इस अद्भुत निवेश के लिए इस दुर्लभ मौके को न चूकें जो ग्लेनडेल के सबसे व्यस्त और आकर्षक सड़कों में से एक पर है। यह मिश्रित उपयोग संपत्ति उच्च दृश्यता, मजबूत फुट ट्रैफिक, और मूल्य और आय बढ़ाने के कई अवसर प्रदान करती है।

संपत्ति के उच्चलाइट्स:
• जीवंत मर्टल एवेन्यू पर प्रमुख स्थान बिना रुके एक्सपोज़र
• पहले मंजिल का वाणिज्यिक स्थान वर्तमान में एक लोकप्रिय उपकरण दुकान के रूप में संचालित
• संभावनाओं से भरे दो एक बेडरूम एक बाथ अपार्टमेंट
• प्रत्येक आवासीय इकाई को किराए के रिटर्न को बढ़ाने के लिए दो बेडरूम लेआउट में परिवर्तित किया जा सकता है
• फलते-फूलते व्यवसायों, परिवहन, और सामुदायिक सुविधाओं से घिरा हुआ
• ऐसी मांग वाले पड़ोस में स्थित है जो स्थिरता और मजबूत मांग के लिए जाना जाता है

यह एक प्रखर संपत्ति है जो निवेशकों, अंतिम उपयोगकर्ताओं, और ग्लेनडेल के उभरते वाणिज्यिक क्षेत्र में मालिकाना हक रखने के लिए देख रहे किसी भी व्यक्ति के लिए सभी बक्सों को चेक करती है।

Do not miss this rare chance to secure an incredible investment on one of Glendale’s busiest and most desirable avenues. This mixed use property offers high visibility, strong foot traffic, and multiple opportunities to increase value and income.

Property Highlights:
• Prime location on vibrant Myrtle Avenue with nonstop exposure
• First floor commercial space currently operating as a popular appliance store
• Two one bedroom one bath apartments filled with potential
• Each residential unit can be converted into a two bedroom layout to boost rental returns
• Surrounded by thriving businesses, transportation, and community amenities
• Located in a highly sought after neighborhood known for stability and strong demand

This is a standout property that checks all the boxes for investors, end users, and anyone looking to own in a booming commercial district of Glendale.