$27,00,000 - 151 Greenwich Avenue, Goshen, NY 10924｜ID # 935667
Property Description « हिन्दी Hindi »
प्रमुख ट्रिपल-नेट (NNN) निवेश पर कब्जा करें, जो ऐतिहासिक गांव गोशेन के मुख्य प्रवेश द्वार पर स्थित एक प्रमुख दो-इमारती रिटेल परिसर में है। यह संपत्ति स्थिर, मौजूदा नकद प्रवाह को महत्वपूर्ण मूल्य-वृद्धि की क्षमता के साथ जोड़ती है। ऐतिहासिक गांव गोशेन में मुख्य मार्ग पर रणनीतिक रूप से स्थित, उच्च दृश्यता और निरंतर यातायात सुनिश्चित करता है।
इमारत #1 (बेवरेज प्लस): लगभग 7,300 वर्ग फीट स्थापित रिटेल बेवरेज केंद्र। 10 साल का सुरक्षित NNN लीज, जो वर्तमान में अपने दूसरे वर्ष में है, जिसमें 31 मई 2034 तक 3% वार्षिक वृद्धि है। वर्तमान वार्षिक किराया $7210/महीना है, जो विश्वसनीय आय प्रदान करता है।
इमारत #2 (पूर्व ऑरेंज काउंटी बेगेल): लगभग 1,836 वर्ग फीट, जो पहले सफल रिटेल फूड स्थान था। वर्तमान में खाली है, लेकिन 5 साल के NNN लीज विस्तार के अधीन है, जिसमें 4 जनवरी 2030 तक 3% वार्षिक वृद्धि है। नए किरायेदार के लिए मजबूत मूल्य-वृद्धि घटक या खरीदार-उपयोगकर्ता के लिए एक टर्नकी स्थान प्रदान करता है। वर्तमान वार्षिक किराया $2831/महीना है। किरायेदार सभी संचालन व्यय के लिए जिम्मेदार हैं (बीयर वर्ल्ड 75%, ओसी बेगेल 25%), जबकि मालिक केवल संरचना और छतों के लिए जिम्मेदार है। इसमें एक पक्की पार्किंग स्थल, नगरपालिका जल और सीवेज, और प्राकृतिक गैस सेवा की सुविधाएँ हैं।
यह स्थिर, कम प्रबंधन आय की तलाश करने वाले निष्क्रिय निवेशकों और खाली स्थान में नए किरायेदार लगाकर मूल्य बढ़ाने की कोशिश कर रहे सक्रिय निवेशकों के लिए एक आदर्श अवसर है। यह एक मालिक-उपयोगकर्ता के लिए भी एक आकर्षक प्रस्ताव है, जो आगे की इमारत का उपयोग कर सकता है जबकि पीछे के किरायेदार द्वारा उत्पन्न आय का लाभ उठा सकता है।
योग्य खरीदारों के लिए लीज विवरण अनुरोध पर उपलब्ध है।
ID #
935667
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)
$38,069
ईंधन प्रकार Fuel Type
प्राकृतिक गैस Gas
गर्मी का प्रकार Heat type
गरम हवा Hot air
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning
सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air
ऋण कैलकुलेटर
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
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房屋概況 Property Description « हिन्दी Hindi »« ENGLISH »
प्रमुख ट्रिपल-नेट (NNN) निवेश पर कब्जा करें, जो ऐतिहासिक गांव गोशेन के मुख्य प्रवेश द्वार पर स्थित एक प्रमुख दो-इमारती रिटेल परिसर में है। यह संपत्ति स्थिर, मौजूदा नकद प्रवाह को महत्वपूर्ण मूल्य-वृद्धि की क्षमता के साथ जोड़ती है। ऐतिहासिक गांव गोशेन में मुख्य मार्ग पर रणनीतिक रूप से स्थित, उच्च दृश्यता और निरंतर यातायात सुनिश्चित करता है।
इमारत #1 (बेवरेज प्लस): लगभग 7,300 वर्ग फीट स्थापित रिटेल बेवरेज केंद्र। 10 साल का सुरक्षित NNN लीज, जो वर्तमान में अपने दूसरे वर्ष में है, जिसमें 31 मई 2034 तक 3% वार्षिक वृद्धि है। वर्तमान वार्षिक किराया $7210/महीना है, जो विश्वसनीय आय प्रदान करता है।
इमारत #2 (पूर्व ऑरेंज काउंटी बेगेल): लगभग 1,836 वर्ग फीट, जो पहले सफल रिटेल फूड स्थान था। वर्तमान में खाली है, लेकिन 5 साल के NNN लीज विस्तार के अधीन है, जिसमें 4 जनवरी 2030 तक 3% वार्षिक वृद्धि है। नए किरायेदार के लिए मजबूत मूल्य-वृद्धि घटक या खरीदार-उपयोगकर्ता के लिए एक टर्नकी स्थान प्रदान करता है। वर्तमान वार्षिक किराया $2831/महीना है। किरायेदार सभी संचालन व्यय के लिए जिम्मेदार हैं (बीयर वर्ल्ड 75%, ओसी बेगेल 25%), जबकि मालिक केवल संरचना और छतों के लिए जिम्मेदार है। इसमें एक पक्की पार्किंग स्थल, नगरपालिका जल और सीवेज, और प्राकृतिक गैस सेवा की सुविधाएँ हैं।
यह स्थिर, कम प्रबंधन आय की तलाश करने वाले निष्क्रिय निवेशकों और खाली स्थान में नए किरायेदार लगाकर मूल्य बढ़ाने की कोशिश कर रहे सक्रिय निवेशकों के लिए एक आदर्श अवसर है। यह एक मालिक-उपयोगकर्ता के लिए भी एक आकर्षक प्रस्ताव है, जो आगे की इमारत का उपयोग कर सकता है जबकि पीछे के किरायेदार द्वारा उत्पन्न आय का लाभ उठा सकता है।
योग्य खरीदारों के लिए लीज विवरण अनुरोध पर उपलब्ध है।
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