सभी निवेशकों, डेवलपर्स और अंतिम उपयोगकर्ताओं को बुला रहे हैं!
प्राइम मिंट 5-यूनिट मिश्रित-उपयोग कोना संपत्ति अब उपलब्ध है!

यह असाधारण संपत्ति वेस्टहैम्पटन बीच के दिल में मोंटॉक हाईवे और सनसेट एवेन्यू के हाई-ट्रैफिक कोने पर बेजोड़ दृष्टि प्रस्तुत करती है। शीर्ष राष्ट्रीय पड़ोसियों—CVS, TD बैंक, डंकिन’, 7-इलेवन, वैलेरो, और अन्य—के बीच स्थित, यह स्थान उत्कृष्ट दृश्यता और स्थिर ट्रैफिक प्रवाह प्रदान करता है। राष्ट्रीय किरायेदारों और बड़े ब्रांडों के बीच अव्यवस्थित, जो मजबूत उपभोक्ता विश्वास पैदा करता है। नगर जल, नगर गैस। भवन 173 में एक पूरा बेसमेंट है।

संपत्ति की मुख्य विशेषताएँ:
• उच्च दृश्यता वाला 5-यूनिट मिश्रित-उपयोग संपत्ति, ग्राहक या मरीजों को आकर्षित करने के लिए।
• साइट पर 3 भवन, जिसमें यार्ड और गोपनीयता बाड़ वाले 2 बेडरूम का आवासीय घर शामिल है।
• 30+ पार्किंग स्थान, जिसमें आसानी से प्रवेश/निर्गमन और कई कर्ब कट हैं।
• उत्कृष्ट साइनज एवं प्राइम कोने की दृश्यता
• कम कर
• आसान पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से रखा गया कर्ब कट
• विशाल मूल्य संवर्धन और upside क्षमता

चाहे आप अपनी अगली निवेश अवसर की तलाश कर रहे हों या अपने व्यवसाय के लिए एक नया घर, यह संपत्ति सभी बक्से को चेक करती है। ऐसी अवसरें अक्सर नहीं आती—लॉन्ग आईलैंड के सबसे वांछनीय बाजारों में से एक में एक प्रमुख कोना सुरक्षित करें! एक मिश्रित उपयोग संपत्ति जो पाना मुश्किल है और बनाना दुर्लभ है।

Calling All Investors, Developers & End-Users!
Prime MINT 5-Unit Mixed-Use Corner Property Now Available!

This exceptional property offers unmatched exposure on the high-traffic corner of Montauk Highway & Sunset Avenue in the heart of Westhampton Beach. Positioned among top national neighbors—CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero, and more—this location provides outstanding visibility and steady traffic flow. Nestled among national tenants and big brands, creating strong consumer confidence. City Water, city gas. Building 173 has a full basement.

Property Highlights:
• 5-Unit Mixed-Use Asset with high visibility for patient or customer attraction.
• 3 Buildings on site including a residential 2 bedroom home with yard and privacy fencing.
• 30+ Parking Spaces with easy in/out and multiple curb cuts.
• Excellent signage & prime corner exposure
• Low taxes
• Strategically placed curb cuts for easy access
• Massive value-add & upside potential

Whether you’re looking for your next investment opportunity or a new home for your business, this property checks all the boxes. Opportunities like this don’t come often—secure a premier corner in one of the most desirable markets on Long Island! A mixed use property that is hard to find and rare to create. © 2025 OneKey™ MLS, LLC