यूनिट 1B में आपका स्वागत है, 88 मैरियन स्ट्रीट पर - एक आधुनिक गार्डन डुप्लेक्स जो धूप से भरे इंटीरियर्स, sleek डिज़ाइन और स्टूवेसेन्ट हाइट्स के दिल में विशाल निजी Backyard पेश करता है।

यह 1-बेडरूम, 1.5-बाथ का निवास दो स्तरों में फैला हुआ है और समकालीन फिनिश को उदार इनडोर-आउटडोर लिविंग के साथ मिलाता है।

मुख्य स्तर में प्रवेश करते ही, आपको एक उज्ज्वल और हवादार लिविंग और डाइनिंग एरिया का सामना करना पड़ता है, जिसमें बड़े स्लाइडिंग ग्लास दरवाजे हैं जो शांत Backyard के दृश्य को फ्रेम करते हैं। प्राकृतिक प्रकाश चौड़ी प्लैंक ओक फर्श पर फैलता है, एक गर्म और आमंत्रित वातावरण बनाता है।
खुला किचन सोचा-समझा डिजाइन किया गया है जिसमें कस्टम कैबिनेटरी, एक गहरा क्वार्ट्ज पेनिनसुला, पूर्ण आकार के स्टेनलेस स्टील उपकरण, और एक आकर्षक शेवरॉन टाइल बैकस्लैश है - जो दैनिक खाना पकाने और सहज मनोरंजन के लिए उपयुक्त है।

पीछे की ओर शांति से स्थित, बेडरूम को शांत बाग़ीचे के दृश्य का आनंद मिलता है और इसमें एक विशाल वॉक-इन क्लोज़ेट शामिल है। पूरा बाथरूम सफेद टाइलवर्क को मैट-ब्लैक फिटिंग और एक बोल्ड टाइल वाले शॉवर फीचर वॉल के साथ जोड़ता है, जो एक साफ, आधुनिक दृष्टिकोण प्रदान करता है।

नीचे, एक विशाल मनोरंजन स्तर अद्वितीय लचीलापन प्रदान करता है - मीडिया लाउंज, होम जिम, क्रिएटिव स्टूडियो, या मेहमानों के लिए स्थान के लिए आदर्श। इस स्तर में एक पाउडर रूम, अतिरिक्त भंडारण, और सुविधा के लिए यूनिट में वाशर/ड्रायर भी है।

जैकी रॉबिन्सन पार्क के केवल कुछ पल दूर, एक शांत एक-तरफ़ा सड़क पर स्थित, यह घर भीड़ से दूर छिपा हुआ है जबकि फिर भी पड़ोस की सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। स्टूवेसेन्ट हाइट्स के पसंदीदा जैसे कि Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches और Bar Lunático सभी निकटता में हैं, और आस-पास के A/C ट्रेनें ब्रुकलिन और मैनहट्टन में तेजी से कनेक्टिविटी प्रदान करती हैं।

पूर्ण प्रस्ताव की शर्तें एक प्रस्ताव योजना में है जो प्रायोजक 88 मैरियन स्ट्रीट LLC से उपलब्ध है, 1822 फुल्टन स्ट्रीट, ब्रुकलीन, NY 11233। फ़ाइल नं. CD200168

Welcome to Unit 1B at 88 Marion Street - a modern garden duplex offering sun-filled interiors, sleek design, and an expansive private backyard in the heart of Stuyvesant Heights.

This 1-bedroom, 1.5-bath residence spans two levels and blends contemporary finishes with generous indoor-outdoor living.

Upon entering the main level, you're greeted by a bright and airy living and dining area with oversized sliding glass doors that frame serene backyard views. Natural light pours across the wide-plank oak floors, creating a warm and inviting atmosphere.
The open kitchen is thoughtfully designed with custom cabinetry, a deep quartz peninsula, full-size stainless steel appliances, and a striking chevron tile backsplash-perfect for both everyday cooking and effortless entertaining.

Tucked quietly at the rear, the bedroom enjoys peaceful garden outlooks and includes a spacious walk-in closet. The full bathroom pairs crisp white tilework with matte-black fixtures and a bold tiled shower feature wall, delivering a clean, modern aesthetic.

Downstairs, a sprawling recreation level offers incredible flexibility-ideal for a media lounge, home gym, creative studio, or guest space. This level also features a powder room, additional storage, and an in-unit washer/dryer for added convenience.

Located just moments from Jackie Robinson Park, on a quiet one-way street, the home is tucked away from the bustle while still offering easy access to the neighborhood's conveniences. Stuyvesant Heights favorites such as Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches and Bar LunÀtico are all close by, and nearby A/C trains provide swift connectivity across Brooklyn and into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168