टर्नकी बुटीक चार-यूनिट लग्जरी निवेश

8 बेडरूम 4 बाथरूम 4,000+ एसएफ फ्री-मार्केट रेंट्स

114 वेस्ट 124वीं स्ट्रीट प्रस्तुत करना, एक 19-फुट चौड़ी, दक्षिण-मुखी टाउनहाउस जो प्राइम हार्लेम में स्थित है, एक क्वालिफाइड ऑपर्च्युनिटी जोन में और फ्री-मार्केट टेनेंसी के साथ कॉन्फ़िगर की गई है। अंदर से पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया, यह टर्नकी संपत्ति एक एंड यूज़र या निवेशक के लिए लचीलापन प्रदान करती है जो दोनों आय और दीर्घकालिक लाभ की तलाश में है।

इमारत को चार पूर्ण-फ्लोर, दो-बेडरूम आवासों के साथ कॉन्फ़िगर किया गया है। बगीचे और पार्लर-स्तरीय अपार्टमेंट सीधे पीछे के बगीचे और पैटियो से जुड़े हैं, जो असाधारण इनडोर-आउटडोर जीवन प्रदान करते हैं। इसके अलावा,unused एयर राइट्स भी हैं, जो भविष्य का विस्तार की संभावनाएँ और अतिरिक्त मूल्य पैदा करते हैं।

मनहट्टन के सबसे सांस्कृतिक रूप से समृद्ध और निवेशक-आकर्षित पड़ोस में एक पूरी तरह से स्थिर, आय-उत्पादक टाउनहाउस हासिल करने का यह एक दुर्लभ अवसर है।

निवेश अवलोकन

स्थिरता लग्जरी संपत्ति: अच्छा रखरखाव किया गया, फ्री-मार्केट मल्टीफैमिली टाउनहाउस जिसमें चार पूर्ण रूप से पट्टेदार आवास शामिल हैं। संपत्ति वर्तमान में लगभग 4.5 कैप रेट पर संचालित होती है, जिसके जरिए 6.5 कैप रेट के करीब बेहतर लाभप्रदता की स्पष्ट राह है।

उदार भवन स्केल: 4,000 वर्ग फुट से अधिक रूप से डिज़ाइन की गई रहने की जगह प्रदान करता है, हर स्तर पर ऊंची छत और अच्छी तरह से अनुपातित लेआउट द्वारा उजागर किया गया है।

प्रीमियम इंटीरियर्स बिल्डआउट: आवासों में परिष्कृत सामग्रियों और आधुनिक प्रणालियों को प्रदर्शित किया गया है, जिसमें हार्डवुड फर्श, एक्सपोज़्ड ईंट के तत्व, समकालीन एचवीएसी जलवायु नियंत्रण, उच्च-अंत उपकरणों के साथ शेफ-कैलिबर रसोई, और हर अपार्टमेंट में इन-यूनिट लॉंड्री शामिल है।

चौड़ा टाउनहाउस प्रेजेंस: लगभग 19 फीट की सड़क की चौड़ाई, एक दुर्लभ और आकर्षक ब्राउनस्टोन प्रोफ़ाइल प्रदान करती है।

निजी आउटडोर सुविधा: एक विशाल पीछे का बगीचा निजी उपयोग या मनोरंजन के लिए एक शांत सेटिंग बनाता है - जो किराए के बाजार में एक बढ़ती हुई मूल्यवान विशेषता है।

भविष्य का विस्तार संभावनाएं: महत्वपूर्णunused विकास अधिकार ऊर्ध्वाधर विस्तार या इकाई पुनर्संरचना के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं, जिसमें बड़े तीन-बेडरूम लेआउट या लाइव/वर्क कॉन्सेप्ट्स में संभावित परिवर्तन शामिल है।

कुशल संचालन: व्यक्तिगत मिटर किए गए उपयोगिताएँ और आधुनिक आधारभूत संरचना कम संचालन और प्रबंधन खर्चों में योगदान करती हैं, जो शुद्ध वापसी को बढ़ाती हैं।

असाधारण हार्लेम स्थान: यह पूरे फूड्स और 2/3 एक्सप्रेस सबवे के ब्लॉक के अंत में स्थित है, जहां अपोलो थियेटर दो ब्लॉक दूर है। लेनोक्स एवेन्यू के भोजन और सांस्कृतिक गलियारे, पेड़-पंक्तिबद्ध ब्राउनस्टोन सड़कों, मार्कस गार्वी पार्क और सेंट्रल पार्क के करीब रहने वाला यह स्थान दैनिक सुविधा को दीर्घकालिक मांग के चालकों के साथ जोड़ता है।

यूनिट कॉन्फ़िगरेशन:

गार्डन स्तर: 1,000 एसएफ + 420 एसएफ निजी बगीचा
पार्लर स्तर: 1,000 एसएफ + दो निजी बाहरी स्थान जो कुल 650 एसएफ (बालकनी & पैटियो) हैं
दूसरी मंजिल: 1,000 एसएफ
तीसरी मंजिल: 1,000 एसएफ

इमारत विशिष्टताएँ

निर्माण वर्ष: 1910
जोनिंग: C4-4
लॉट आकार: 1,892 एसएफ
लॉट आयाम

 

Turnkey Boutique Four-Unit Luxury Investment

8 Bedrooms 4 Bathrooms 4,000+ SF Free-Market Rents

Presenting 114 West 124th Street, a 19-foot-wide, south-facing townhouse located in prime Harlem, within a Qualified Opportunity Zone and configured with free-market tenancy. Fully renovated from the inside out, this turnkey asset offers flexibility for an end user or investor seeking both income and long-term upside.

The building is configured with four full-floor, two-bedroom residences. The garden and parlor-level apartments provide direct access backyard and patio, offering exceptional indoor-outdoor living. There are also unused air rights, creating future expansion potential and additional value.

A rare opportunity to acquire a fully stabilized, income-producing townhouse in one of Manhattan's most culturally rich and investor-favored neighborhoods.

Investment Overview

Stabilized Luxury Asset: Well maintained, free-market multifamily townhouse featuring four fully leased residences. The property currently operates at an approximate 4.5 Cap Rate, with a clear path to enhanced returns approaching 6.5 Cap Rate through optimization strategies. Generous Building Scale: Offering over 4,000 square feet of thoughtfully designed living space, highlighted by lofty ceiling heights and well-proportioned layouts across every level. Premium Interior Buildout: Residences showcase refined materials and modern systems, including hardwood flooring, exposed brick elements, contemporary HVAC climate control, chef-caliber kitchens with high-end appliances, and in-unit laundry in every apartment. Wide Townhouse Presence: Approximately 19 feet of street frontage, providing a rare and attractive brownstone profile. Private Outdoor Amenity: A sizable rear garden creates a tranquil setting for private use or entertaining - an increasingly valuable feature in the rental market. Future Expansion Potential: Significant unused development rights offer flexibility for vertical expansion or unit reconfiguration, including potential conversion to larger three-bedroom layouts or live/work concepts. Efficient Operations: Individually metered utilities and modern infrastructure contribute to low operating and management expenses, enhancing net returns. Exceptional Harlem Location: situated at the end of the block of Whole Foods and the 2/3 express subway, with the Apollo Theater two blocks away. Surrounded by Lenox Avenue's dining and cultural corridor, tree-lined brownstone streets, Marcus Garvey Park, and close proximity to Central Park, this location combines daily convenience with long-term demand drivers.  

Unit Configuration:

Garden Level: 1,000 SF + 420 SF private garden Parlor Level: 1,000 SF + two private outdoor spaces totaling 650 SF (balcony & patio) Second Floor: 1,000 SF Third Floor: 1,000 SF  

Building Specifications

Year Built: 1910 Zoning: C4-4 Lot