यह पेशकश एक मिश्रित उपयोग की संपत्ति प्राप्त करने का अवसर प्रदान करती है, साथ ही एक स्थापित रेस्तरां और बार व्यवसाय जो दीर्घकालिक स्वामित्व से आता है। संपत्ति क्वींस, जमैका में हिलसाइड एवेन्यू कॉरिडोर के साथ स्थित है, जो लगातार पैदल और वाहन यातायात के लिए जानी जाती है। यह पेशकश आय उत्पन्न करने वाले अचल संपत्ति को एक संचालित खाद्य और पेय व्यवसाय के साथ जोड़ती है।
**व्यवसाय का अवलोकन (बिक्री में शामिल)** - वर्तमान स्वामित्व के तहत लगभग 35 वर्षों से संचालित रेस्तरां और बार व्यवसाय - कई स्तरों पर शराब सेवा की मंजूरी (अनुमति हस्तांतरण के अधीन) - बेसमेंट बार स्पेस का निर्माण किया गया है, जो वर्तमान में संचालन में नहीं है - विक्रेता द्वारा प्रदान की गई व्यवसाय मूल्यांकन लगभग $340,000 की अनुमानित राशि, कुल खरीद मूल्य में शामिल - व्यवसाय संचालन, अन्वेषण, और वित्तीय जानकारी खरीदार द्वारा सत्यापन के अधीन
**वर्तमान आय सारांश (स्वामित्व द्वारा प्रदान किया गया)** - वाणिज्यिक: $7,000/माह (संभावित) - मकान मालिक द्वारा स्वामित्व - आवासीय इकाइयाँ (2): $3,300/माह कुल (परिवर्तित बाजार स्तरों से नीचे रिपोर्ट किया गया) - प्रति अपार्टमेंट $2000 बाजार मूल्य पर - बेसमेंट बार: $3000 लेकिन वर्तमान में आय उत्पन्न नहीं कर रहा है - रिपोर्ट की गई कुल वर्तमान आय: $12,550/माह ($150,600 वार्षिक) आय के आंकड़े सुनिश्चित नहीं हैं और उन्हें स्वतंत्र रूप से सत्यापित किया जाना चाहिए।
**संभावित विचार** - आवासीय किराए, अनुपस्थिति के समय लागू कानूनों के अनुसार समायोजित किए जा सकते हैं - बेसमेंट बार स्पेस का उपयोग किया जा सकता है, पुनः खोलने, लाइसेंसिंग, और संचालन अनुमतियों के अधीन - व्यवसाय का विस्तार अवसर तीसरे पक्ष की डिलीवरी प्लेटफार्मों, कैटरिंग, या निजी कार्यक्रमों को शामिल कर सकता है - ब्रांडिंग, मेनू, और संचालन में परिवर्तन खरीदार की विवेकाधीनता पर अन्वेषण किया जा सकता है
**तुलनीय बिक्री (हिलसाइड एवेन्यू - अनुमानित)** - 153-36 हिलसाइड एव - $1.47M लगभग 2,178 SF - 182-34 हिलसाइड एव - $1.645M लगभग 2,475 SF - 182-34/36 हिलसाइड एव (पैकेज) - $3.534M लगभग 4,573 SF तुलनीय डेटा केवल संदर्भ के लिए प्रदान किया गया है; यह मूल्य का प्रतिनिधित्व नहीं करता है।
**मूल्यांकन संदर्भ (केवल चित्रात्मक)** हिलसाइड एवेन्यू पर प्रति-वर्ग-फुट की मूल्य रेंज संपत्ति की स्थिति, आय प्रोफ़ाइल, और बाजार की स्थिति के आधार पर भिन्न होती है। किसी भी मूल्यांकन के अनुमान केवल चर्चा के उद्देश्यों के लिए हैं और बाजार मूल्य की गारंटी नहीं हैं।
**समापन टिप्पणियाँ** 180-18 हिलसाइड एवेन्यू एक मिश्रित-उपयोग की संपत्ति प्रस्तुत करता है जिसमें मौजूदा आय और एक संचालित रेस्तरां व्यवसाय है, जो खरीदार के मूल्यांकन के लिए कई घटक प्रदान करता है। यह संपत्ति उन निवेशकों या मालिक-प्रचालकों को आकर्षित कर सकती है जो आवासीय, वाणिज्यिक, और व्यवसाय उपयोग के संयोजन की तलाश में हैं, जो प्रथागत निष्पक्षता, अनुमतियों, और सत्यापन के अधीन हैं।
कृपया नोट करें कि यह R7 ज़ोनिंग है।
ID #
RLS20063667
विवरण Details
3 परिवार का घर, 2 शयनकक्ष, 5 स्नानघर, 3 आधा स्नानघर, भवन में 6 घर DOM: 64 दिन
निर्माण वर्ष Construction Year
1923
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)
$27,300
बस Bus
बस Q76 के लिए 0 मिनट
बस Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q77 के लिए 1 मिनट
बस X68 के लिए 2 मिनट
बस Q110 के लिए 3 मिनट
भूमिगत रेल Subway
मेट्रो F के लिए 3 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR
रेलवे स्टेशन Hollis के लिए 0.8 मील
रेलवे स्टेशन St. Albans के लिए 1.7 मील
ऋण कैलकुलेटर
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
Length of Loan
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房屋概況 Property Description « हिन्दी Hindi »« ENGLISH »
यह पेशकश एक मिश्रित उपयोग की संपत्ति प्राप्त करने का अवसर प्रदान करती है, साथ ही एक स्थापित रेस्तरां और बार व्यवसाय जो दीर्घकालिक स्वामित्व से आता है। संपत्ति क्वींस, जमैका में हिलसाइड एवेन्यू कॉरिडोर के साथ स्थित है, जो लगातार पैदल और वाहन यातायात के लिए जानी जाती है। यह पेशकश आय उत्पन्न करने वाले अचल संपत्ति को एक संचालित खाद्य और पेय व्यवसाय के साथ जोड़ती है।
**व्यवसाय का अवलोकन (बिक्री में शामिल)** - वर्तमान स्वामित्व के तहत लगभग 35 वर्षों से संचालित रेस्तरां और बार व्यवसाय - कई स्तरों पर शराब सेवा की मंजूरी (अनुमति हस्तांतरण के अधीन) - बेसमेंट बार स्पेस का निर्माण किया गया है, जो वर्तमान में संचालन में नहीं है - विक्रेता द्वारा प्रदान की गई व्यवसाय मूल्यांकन लगभग $340,000 की अनुमानित राशि, कुल खरीद मूल्य में शामिल - व्यवसाय संचालन, अन्वेषण, और वित्तीय जानकारी खरीदार द्वारा सत्यापन के अधीन
**वर्तमान आय सारांश (स्वामित्व द्वारा प्रदान किया गया)** - वाणिज्यिक: $7,000/माह (संभावित) - मकान मालिक द्वारा स्वामित्व - आवासीय इकाइयाँ (2): $3,300/माह कुल (परिवर्तित बाजार स्तरों से नीचे रिपोर्ट किया गया) - प्रति अपार्टमेंट $2000 बाजार मूल्य पर - बेसमेंट बार: $3000 लेकिन वर्तमान में आय उत्पन्न नहीं कर रहा है - रिपोर्ट की गई कुल वर्तमान आय: $12,550/माह ($150,600 वार्षिक) आय के आंकड़े सुनिश्चित नहीं हैं और उन्हें स्वतंत्र रूप से सत्यापित किया जाना चाहिए।
**संभावित विचार** - आवासीय किराए, अनुपस्थिति के समय लागू कानूनों के अनुसार समायोजित किए जा सकते हैं - बेसमेंट बार स्पेस का उपयोग किया जा सकता है, पुनः खोलने, लाइसेंसिंग, और संचालन अनुमतियों के अधीन - व्यवसाय का विस्तार अवसर तीसरे पक्ष की डिलीवरी प्लेटफार्मों, कैटरिंग, या निजी कार्यक्रमों को शामिल कर सकता है - ब्रांडिंग, मेनू, और संचालन में परिवर्तन खरीदार की विवेकाधीनता पर अन्वेषण किया जा सकता है
**तुलनीय बिक्री (हिलसाइड एवेन्यू - अनुमानित)** - 153-36 हिलसाइड एव - $1.47M लगभग 2,178 SF - 182-34 हिलसाइड एव - $1.645M लगभग 2,475 SF - 182-34/36 हिलसाइड एव (पैकेज) - $3.534M लगभग 4,573 SF तुलनीय डेटा केवल संदर्भ के लिए प्रदान किया गया है; यह मूल्य का प्रतिनिधित्व नहीं करता है।
**मूल्यांकन संदर्भ (केवल चित्रात्मक)** हिलसाइड एवेन्यू पर प्रति-वर्ग-फुट की मूल्य रेंज संपत्ति की स्थिति, आय प्रोफ़ाइल, और बाजार की स्थिति के आधार पर भिन्न होती है। किसी भी मूल्यांकन के अनुमान केवल चर्चा के उद्देश्यों के लिए हैं और बाजार मूल्य की गारंटी नहीं हैं।
**समापन टिप्पणियाँ** 180-18 हिलसाइड एवेन्यू एक मिश्रित-उपयोग की संपत्ति प्रस्तुत करता है जिसमें मौजूदा आय और एक संचालित रेस्तरां व्यवसाय है, जो खरीदार के मूल्यांकन के लिए कई घटक प्रदान करता है। यह संपत्ति उन निवेशकों या मालिक-प्रचालकों को आकर्षित कर सकती है जो आवासीय, वाणिज्यिक, और व्यवसाय उपयोग के संयोजन की तलाश में हैं, जो प्रथागत निष्पक्षता, अनुमतियों, और सत्यापन के अधीन हैं।
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