सभी निवेशकों, डेवलपर्स और अंतिम उपयोगकर्ताओं को बुलाया जाता है!!! 11,875+ Sqft. कोने का विकास स्थल क्रॉस बे ब्ल्व्ड पर बिक्री के लिए है!!! इस संपत्ति में बेहतरीन एक्सपोजर, उत्कृष्ट साइनज, 26 पार्किंग स्थान, K2/R3A ज़ोनिंग, उच्च 12’ सीलिंग, 2 रणनीतिक रूप से स्थित कर्ब कट, बड़ा गेटेड यार्ड, सभी नए LED लाइटिंग, 200 एम्प पावर, A/C, +++ हैं!!! यह संपत्ति क्रॉस बे ब्रिज और सनसेट कोव पार्क के पास ब्रॉड चैनल के केंद्र में स्थित है!!! पड़ोसियों में स्टारबक्स, वेरिज़ोन, चेज़ बैंक, वेस्टर्न यूनियन, स्टॉप एंड शॉप, डंकिन’, मोबाइल, वॉलग्रीन्स, YMCA, की फूड, पोपाई’s, +++ शामिल हैं!!! इस संपत्ति का क्रॉस बे ब्ल्व्ड पर 124’ का फ्रंटेज है!!! क्रॉस बे बुलेवार्ड क्वीन के रॉखवे को जोड़ने वाली मुख्य धारा है!!! क्रॉस बे ब्ल्व्ड का यह हिस्सा प्रतिदिन 22,000+ वाहनों की यातायात संख्या रखता है!!! पूरे 2,800+ Sqft. भवन को अगर जरूरत हो तो खाली प्रदान किया जा सकता है। इस संपत्ति में HUGE upside potential है!!! यह आपकी अगली विकास स्थल या आपके व्यवसाय के लिए अगला घर हो सकता है!!!

खर्चे:

ईंधन: $0 वार्षिक।

बिजली: $0 वार्षिक।

रखरखाव और मरम्मत: $250 वार्षिक।

बीमा: $3,280 वार्षिक।

कर: $28,195.36 वार्षिक।

कुल खर्च: $31,951 वार्षिक।

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 11,875+ Sqft. Corner Development Site On Cross Bay Blvd. For Sale!!! The Property Features Great Exposure, Excellent Signage, 26 Parking Spaces, K2/R3A Zoning, High 12’ Ceilings, 2 Strategically Placed Curb Cuts, Large Gated Yard, All New LED Lighting, 200 Amp Power, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Broad Channel By The Cross Bay Bridge & Sunset Cove Park!!! Neighbors Include Starbucks, Verizon, Chase Bank, Western Union, Stop & Shop, Dunkin’, Mobil, Walgreens, YMCA, Key Food, Popeye’s, +++!!! The Property Has 124’ Of Frontage On Busy Cross Bay Blvd.!!! Cross Bay Boulevard Is The Artery That Connects Queens To The Rockaways!!! This Portion Of Cross Bay Blvd. Has A Daily Traffic Count Of 22,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire 2,800+ Sqft. Building Can Be Delivered Vacant If Need Be. This Property Has HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Expenses:



Fuel: $0 Ann.



Electric: $0 Ann.



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Insurance: $3,280 Ann.



Taxes: $28,195.36 Ann.



Total Expenses: $31,951 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC