A RIBACK TEAM विशेष रूप से THE CORCORAN GROUP के लिए

हडसन नदी के जलचर पर स्थित, Residence 3M एक चमकदार तीन-बेडरूम, तीन-बाथ कोने का घर है जिसे प्रसिद्ध फर्म Pelli Clarke Pelli ने डिजाइन किया है। 1,621 वर्ग फुट में फैला यह आवास दक्षिण और पश्चिम की ओर देखने वाले दृश्य के साथ प्राकृतिक रोशनी से भरा होता है, जिसमें हडसन नदी का नाटक और Teardrop पार्क की शांति इसकी खिड़कियों के परे फैली हुई है।

लिविंग और डाइनिंग रूम बिना किसी कठिनाई के एक आधुनिक रसोई में बह जाते हैं, जिसे ग्रेनाइट ब्रेकफास्ट बार और ऊर्जा स्टार से प्रमाणित स्टेनलेस उपकरणों की श्रृंखला द्वारा मजबूत किया गया है - यह दोनों आत्मीय सुबह और भव्य मनोरंजन के लिए एक सुरुचिपूर्ण स्थान है। प्रत्येक बेडरूम हडसन के एक निजी दृष्टिकोण और उदार अलमारी स्थान प्रदान करता है, जबकि दो अतिरिक्त फोयर अलमारियाँ विचारशील भंडारण प्रदान करती हैं। एक Bosch वॉशर/ड्रायर और व्हिस्पर-क्वाइट चार-पाइप मल्टी-ज़ोन HVAC घर की सावधानीपूर्वक विचारित सुविधाएँ पूर्ण करती हैं।

The Solaire के भीतर, COOKFOX आर्किटेक्ट्स द्वारा निरूपित सुविधाएँ दैनिक जीवन को कला के स्तर तक Elevate करती हैं। निवासियों के लाउंज में Teardrop पार्क की हरियाली के लिए एक कैटरिंग किचन, डाइनिंग रूम और आत्मीय पढ़ाई के नुक्कड़ हैं। एक परिदृशीत छत नदी के मनमोहक दृश्य को घेरती है, जिसमें अनेक बैठने और खाने के क्षेत्र और बारबेक्यू ग्रिल हैं। कल्याण अव्वल प्राथमिकता पर है, जिसमें एक अत्याधुनिक फिटनेस सेंटर और व्यक्तिगत प्रशिक्षण स्टूडियो वर्चुअल सिस्टम के साथ, साथ ही बच्चों का खेल कमरा और सामुदायिक क्षणों के लिए स्क्रीनिंग रूम है। निवासी 24-घंटे के कंसीयज, निवास में प्रबंधक, पोर्टर सेवा, बाइक भंडारण और ईवी चार्जिंग के साथ ऑन-साइट पार्किंग की सुविधा का आनंद लेते हैं।

स्थायी डिज़ाइन में एक अग्रणी और अमेरिका की पहली ग्रीन आवासीय ऊँची इमारत, The Solaire MERV-14 फ़िल्टर्ड ताजा हवा, फ़िल्टर्ड पानी, फ़ोटovoltaic फ़ैसाद पैनल, पौधों से भरे छत, वर्षा जल संग्रहण और पुनः प्राप्ति प्रणाली के साथ काम करता है, और WELL बिल्डिंग प्रमाणन के एक नए लक्ष्य की दिशा में अग्रसर है।

बैटरी पार्क सिटी के प्रतिष्ठित उत्तर छोर में दो सजाए गए पार्कों के बीच स्थित, यह निवास आपको लोअर मैनहट्टन की बेहतरीन चीज़ों जैसे कि ब्रुकफील्ड प्लेस, ओकुलस, होल फूड्स, और ट्राईबेका की जीवंतता के करीब रखता है - साथ ही नदी किनारे के ट्रेल्स, खेल के मैदान, कुत्तों के दौड़ने के स्थान, स्केटिंग रिंक, और नौकायन। तात्कालिक निवास के लिए और सुसज्जित या असुसज्जित विकल्पों के साथ, और कोंडो नियमों के तहत सह-स्वामित्व की सुविधा के साथ, Residence 3M वैभव, स्थिरता, और जीवनशैली का अद्वितीय संतुलन प्रस्तुत करता है।

बड़े भंडारण पिंजरे की अदला-बदली अपार्टमेंट से होती है।

छवियों में दर्शाए गए फर्नीचर को डिजिटल रूप से प्रस्तुत किया गया है।

को-ऑप बोर्ड आवेदन शुल्क में शामिल हैं: $750 आवेदन प्रसंस्करण शुल्क, $750 मूव इन शुल्क, $500 मूव इन जमा (फिर से प्राप्त की जाने वाली), $65 डिजिटल सबमिशन शुल्क, डिजिटल सबमिशन और आरंभिक शुल्क को छोड़कर कुल का 5%। पहले महीने का किराया जमा के रूप में और बोर्ड की स्वीकृति के बाद सुरक्षा जमा (एक महीने का किराया) देय है।

A RIBACK TEAM EXCLUSIVE AT THE CORCORAN GROUP

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.
A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.
Large storage cage trades with the apartment

Furniture depicted in images has been digitally rendered

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.