900 मार्ग 109, लिंडेन्हर्स्ट में प्रमुख वाणिज्यिक अवसर। यह स्वतंत्र, एक-तल वाला भवन 2,321 वर्ग फीट का आंतरिक स्थान प्रदान करता है और चिकित्सा कार्यालय, पेशेवर कार्यालय, खुदरा, रेस्तरां, डेली, सुविधाजनक दुकान या सामान्य कार्यालय उपयोग के लिए आदर्श रूप से अनुकूल है। संपत्ति में 14 सतह पार्किंग स्थान हैं (एक मजबूत 6.03 पार्किंग अनुपात) और यह एक प्रमुख वाणिज्यिक गलियारे के साथ उच्च दृश्यता का प्रदर्शन करती है, जिसमें प्रतिदिन 42,000 से अधिक वाहन गुजरते हैं। यह क्षेत्र उत्कृष्ट जनसांख्यिकी के साथ स्थित है, जिसमें औसत घरेलू आय $105,000 से अधिक और एक मजबूत दिन के समय कर्मचारियों की जनसंख्या शामिल है। साइट का LIRR और प्रमुख क्षेत्रीय हवाई अड्डों तक सुविधाजनक पहुँच भी है, जिससे यह विभिन्न प्रकार की व्यापार संचालन के लिए एक अत्यधिक उत्कृष्ट विकल्प बन जाता है। स्थान को 2-3 टेनेन्ट के बीच विभाजित किया जा सकता है, अलग मीटर मौजूद हैं।

Prime commercial opportunity at 900 Route 109, Lindenhurst. This freestanding, single-story building offers 2,321 square feet of interior space and is ideally suited for medical office, professional office, retail, restaurant, deli, convenience store, or general office use. The property features 14 surface parking spaces (a strong 6.03 parking ratio) and boasts high visibility along a major commercial corridor with over 42,000 vehicles per day. Located in an area with excellent demographics, including a median household income above $105,000 and a strong daytime employee population. The site also offers convenient access to the LIRR and major regional airports, making it an exceptional choice for a wide range of business operations. Space can be devided between 2-3 tenants, seperate meters present. A © 2025 OneKey™ MLS, LLC