$28,00,000 - 2600-2610 Pettit Avenue, नासाउ काउंटी Bellmore, NY 11710｜MLS # 943393

Property Description « हिन्दी Hindi »

सभी निवेशकों, डेवलपर्स और अंतिम उपयोगकर्ताओं को बुला रहे हैं!!! बेल्मोर में 9,000 sqft के 5 यूनिटों वाला रिटेल बिल्डिंग बिक्री के लिए!!! इस बिल्डिंग की विशेषताएँ शानदार साइनज, बेहतरीन दृश्यता, 481.4 ज़ोनिंग, 68 पार्किंग स्पेस, ऊँची 9’ की छतें, 2 लॉट, रणनीतिक रूप से स्थापित कर्ब कट, कई कार्यालय, रेस्त्रां/बार, बेसमेंट, पिछले आँगन, सभी नए LED लाइटिंग, 400 एंप पावर, CAC, +++!!! यह संपत्ति बेल्मोर के केंद्र में पेटिट एवेन्यू पर बेल्मोर LIRR स्टेशन के पास और सनराइज हाईवे से 1 ब्लॉक की दूरी पर स्थित है!!! यह संपत्ति बड़े नगरपालिका पार्किंग लॉट के बीच में स्थित है!!! पड़ोसी में शामिल हैं स्टारबक्स, हार्ले-डेविडसन, जीप-डॉज-राम, टोयोटा, फोर्ड, माज़्दा, वेरizon, पी.सी. रिचर्ड एंड सन्, स्टॉप एंड शॉप, पालतू स्मार्ट, 7-इलेवन, डंकिन, CVS, पैनरा ब्रेड, क्रंच फिटनेस, एप्पलबीज बार एंड ग्रिल, मेविस डिस्काउंट टायर, कॉस्टेलो के ऐस हार्डवेयर, होमगुड्स, एबॉफ के पेंट, ट्रैडर जो के, मैकडोनाल्ड्स, वलेरो, +++!!! इस बिल्डिंग के पास एक कैबरेट लाइसेंस है और यह पहले एक सफल बार/लाइव म्यूजिक स्थल का घर था!!! पूरी बिल्डिंग को आवश्यकता पड़ने पर खाली भी सौंपा जा सकता है। यह संपत्ति विशाल upside संभावनाएं प्रदान करती है!!! यह आपकी अगली विकास साइट या आपके व्यवसाय के लिए घर हो सकता है!!!

आय:

लॉ ऑफिस (1,250 sqft.): $48,000 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; लीज़ समाप्ति: 3/17/28।
ऑफिस 2 (500 sqft.): $24,000 वार्षिक (उपलब्ध)
ऑफिस 3 (500 sqft.): $24,000 वार्षिक (उपलब्ध)
ऑफिस 4 (500 sqft.): $24,000 वार्षिक (उपलब्ध)
रेस्त्रां/बार (3,000 sqft. + 3,000 sqft. LL + पिछले आँगन): $132,000 वार्षिक

प्रो फॉर्मा ग्रॉस आय: $252,000 वार्षिक

व्यय:

गैस: $0 वार्षिक
बिजली: $0 वार्षिक
रखरखाव और मरम्मत: $250 वार्षिक
बीमा: $5,380 वार्षिक
कर: $53,545.35 वार्षिक

कुल व्यय: $59,175.35 वार्षिक

प्रो फॉर्मा नेट ऑपरेटिंग आय (NOI): $192,824.65 वार्षिक

MLS #‎	943393
निर्माण वर्ष Construction Year	1924
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$53,545
ईंधन प्रकार Fuel Type	प्राकृतिक गैस Gas
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air
रेलवे स्टेशन LIRR	रेलवे स्टेशन Bellmore के लिए 0 मील
	रेलवे स्टेशन Wantagh के लिए 1.1 मील

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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