88 मैरियन स्ट्रीट पर रेज़िडेंस 3B में आपका स्वागत है - एक धूप से भरा, दक्षिण की ओर facing 1-बेडरूम, 1- बाथ वाला घर जो 659 वर्ग फ़ुट में फैला है, जहाँ परिष्कृत फिनिश, उदार अनुपात, और पेड़ की चोटी की शांति ऐतिहासिक स्टॉयविसेंट हाइट्स में एकत्रित होती है।

फ्लोर-टू-सीलिंग ग्लास दरवाजों के साथ, विशाल रहने और खाने की जगह पूरे दिन प्राकृतिक रोशनी में नहाई रहती है। लिविंग रूम एक निजी दक्षिण-फेसिंग बालकनी की ओर बढ़ता है, जहाँ पार्क के दृश्य और स्थिर दक्षिणी प्रकाश एक शांत, दैनिक बाहरी भागीदार बनाते हैं।

गर्म चौड़े-प्लैंक ओक फर्श पूरे घर में फैले हुए हैं, जो घर के आमंत्रण वातावरण और सहज प्रवाह को बढ़ाते हैं।

सोच-समझकर डिजाइन किया गया किचन साफ ​​आधुनिक लाइनों को एक खूबसूरती से बनावट वाले हेरिंगबोन बैकस्प्लाश, कस्टम कैबिनेटरी, और पूर्ण आकार के स्टेनलेस उपकरणों के साथ मिलाता है। प्रचुर काउंटर स्पेस और लिविंग एरिया के पार खुले दृश्य किचन को दैनिक खाना पकाने के लिए उतना ही कार्यात्मक बनाते हैं जितना कि मेहमानों का स्वागत करने के लिए आमंत्रण देते हैं।

बेडरूम एक शांतिपूर्ण विश्राम स्थान प्रदान करता है, जो मनोरंजन स्थान से दूर चुपचाप स्थित है और दक्षिणी प्रकाश की एक और दीवार द्वारा रोशन किया गया है। इसमें एक किंग-साइज़ बिस्तर और अन्य चीजों के लिए पर्याप्त जगह है, साथ ही स्मार्ट स्टोरेज के लिए एक गहरा कोठरी भी है।

बाथरूम Bold चेकर्ड-प्रेरित टाइलवर्क, एक तैरती हुई वैनिटी, और बारिश और हैंडहेल्ड फिक्स्चर के साथ एक वॉक-इन शॉवर के साथ एक आकर्षक स्टेटमेंट बनाता है - जो एक दैनिक स्पा जैसे अनुष्ठान का निर्माण करता है।

अतिरिक्त विचारशील विशेषताओं में एक इन-यूनिट वॉशर/ड्रायर और वर्ष भर के आराम के लिए डक्टलेस हीटिंग और कूलिंग शामिल हैं।

जैकी रॉबिन्सन पार्क से केवल कुछ क्षणों की दूरी पर, एक शांत एक-तरफा सड़क पर स्थित, यह घर हलचल से दूर स्थित है जबकि फिर भी पड़ोस की सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। स्टॉयविसेंट हाइट्स के पसंदीदा जैसे कि Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches और Bar Lunático पास में ही हैं, और पास के A/C ट्रेन ब्रुकलीन में और मैनहट्टन में तेज कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।

पूरे प्रस्ताव की शर्तें एक प्रस्ताव योजना में उपलब्ध हैं जो स्पॉन्सर 88 मैरियन स्ट्रीट एलएलसी से 1822 फुल्टन स्ट्रीट, ब्रुक्लिन, NY 11233 पर हैं। फ़ाइल संख्या: CD200168

Welcome to Residence 3B at 88 Marion Street-a sun-drenched, south-facing 1-bedroom, 1-bath home spanning 659 square feet, where refined finishes, generous proportions, and treetop serenity come together in historic Stuyvesant Heights.

With floor-to-ceiling glass doors, the expansive living and dining space is bathed in natural light throughout the day. The living room extends onto a private south-facing balcony, where park views and steady southern light create a calm, everyday outdoor escape.
Warm wide-plank oak floors run throughout, enhancing the home's inviting atmosphere and effortless flow.

The thoughtfully designed kitchen blends clean contemporary lines with a beautifully textured herringbone backsplash, custom cabinetry, and full-sized stainless appliances. Ample counter space and open views across the living area make the kitchen as functional for daily cooking as it is inviting for entertaining.

The bedroom offers a calming retreat, quietly positioned away from the entertaining space and illuminated by another wall of southern light. There is ample room for a king-sized bed and more, along with a deep closet for smart storage.
The bathroom makes a striking statement with bold checkerboard-inspired tilework, a floating vanity, and a walk-in shower with both rain and handheld fixtures-creating a daily spa-like ritual.

Additional thoughtful features include an in-unit washer/dryer and ductless heating and cooling for year-round comfort.

Located just moments from Jackie Robinson Park, on a quiet one-way street, the home is tucked away from the bustle while still offering easy access to the neighborhood's conveniences. Stuyvesant Heights favorites such as Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches and Bar LunÀtico are all close by, and nearby A/C trains provide swift connectivity across Brooklyn and into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168