इस शानदार 826 एसएफ एक-बेडरूम, 1.5-बाथ आवास में विलासिता और आराम का एक परिष्कृत मिश्रण है। 10 फीट से अधिक ऊँची छतों और बड़े खिड़कियों के साथ, यह स्थान प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश से भरा हुआ है। समृद्ध ब्राजीलियन मेपल फर्श और बासाल्टीटो काले ग्रेनाइट बाड़े इसे एक परिष्कृत, सुरुचिपूर्ण स्पर्श देते हैं।

खुला-कॉन्सेप्ट किचन एक शेफ का सपना है, जिसमें चिकने काले ग्रेनाइट काउंटरटॉप और बैकस्प्लैश, कस्टम कैबिनेट्री और प्रीमियम उपकरण शामिल हैं - जिसमें एक पैनल वाले फ्रंट के साथ सब-ज़ीरो रेफ्रिजरेटर और फ्रीज़र, और मील के उपकरणों का पूरा सेट: ओवन, कुकटॉप और डिशवॉशर शामिल हैं।

विशाल प्राइमरी सुइट में एक स्पा-प्रेरित, पाँच-पीस कोहलर बाथ है, जो एक शांत और विलासिता भरे विश्राम स्थल का अनुभव कराता है। सोच-समझकर रखा गया आधा बाथ मेहमानों के लिए सुविधा बढ़ाता है, जो घर की कार्यक्षमता और प्रवाह को बढ़ाता है।

अपार्टमेंट भर में पर्याप्त अलमारी की जगह उत्कृष्ट भंडारण समाधान प्रदान करती है, जो व्यावहारिकता और डिज़ाइन को मिलाती है। अतिरिक्त मुख्य आकर्षण में एक बॉकश वॉशर/ड्रायर और पूरे स्थान में उच्च गुणवत्ता वाली समकालीन फिनिश शामिल हैं।

मूलतः 1986 में निर्मित और 2006 में शानदार तरीके से नवीकरण किया गया, 40 ब्रॉड स्ट्रीट एक प्रमुख पता है जो वित्तीय जिले के दिल में लक्जरी कोंडोमिनियमों का एक असाधारण संग्रह प्रदान करता है। इस इमारत में एक striking दो-फ्लोर लॉबी, एक सुसज्जित इनडोर लाउंज और स्टैचू ऑफ़ लिबर्टी, हडसन नदी और शहर की Skyline के शानदार दृश्य के साथ एक नए नवीकरण वाले रूफ डेक का नजारा है। निवासी उत्कृष्ट सुविधाओं का उपयोग भी कर सकते हैं, जिसमें एक अत्याधुनिक फिटनेस सेंटर, एक मनोरंजन कक्ष, एक खेल कक्ष, और एक शांत लाउंज शामिल हैं।

केंद्रीय रूप से स्थित, 40 ब्रॉड स्ट्रीट प्रमुख परिवहन हब्स, जैसे 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W लाइनों के लिए सबवे पहुंच, पैथ ट्रेन, साउथ स्ट्रीट फेरीज़/वाटर टैक्सीज़, फुल्टन स्ट्रीट स्टेशन, ओकुलस, और नए होल फूड्स के करीब है।

आवेदन शुल्क - प्रति आवेदक $20
सुरक्षा जमा - $4800

कोंडो बिल्डिंग आवेदन शुल्क:
लीज प्रोसेसिंग शुल्क - $700
डिजिटल डॉक्यूमेंटेशन शुल्क - $112.50
मूव इन शुल्क - $500
उपभोक्ता रिपोर्ट शुल्क - प्रति आवेदक $75

 Welcome to this stunning 826 SF one-bedroom, 1.5-bath residence offering a sophisticated blend of luxury and comfort. With ceilings soaring over 10 feet and oversized windows, the space is filled with abundant natural light. Rich Brazilian Walnut floors with Basaltito black granite borders add a refined, elegant touch.

The open-concept kitchen is a chef's dream, featuring sleek black granite countertops and backsplashes, custom cabinetry, and premium appliances-including a Sub-Zero refrigerator and freezer with paneled fronts, and a full suite of Miele appliances: oven, cooktop, and dishwasher.

The spacious primary suite features a spa-inspired, five-piece Kohler bath that offers a serene and luxurious retreat. A thoughtfully placed half bath adds convenience for guests, enhancing the home's functionality and flow.

Ample closet space throughout the apartment provides excellent storage solutions, combining practicality with design. Additional highlights include a Bosch washer/dryer and high-end contemporary finishes throughout.

Originally built in 1986 and spectacularly renovated in 2006, 40 Broad Street is a marquee address offering an exceptional collection of luxury condominiums in the heart of the Financial District. The building boasts a striking two-story lobby, a furnished indoor lounge, and a newly renovated roof deck with breathtaking views of the Statue of Liberty, Hudson River, and city skyline. Residents also enjoy access to a state-of-the-art fitness center, a recreation room, a playroom, and a quiet lounge.

Centrally located, 40 Broad Street is just moments from major transportation hubs, including subway access to the 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W lines, Path trains, South Street Ferries/Water Taxis, Fulton Street Station, the Oculus, and the new Whole Foods.

Application fee - $20 per applicant 
Security Deposit - $4800

Condo Building Application Fees:
Lease Processing Fee - $700
Digital Documentation Fee  - $112.50
Move in Fee - $500
Consumer Report Fee - $75 Per applicant