हम एक विशेष अवसर प्रस्तुत करते हैं ताकि आप 136-18 मेपल एवेन्यू (नुसन टॉवर) पर स्थित प्रीमियर व्यावसायिक रिटेल कोंडो खरीद या पट्टे पर ले सकें, जो फ्लशिंग, न्यूयॉर्क के बिल्कुल केंद्र में है। यह संपत्ति मुख्य सड़क और ग्रेट वॉल सुपरमार्केट के बगल में स्थित है, जो क्षेत्र में सबसे ज्यादा फुट-ट्रैफिक की संख्या में से एक है।
बिक्री के प्रमुख बिंदु:
• मांगी गई कीमत: $7,800,000
• कुल क्षेत्र: 4,030 वर्ग फुट (भू-तल)
• रियल एस्टेट कर: $5,315
• निवेश मूल्य: बिक्री में स्थिर किरायेदारों (बेकरी और फार्मेसी) के साथ मौजूदा पट्टे शामिल हैं, जो तात्कालिक नकद प्रवाह प्रदान करते हैं। शेष खाली क्षेत्र मालिक-occupancy या अतिरिक्त किराये की आय के लिए महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करता है।
पट्टे के प्रमुख बिंदु:
• उपलब्ध स्थान का किराया: $26,000/महीना
• कॉन्फ़िगरेशन: स्थान को विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए विभाजित किया जा सकता है।
• ज़ोनिंग/उपयोग: सभी वाणिज्यिक उपयोगों के लिए उपयुक्त, जिसमें रिटेल स्टोर्स, रेस्तरां, मेडिकल क्लिनिक्स/अर्जेंट केयर, या प्रोफेशनल ऑफिस शामिल हैं।
स्थान के लाभ:
यह संपत्ति फ्लशिंग के मुख्य व्यवसाय क्षेत्र में एक दुर्लभ "ट्रॉफी एसेट" का प्रतिनिधित्व करती है। स्थान अधिकतम दृश्यता और पड़ोसी सुपरमार्केट और मुख्य सड़क कॉरिडोर द्वारा संचालित एक अंतर्निहित ग्राहक आधार सुनिश्चित करता है।

We are proud to present an exclusive opportunity to acquire or lease a premier commercial retail condo located at 136-18 Maple Ave (Nusun Tower), in the absolute center of Flushing, NY. Situated immediately adjacent to Main Street and the Great Wall Supermarket, this property commands one of the highest foot-traffic counts in the area.
Sale Highlights:
• Asking Price: $7,800,000
• Total Area: 4,030 Sq. Ft. (Ground Floor)
• Real Estate Tax: $5,315
• Investment Value: Sale includes existing leases with stable tenants (Bakery and Pharmacy), providing immediate cash flow. The remaining vacant portion offers significant upside for owner-occupancy or additional rental income.
Leasing Highlights:
• Available Space Rent: $26,000/Month
• Configuration: The space is divisible to accommodate various business needs.
• Zoning/Usage: Suitable for all commercial uses, including retail stores, restaurants, medical clinics/urgent care, or professional offices.
Location Benefits:
This property represents a rare "Trophy Asset" in Flushing's core business district. The location ensures maximum visibility and a built-in customer base driven by the neighboring supermarket and Main Street corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC