वैली स्ट्रीम के मुख्य वाणिज्यिक जिले में प्रमुख विकास के अवसर।

यह संपत्ति वैली स्ट्रीम के सबसे उच्च-आवश्यकता और उच्च-दृश्यता वाले व्यवसायिक गलियारों में से एक में एक असाधारण अधिग्रहण का प्रतिनिधित्व करती है। चयनात्मक विकासकर्ता के लिए, यह एक दुर्लभ, टर्नकी अवसर प्रदान करती है जो महत्वपूर्ण ऊर्ध्वाधर विस्तार की क्षमता को कैप्चर करने के साथ-साथ तत्काल, विविधीकृत नकद प्रवाह से लाभ उठाने का मौका देती है।

प्रारंभिक वास्तुशिल्प आकलनों ने वर्तमान संरचना को ऊपर की ओर तीन पूर्ण मंजिलों तक विस्तारित करने की संभाव्यता की पुष्टि की है। यह संपत्ति को एक सिंगल-स्टोरी संचालन से एक उच्च घनत्व वाली, मिश्रित-उपयोग विकास अवसर में बदल देती है - जिससे एक ऐसे बाजार में वाणिज्यिक और आवासीय क्षेत्रफल दोनों को काफी बढ़ा दिया जाता है जहां मांग लगातार आपूर्ति से अधिक है। इसका परिणाम रणनीतिक पुनर्विकास के माध्यम से निवेश पर अधिकतम लाभ (ROI) प्राप्त करने के लिए एक मजबूत मार्ग है।

यह संपत्ति पहले से ही विभिन्न आय धाराओं के माध्यम से वित्तीय स्थिरता प्रदान करती है। वर्तमान में, इसमें दो सड़क की तरफFacing दुकानों और एक अच्छी तरह से बनाए रखी गई आवासीय अपार्टमेंट शामिल हैं। 900 SQFT प्रिंट शॉप जिसमें बेसमेंट स्पेस लीज दिसंबर के अंत में समाप्त होती है, आपको बाजार दर पर नवीनीकरण के लिए तात्कालिक लाभ प्रदान करती है या फिर तेजी से पुनर्विकास की स्टेजिंग के लिए स्थान आरक्षित करने का विकल्प देती है। इसके अलावा, 370 SQFT नाई की दुकान वर्तमान में खाली है, जो या तो एक त्वरित लीज आय का अवसर प्रदान करती है या निर्माण के लिए त्वरित स्टेजिंग क्षेत्र का काम करती है। राजस्व प्रोफ़ाइल को पूरा करने वाला एक विश्वसनीय 2-बेडरूम, 2-बाथ आवासीय इकाई है जिसमें एक बाड़ा हुआ पिछवाड़ा है—जो आपकी विकास योजनाओं को आगे बढ़ाते समय स्थिर किराए की आय सुनिश्चित करता है।

Premier Development Opportunity in Valley Stream’s Core Commercial District.

This property represents an exceptional acquisition in one of Valley Stream’s highest-demand, highest-visibility business corridors. For the discerning developer, it offers a rare, turnkey opportunity to capture significant vertical expansion potential while benefiting from immediate, diversified cash flow.

Preliminary architectural assessments confirm the feasibility of expanding the existing structure upward by up to three full stories. This transforms the asset from a single-story operation into a high-density, mixed-use development opportunity—substantially increasing both commercial and residential square footage in a market where demand consistently exceeds supply. The result is a strong pathway to maximize return on investment (ROI) through strategic redevelopment.

The property already provides financial stability through multiple income streams. Currently, it includes two street-facing retail units and a well-maintained residential apartment. The 900 SQFT print shop with the basement space lease expires at the end of December, giving you immediate leverage to renew at market rate or reserve the space for accelerated redevelopment staging. Additionally, the 370 SQFT barbershop unit is currently vacant, offering either a quick-lease income opportunity or a ready staging area for construction mobilization. Completing the revenue profile is a dependable 2-bedroom, 2-bath residential unit with a fenced backyard—ensuring stable rental income as you advance your development plans. © 2025 OneKey™ MLS, LLC