स्पॉन्सर यूनिट (कोई बोर्ड अनुमोदन नहीं)। प्रसिद्ध आर्ट मॉडर्न प्रीवार लिफ्ट को-ऑप में नवीकरण किया हुआ 1 बेड/1 बाथ, जिसे जॉर्ज गोत्तलीब मिलर (पूर्व में मिलर और गोल्डहैमर, आर्किटेक्ट्स) को श्रेय दिया गया है, लगभग 1941 में। लगभग 887 वर्ग फ़ुट जिसमें प्रवेश हॉल/डाइनिंग फॉययर, नीचे की ओर स्थित लिविंग रूम, खिड़की वाला किचन और बाथ, बेडरूम शामिल हैं। धूप से भरा, फ्रंट-फेसिंग कोने की इकाई जिसमें दक्षिण और पूर्व की ओर देखने वाले खिड़कियाँ हैं। निम्न $889.80 मेंटेनेंस जिसमें हीट और गर्म पानी शामिल हैं। + विशेष आकलन $71.30 3/1/25 से 2/28/26 तक। सुविधाओं में खूबसूरती से पुनर्स्थापित सेंट जेम्स पार्क, फोर्डहम विश्वविद्यालय के रोज़ हिल कैंपस, मोंरो और ब्रॉन्क्स समुदाय कॉलेजों, जेम्स जे. पीटर्स वीए मेडिकल सेंटर और ऐतिहासिक एडगर एलन पो कॉटेज (लगभग 1812) शामिल हैं, जहाँ प्रसिद्ध कवि 1849 में अपनी मृत्यु तक रहे। खरीदारी और रेस्तरां के विकल्पों की विशाल श्रृंखला। पूर्व और पश्चिम की ओर मेट्रो सेवा के लिए 1 ब्लॉक: IRT (#4 लाइन) IND (B और D-लाइन्स) और मेट्रो-नॉर्थ का फोर्डहम स्टेशन = मिडटाउन NYC 30 मिनट से भी कम समय में! नोट: कोई पालतू जानवर नहीं/कोई उप-भाड़े पर नहीं/कोई निवेशक नहीं, कृपया। नोट: स्पॉन्सर ट्रांसफर टैक्स का भुगतान करता है/खरीदार स्पॉन्सर अटॉर्नी फीस ($1,075.00) + ACRIS फाइलिंग फीस ($275.00) + NYC DoF फाइलिंग फीस ($150.00) का भुगतान करता है। कोई अपवाद नहीं।

SPONSOR UNIT (No Board Approval). Renovated 1 BED/1 BA in distinguished Art Moderne prewar elevator co-op attributed to George Gottlieb Miller (F/K/A Miller & Goldhammer, Architects) ca. 1941. Approx. 887 s/f consisting of Entry Hall/Dining Foyer, sunken Living Room, windowed Kitchen & Bath, Bedroom. Sunny, front-facing corner unit w/ S & E exposures. LOW $889.80 Maint. incls. H & H/W. + Special Assessment of $71.30 from 3/1/25 to 2/28/26. Amenities include the beautifully restored Saint James Park, close proximity to Fordham University's Rose Hill campus, Monroe & Bronx Community Colleges, James J. Peters VA Medical Center & historic Edgar Allan Poe Cottage ca. 1812, where the famed poet lived until his death in 1849. Enormous array of shopping & restaurant options. 1 block to east & west-side subway service: IRT (#4 Line) IND (B & D-Lines) & Metro-North's Fordham station = midtown NYC in under 30 minutes! NOTE: No Pets/No Subletting/No Investors, please. NOTE: Sponsor pays Transfer Tax / Buyer pays Sponsor Atty fee ($1,075.00) + ACRIS Filing Fee ($275.00) + NYC DoF Filing Fee ($150.00) No Exceptions.