शीर्ष मंजिल, खुला दृश्य, छत, भव्य स्थान!

200 ईस्ट 74वीं स्ट्रीट, अपार्टमेंट 21A, एक शीर्ष मंजिल का कोने वाला घर है जिसमें एक निजी छत है और पूर्वी, उत्तरी और दक्षिणी दिन के उजाले को दिखाता है, जो हर ओर से अद्भुत शहर और क्षितिज दृश्य में लिपटा हुआ है।

अपार्टमेंट 21A में एक स्वागत योग्य प्रवेश फोयेर है जो आपको एक खुले लिविंग / डाइनिंग, किचन और छत की ओर ले जाता है, जो मज़े और मनोरंजन के लिए एक उत्कृष्ट फ्लोर प्लान है। लगभग 1700 वर्ग फीट, 3 पूर्ण शयनकक्ष, 2 बाथरूम और एक पाउडर रूम है जिसे एक सिंक और स्टैक्ड बॉश वॉशर/ड्रायर के साथ एक लॉन्ड्री रूम में बदल दिया गया है और चारों ओर खिड़कियों की दीवारें हैं।

पूर्ण रूप से नवीनीकृत खिड़की वाला खुला किचन डाइनिंग बैंकेट बेंच, क्वार्ट्ज काउंटरटॉप्स, कस्टम डिज़ाइन ऑफ-व्हाइट कैबिनेट्री, सबवे टाइल बैकस्प्लाश, एक आइलैंड काउंटर, एक सब-ज़ीरो रेफ्रिजरेटर/फ्रीजर, वोल्फ स्टोव के साथ एक फाबेर हुड, बॉश डिशवॉशर और एक बिल्ट-इन शार्प माइक्रोवेव ड्रॉअर है।

तीनों शयनकक्ष शानदार आकार के हैं, जिसमें प्राथमिक शयनकक्ष एक बड़ा वॉक-इन क्लोज़ेट दिखाता है, और पूर्व और दक्षिण में दोहरी एक्सपोज़र है जिसमें अंतहीन दृश्य और संगमरमर का निजी बाथरूम है।

अन्य घर की सुविधाओं में सुंदर हार्डवुड स्ट्रिप फर्श, रेससेड लाइटिंग, वॉक-इन क्लोज़ेट और क्राउन मोल्डिंग शामिल हैं।

यह पूर्ण सेवा वाला बेहतरीन प्रबंधित लग्जरी 21-मंजिला पोस्ट-वार सहकारी है, जिसमें 120 अपार्टमेंट और एक समर्पित पूर्णकालिक स्टाफ है, जो थर्ड एवेन्यू और 74वीं स्ट्रीट के कोने पर स्थित है। इस इमारत में पूर्णकालिक डोरमैन, जलवायु-नियंत्रित स्टोरेज रूम, लिव-इन निवासी प्रबंधक, फिटनेस सेंटर, निवासी लाउंज, ऑन-साइट स्टोरेज, बाइक स्टोरेज, लॉन्ड्री सुविधाएं और एक पार्किंग गैरेज है। हाल ही में नवीनीकृत लॉबी और हॉलवे इमारत के परिष्कृत एहसास में इजाफा करते हैं।

200 ईस्ट 74वीं स्ट्रीट पेट-फ्रेंडली है और मामले के अनुसार पियड-ए-टेरे स्वामित्व पर विचार करेगा। खरीद मूल्य का 75% तक वित्तपोषण संभव है। सबलीज़िंग की अनुमति है और खरीद मूल्य पर 2.5% का फ्लिप टैक्स है। कोई गारंटर या सह-क्रय की अनुमति नहीं है।

स्थान आदर्श है जिसमें परिवहन और रेस्तरां के विकल्पों की भरपूर उपलब्धता है। 2nd एवेन्यू क्यू सबवे, 72nd स्ट्रीट क्रॉस्टाउन बस, और 68th/77th स्ट्रीट 6 ट्रेन, 63rd स्ट्रीट और लेक्सिंगटन एवेन्यू पर क्यू/F ट्रेन अनगिनत विकल्प हैं। कई रेस्तरां कुछ ही कदम की दूरी पर हैं; जेजी मेलन, ईजे's लंचनट, बीएलटी प्राइम, डोना मारgherita, सीमोर का और एला का कैफे एक्सप्रेसो और वाइन बार!

सुपरमार्केट के विकल्पों में सिटरेला, मॉर्टन विलियम्स, औरी का मार्केट, टारगेट और होल फूड्स शामिल हैं, जो सभी थर्ड एवेन्यू के पास हैं। अंत में, बाहरी उत्साही लोगों के लिए, आपके पास सेंट्रल पार्क, जॉन जय पार्क और पूर्वी नदी का प्रोमेनेड है!

कृपया ध्यान दें कि स्थानीय कानून के काम, प्लंबिंग इंफ्रास्ट्रक्चर और NYC द्वारा अनिवार्य अनुपालन वस्तुओं को कवर करने के लिए प्रति माह $748.25 का पूंजी मूल्यांकन है। वर्तमान मूल्यांकन के साथ, आपकी देखभाल NYC में $3 प्रति फीट के औसत से अभी भी कम है।

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Open Views, Terrace, Grand Space!





200 East 74th Street, Apartment 21A, is a top floor corner home, below the Penthouse, with a private terrace and showcases Eastern, Northern and Southern daylight which are wrapped in breathtaking city & skyline views from all exposures.

Apartment 21A has a welcoming entry foyer which leads you to an open living / dining, kitchen and terrace, an excellent floorplan for fun and entertainment. Approximately 1700 square feet, 3 full bedrooms, 2 bathrooms, and a powder room that was converted into a laundry room with a sink and stacked Bosch Washer/Dryer and walls of windows throughout.

The fully renovated windowed open kitchen has a dining banquette bench, quartz countertops, custom designer off-white cabinetry, subway tile backsplash, an island counter, a Sub-Zero refrigerator/freezer, Wolf stove with a Faber hood, Bosch dishwasher, and a built-in Sharp microwave drawer.

All three bedrooms are wonderfully sized, with the Primary bedroom showcasing a large walk-in closet, and double exposures to the East and South with never-ending views and a marble en-suite bathroom.

Additional home features include beautiful hardwood strip flooring, recessed lighting, walk-in closets and Crown Molding.

This full-service impeccably run luxury 21-story post-war Cooperative, featuring 120 apartments and a dedicated full-time staff, is located at the corner of Third Avenue and 74th Street. The building boasts a full-time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, fitness center, resident's lounge, on-site storage, bike storage, laundry facilities, and a parking garage. The recently renovated lobby and hallways add to the sophisticated building feel.

200 East 74th Street is pet-friendly and will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed and there is a Flip tax of 2.5% on the purchase price. No Guarantors or Co-Purchasing permitted.

The location is ideal with an abundance of transportation & restaurant options. The 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, options are unlimited. A bevy of restaurants are footsteps away; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's & Ella's Café Expresso & Wine Bar!

Choices for supermarkets range from Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target & Whole Foods, all are with-in blocks on Third Avenue nearby. Last but never least, for the outdoor enthusiasts you have Central Park, John Jay Park and the East River Promenade!

Please note there is a capital assessment of $748.25 per month to cover Commercial Lease Space, local law work, plumbing infrastructure and NYC mandated compliance items. With the current assessment, your maintenance is still under the average of $3 per foot in NYC.

Schedule an appointment today to see this fantastic home in the heart of the Upper East Side!