवश्यकता है।

संपत्ति में दो भवन हैं, जिनका भाड़ा सात वाणिज्यिक और आवासीय tenants को दिया गया है। 65 दीर्घकालिक और 5 संक्षिप्तकालिक किराये की जगहों के साथ एक पूर्ण रूप से भाड़े पर लिया गया ट्रक पार्किंग स्थल, साथ ही विकास की संभावनाएं भी हैं। यह मार्ग 17 पर Exit 126 के निकट स्थित है, जिससे ट्रकों के लिए आसान पहुँच है। 4.1 व्यावसायिक एकड़ इलेक्ट्रिक वाहन चार्जर बनाने के लिए स्वीकृत हैं, शहरीकरण में गोदाम के लिए औद्योगिक अनुमति भी दी गई है! विक्रेता द्वारा वित्तपोषण उपलब्ध है!

यह संपत्ति आय और विकास के अवसरों को बढ़ाने के लिए निकटवर्ती 4430 Route 94 के साथ जोड़ी जा सकती है।

This commercial property presents a strong income opportunity, generating $345,000 annually after expenses(NOI Sheet attached), and is priced at an 8.4% capitalization rate. It requires minimal maintenance.

Property features two buildings rented to seven commercial and residential tenants. a fully occupied truck parking lot with 65 long-term and 5 short-term rental spaces, plus potential for expansion. Located close to Exit 126 on Route 17, with easy access for trucks. 4.1 Commercial acres approved to build for EV chargers, zoning also allowed Industrial for warehouse! Seller financing is available!

This property can be combined with the adjacent 4430 Route 94 for enhanced income and development opportunities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC