संपत्ति का विवरण: 1717 सेक्स्टन प्लेस, ब्रोंक्स, न्यूयॉर्क, 10469।
आवासीय विकास या पार्किंग स्थल। ब्लॉक 4752 | लॉट 154 लॉट फ्रंटेज: 90 फीट X 52 फीट X 74 फीट (शहर के आकृति देखें)
जोनिंग: R5 अधिकतम निर्माण योग्य आवासीय क्षेत्र FAR 5 निर्माण योग्य: 40 फीट ऊँचा 2 या 3 मंजिल - 90 फीट फ्रंट, पीछे हटने के साथ
तीन या चार मंजिला इमारत बनाने का विकल्प संभव है, जिसमें एकल-परिवार, दो-परिवार, या बहु-परिवार उपयोग के विकल्प शामिल हैं। बेसमेंट डुप्लेक्स के रूप में, और अटारी। 5 ट्रेन के करीब एक अच्छे आवासीय ब्लॉक पर। जोनिंग विभिन्न आवासीय कॉन्फ़िगरेशन के लिए तीन या चार मंजिला इमारतों के निर्माण की अनुमति देती है। त्रिकोणीय लॉट आकार कई भवनों या विस्तृत मुखौटा वाले एकल भवन की अनुमति देता है। विकास के अवसर: - एक तेजी से विकसित हो रहे क्षेत्र में स्थित, जहां युवा पेशेवरों और कलाकारों की उच्च मांग की उम्मीद है, शहर और सार्वजनिक परिवहन के निकटता के कारण। इसे एक प्रमुख विकास अवसर माना जाता है, जिसमें पूर्ण होने पर महत्वपूर्ण मांग की संभावना है।
कार्यकारी सारांश सभी निवेशकों, विकासकर्ताओं और अंतिम उपयोगकर्ताओं को स्पष्ट रूप से स्थित .11 एकड़ आवासीय स्थल प्राप्त करने के लिए बुला रहा है। संपत्ति ब्रोंक्स के बेचेस्टर क्षेत्र के दिल में, ईस्टचेस्टर रोड के ठीक बगल में, एक शांत आवासीय सड़क पर स्थित है एवं I-95 और ब्रुकनर एक्सप्रेसवे से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है, और भी बहुत कुछ। पड़ोसी में बे प्लाज़ा मॉल, NY हेल्थ अस्पताल/जकोबी, वॉलग्रीन्स, हाफ्टन पार्क, हाफ्टन स्विमिंग पूल, वर्कमेन’s सर्कल, एप्पल स्टोर्स, अल्डो, चिक-फिल-ए, डलास BBQ, मार्शल्स, नाइक स्टोर्स, ओलिव गार्डन, स्टारबक्स, स्टॉप एंड शॉप और मैकडॉनल्ड्स शामिल हैं। यह आपका अगला विकास स्थल/व्यापार स्थान हो सकता है। अधिक जानकारी और ऑन-साइट क्षमताओं के लिए आज ही पूछताछ करें।

Property Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop & McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC