असाधारण 4-लॉट व्यावसायिक पैकेज जिसमें तीन स्थापित व्यवसाय और 16-स्थान वाला समर्पित ग्राहक पार्किंग लॉट शामिल है। इसमें 5,000 वर्ग फुट का कैटरिंग हॉल और दो स्टोर फ्रंट शामिल हैं जो मिलाकर 2,500 वर्ग फुट का है (टेक्सास रेंजर बर्गर जॉइंट + पिज्जेरिया)। पिज्जेरिया के लिए 10 साल का नया पट्टा, टेक्सास रेंजर के लिए 4 साल बचे हुए, और कैटरिंग हॉल लगभग 8 साल के लिए सुरक्षित। कुल मिलाकर, यह संपत्ति लगभग $157,888 का NOI उत्पन्न करती है, जो $2.7M की सूची मूल्य पर 5.85% की कैप रेट देती है। उच्च दृश्यता वाले बेव्यू/अटलांटिक एवेन्यू कॉरिडोर के沿沿 स्थित, यह एक टर्नकी, नकद-प्रवाह वाली निवेश है जो एक मजबूत व्यावसायिक जिले में है।

Exceptional 4-lot commercial package featuring three established businesses plus a dedicated 16-space customer parking lot. Includes a 5,000 sq. ft. catering hall and two store fronts adding up to 2,500 sq. ft. (Texas Ranger Burger Joint + Pizzeria). Strong tenant stability with the pizzeria newly renewed for 10 years, Texas Ranger with 4 years remaining, and the catering hall secured for almost 8 years. Together, the property produces an approx. NOI of $157,888, delivering a 5.85% cap rate at a $2.7M list price. Located along the high-visibility Bayview/Atlantic Avenue corridor, this is a turnkey, cash-flowing investment in a strong commercial district.