यहाँ आपके पास ग्लेंडेल के सबसे सक्रिय और तेजी से विकसित होने वाले वाणिज्यिक गलियारों में एक असाधारण मिश्रित उपयोग संपत्ति का मालिक बनने का अवसर है। यह भवन उत्कृष्ट दृश्यता, भारी पैदल यातायात, और कई मूल्य वृद्धि अवसर प्रदान करता है जो इसे एक उत्कृष्ट निवेश बनाते हैं।

संपत्ति के मुख्य बिंदु:
• व्यस्त मर्टल एवेन्यू पर प्रमुख स्थान जहाँ निरंतर पैदल गतिविधि होती है
• पहली मंजिल का वाणिज्यिक स्थान वर्तमान में एक समृद्ध नृत्य स्टूडियो के रूप में उपयोग किया जा रहा है
• ऊपर दो एक बेडरूम एक बाथ अपार्टमेंट स्थित हैं
• प्रत्येक आवासीय इकाई को दो बेडरूम के लेआउट में परिवर्तित करने की संभावना प्रदान करती है, जिससे किराए की आय में महत्वपूर्ण वृद्धि हो सकती है
• व्यस्त दुकानों, भोजनालयों, परिवहन और स्थापित पड़ोसी सुविधाओं से घिरा हुआ
• स्थिरता और लगातार किराए की मांग के लिए जाना जाने वाला अत्यधिक मांग वाला ग्लेंडेल स्थान

चاہे आप तत्काल लाभ के लिए एक निवेशक हों या एक रणनीतिक वाणिज्यिक स्थान की तलाश में एक मालिक उपयोगकर्ता, यह संपत्ति मजबूत अपील और दीर्घकालिक लाभ प्रदान करती है।

जल्दी करें। मर्टल एवेन्यू पर संपत्तियाँrarely उपलब्ध रहती हैं।

Here is your chance to own an exceptional mixed use property in one of Glendale’s most active and fast growing commercial corridors. This building delivers outstanding exposure, heavy foot traffic, and multiple value add opportunities that make it a standout investment.

Property Highlights:
• Prime location on lively Myrtle Avenue with constant pedestrian activity
• First floor commercial space currently used as a thriving dance studio
• Two one bedroom one bath apartments located above
• Each residential unit offers potential for conversion into a two bedroom layout to significantly increase rental income
• Surrounded by busy shops, dining, transportation, and established neighborhood amenities
• Highly sought after Glendale location known for stability and consistent rental demand

Whether you are an investor looking for immediate returns or an owner user searching for a strategic commercial space, this property delivers strong appeal and long term upside.

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