एक असाधारण मिश्रित-उपयोग निवेश संपत्ति की खोज करें जो रोसेनडेल के जीवंत मेन स्ट्रीट कॉरिडोर के बिल्कुल केंद्र में स्थित है। 425 मेन स्ट्रीट बहुपरकारी व आवासीय आय धाराओं की पेशकश करता है, मजबूत मौजूदा किराया सूची, और एक प्रभावी निवेश पैकेज के लिए बगल के 423 मेन स्ट्रीट के साथ इसे जोड़ने का दुर्लभ अवसर। यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया भवन एक व्यावसायिक इकाई और तीन आवासीय इकाइयों को समाहित करता है, जिसमें मुख्य संरचना के पीछे एक सहायक निवास इकाई शामिल है। पहले मंजिल का व्यावसायिक स्थान वर्तमान में विक्रेता के परिवार द्वारा एक कंसाइनमेंट की दुकान के रूप में भरा हुआ है, और इसे ख़ाली भी किया जा सकता है—जिससे एक निवेशक या मालिक-ऑपरेटर को बाजार किराया निर्धारित करने या अपने व्यवसाय के लिए स्थान का उपयोग करने की अनुमति मिलती है।

कुल मासिक आवासीय किराया सूची: $4,415 (वाणिज्यिक स्थान को छोड़कर)
सभी किरायेदार अपनी खुद की बिजली और केबल/WiFi का भुगतान करते हैं। मालिक हीट, गर्म पानी, लैंडस्केपिंग, पानी/सीवेज, और कचरे का खर्च उठाता है।
वार्षिक मालिक के खर्च:
लैंडस्केपिंग: $2,100/वर्ष
सेंट्रल हडसन: $2,044/वर्ष
हीटिंग ऑयल: $6,700/वर्ष
कचरा: $1,777/वर्ष
पानी/सीवेज: $1,781/वर्ष
विश्वासयोग्य दीर्घकालिक किरायेदार, स्थिर आय, और बाजार दरों पर व्यावसायिक स्टोरफ्रंट को पट्टे पर देकर रिटर्न बढ़ाने की तात्कालिक संभावनाएं।
मजबूत भुगतान इतिहास के साथ पूरी तरह से भरी हुई आवासीय इकाइयाँ।
व्यावसायिक स्टोरफ्रंट तुरंत अतिरिक्त आय के लिए किराए पर लिया जा सकता है या ख़ाली किया जा सकता है।

सहायक निवास इकाई अनूठा और लचीला किराए का संभावनाएं जोड़ती है।

मिश्रित-उपयोग ज़ोनिंग दीर्घकालिक निवेश के अवसरों का विस्तार करता है।

रोसेनडेल के दिल में मेन स्ट्रीट पर सीधे चलने योग्य स्थान।

वॉल्किल वैली रेल ट्रेल, मिन्नेवस्का स्टेट पार्क, और मोहनक माउंटेन हाउस तक मिनटों की दूरी। अपने दरवाजे के बाहर कैफे, रेस्तरां, दुकानों, रोसेनडेल थिएटर और सभी सुविधाओं का आनंद लेने के लिए बाहर निकलें जो रोसेनडेल को उल्स्टर काउंटी के सबसे लोकप्रिय छोटे शहरों में से एक बनाते हैं। यह भवन बाहरी आकर्षण, ट्रेकिंग, साइकिलिंग, और हडसन वैली में कुछ बेहतरीन मनोरंजन के लिए केवल कुछ क्षणों की दूरी पर स्थित है।

Discover an exceptional mixed-use investment property located in the absolute center of Rosendale’s vibrant Main Street corridor. 425 Main St offers versatile commercial and residential income streams, strong existing rent roll, and the rare opportunity to pair it with 423 Main St next door for a powerful investment package. This well-maintained building features one commercial unit plus three residential units, including an accessory dwelling unit behind the main structure. The first-floor commercial space is currently occupied by the seller’s family as a consignment shop, and can be delivered vacant—allowing an investor or owner-operator to set market rent or utilize the space for their own business.

Total Monthly Residential Rent Roll: $4,415 (excluding commercial space)
All tenants pay their own electric and cable/WiFi. The owner covers heat, hot water, landscaping, water/sewer, and garbage.
Annual Owner Expenses:
Landscaping: $2,100/year
Central Hudson: $2,044/year
Heating Oil: $6,700/year
Garbage: $1,777/year
Water/Sewer: $1,781/year
Reliable long-term tenants, stable income, and immediate potential to increase returns by leasing the commercial storefront at market rates.
Fully occupied residential units with strong payment history
Commercial storefront can be rented for immediate additional income or delivered vacant

Accessory dwelling unit adds unique and flexible rental potential

Mixed-use zoning expands long-term investment opportunities

Walkable location directly on Main Street in the heart of Rosendale

Minutes to the Wallkill Valley Rail Trail, Minnewaska State Park, and Mohonk Mountain House. Step outside your door to enjoy cafés, restaurants, shops, the Rosendale Theatre, and all the amenities that make Rosendale one of Ulster County’s most sought-after small towns. The building sits just moments from outdoor attractions, hiking, biking, and some of the best recreation in the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC