नॉर्थ फॉर्क वाइन कंट्री निवेश रिट्रीट - 3 एकड़ कृषि संपत्ति अनंत संभावनाओं के साथ

इस अत्यधिक वांछनीय साउंड एवेन्यू कॉरिडोर के साथ स्थित, यह असाधारण 3 एकड़ कृषि और आवासीय संपत्ति निर्माताओं, उत्पादकों या बुटीक वाइनरी विकास के लिए अद्वितीय संभावनाएँ पेश करती है। लांग आईलैंड के नॉर्थ फॉर्क वाइन कंट्री के दिल में पूरी तरह से स्थित, यह संपत्ति कृषि क्षेत्र की लचीलापन को आवासीय आराम के साथ जोड़ती है।
मुख्य निवास में पांच शयनकक्ष और तीन पूर्ण बाथरूम हैं, जिसमें एक डेन, लिविंग रूम और सनरूम शामिल है, जो तीन क्लासिक वुड-बर्निंग फायरप्लेस के चारों ओर केंद्रित हैं। यह घर अपनी शाश्वत विशेषता को ऑइल बेसबोर्ड हीटिंग, एक पूर्ण अटारी, और स्टोरेज या विस्तार के लिए आदर्श एक अधूरी बेसमेंट के साथ बनाए रखता है।
भूमि उत्पादन और कार्यक्षमता के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें तीन गोदाम संरचनाएं कुल मिलाकर लगभग 11,000 वर्ग फीट, एक तीन-कार गैरेज, और एक अलग सुलभ खंड है जो 1,500 वर्ग फीट स्टोरेज प्रदान करता है - जो फार्म प्रबंधन, उपकरण परिवहन, या स्टाफ के लिए ऑन-साइट आवास के लिए आदर्श है।
इस संपत्ति में दो सक्रिय कुएँ, एक सेप्टिक सिस्टम, और स्प्रिंकलर के साथ 3 एकड़ भूखंड शामिल हैं। यह 10 एकड़ संरक्षित कृषि भूमि से सटा हुआ है, जो खुली नज़ारों और दीर्घकालिक गोपनीयता को सुनिश्चित करता है - दीर्घकालिक कृषि या वाणिज्यिक उपयोग के लिए अनमोल लाभ।
मैटिटुक विलेज, वाइनयार्ड और समुद्र तटों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित, यह भूखंड मैटिटुक-कचोग स्कूल डिस्ट्रिक्ट में है, जो अपने छोटे शहर के समुदाय और उत्कृष्ट स्थानीय सुविधाओं के लिए जाना जाता है।
आदर्श उपयोग: बुटीक वाइनरी • फार्मस्टेड संपत्ति • ठेकेदार/यार्ड मुख्यालय • कृषि व्यवसाय • बहु-पीढ़ी का निवास
यह नॉर्थ फॉर्क के सबसे मूल्यवान कृषि क्षेत्रों में से एक में संपत्ति का स्वामित्व प्राप्त करने का एक दुर्लभ अवसर है, जहां खुले स्थान, प्राकृतिक सुंदरता और आर्थिक अवसर मिलते हैं।

North Fork Wine Country Investment Retreat – Prime 3-Acre Agricultural Estate with Endless Possibilities

Set along the highly desirable Sound Avenue corridor, this exceptional 3-acre agricultural and residential estate offers unmatched potential for builders, growers, or boutique winery development. Perfectly positioned in the heart of Long Island’s North Fork wine country, this property combines agricultural zoning flexibility with residential comfort.
The main residence includes five bedrooms and three full bathrooms, featuring a den, living room, and sunroom, all centered around three classic wood-burning fireplaces. The home retains its timeless character with oil baseboard heating, a full attic, and an unfinished basement ideal for storage or expansion.
The grounds are designed for production and functionality, with three warehouse structures totaling approximately 11,000 sq. ft., a three-car garage, and a separate accessible section offering 1,500 sq. ft. of storage — perfect for farm management, equipment housing, or on-site living for staff.
This property also includes two active wells, a septic system, and a sprinkler-equipped 3-acre lot. It borders 10 acres of preserved farmland, ensuring open views and lasting privacy — an invaluable advantage for long-term agricultural or commercial use.
Located minutes from Mattituck Village, vineyards, and beaches, this parcel lies within the Mattituck-Cutchogue School District, known for its small-town community and excellent local amenities.
Ideal Uses: Boutique Winery • Farmstead Estate • Contractor/Yard Headquarters • Agricultural Business • Multi-Generational Homestead
This is a rare opportunity to own a property in one of the North Fork’s most valuable agricultural zones, where open space, natural beauty, and economic opportunity meet. © 2025 OneKey™ MLS, LLC