न्यूबर्ग के अत्यधिक वांछनीय ईस्ट एंड ऐतिहासिक जिले में पूरी तरह से पट्टे पर दिए गए, आय-Producing संपत्ति अधिग्रहण करने का एक दुर्लभ अवसर। यह क्राफ्ट्समैन-शैली की चार-इकाई वाली इमारत शहर के सबसे वास्तुशिल्प रूप से महत्वपूर्ण पड़ोस में तत्काल नकद प्रवाह के साथ दीर्घकालिक मूल्यांकन की संभावनाएं प्रदान करती है।

एक विशाल पत्थर का चारों ओर घेरने वाला बरामदा एक प्रभावशाली पहली छाप छोड़ता है, जो एक अलग гараज और पूरे में क्लासिक अवधि विवरण से पूरा होता है। संपत्ति चार अपार्टमेंट के रूप में व्यवस्थित है, सभी वर्तमान में दीर्घकालिक किरायेदारों को किराए पर दी गई हैं:
पहली मंजिल: विशाल 2BR/1BA यूनिट जिसमें कार्यशील पॉकेट दरवाजे, संरक्षित लकड़ी का काम, हार्डवुड फर्श, दो फायरप्लेस और एक खाने की रसोई शामिल हैं। लचीला लेआउट दूसरे बेडरूम को एक बैठक कक्ष या गृह कार्यालय के रूप में कार्य करने की अनुमति देता है।
दूसरी मंजिल: दो 1BR/1BA अपार्टमेंट; तीसरी मंजिल: एक 1BR/1BA अपार्टमेंट। ऊपरी स्तरों से हडसन नदी, न्यूबर्ग बीकन ब्रिज और पहाड़ियों के दृश्य का आनंद लें।
आंशिक रूप से पूरी हुई बेसमेंट किरायेदार सुविधाओं और मालिक के मूल्य को बढ़ाती है, जिसमें सामान्य कपड़े धोने का कमरा, मनोरंजन क्षेत्र, आधा बाथरूम और प्रचुर भंडारण शामिल है।
तीन-गलियारे वाला अलग гараज जिसमें एक अलग दूसरी मंजिल की जगह है जो अतिरिक्त आय उत्पन्न करने या उपयोगिता के संभावनाएं प्रदान करती है। यह लचीला क्षेत्र भंडारण, कार्यालय उपयोग, जिम, या कलाकार स्टूडियो के लिए उपयोग किया जा सकता है, जो वैकल्पिक राजस्व धाराओं या उन्नत सुविधाओं का निर्माण करता है जो संपत्ति को बाजार में भिन्नता प्रदान करता है।
मजबूत स्थायी किरायेदारी, प्रीमियम स्थिति का समर्थन करने वाली वास्तुशिल्प विशेषता, और किराए पर बनाए रखने या भविष्य की एकल-परिवार पुनर्स्थापना का पालन करने का विकल्प के साथ, 54 लेरॉय प्लेस एक प्रेरक कोर-प्लस निवेश का प्रतिनिधित्व करता है एक पड़ोस में जो किरायेदारों और मालिकों दोनों से निरंतर मांग का अनुभव कर रहा है।

A rare opportunity to acquire a fully leased, income-producing property in Newburgh’s highly desirable East End Historic District. This Craftsman-style four-unit building offers immediate cash flow with long-term appreciation potential in one of the city’s most architecturally significant neighborhoods.
A massive stone wraparound porch sets a commanding first impression, complemented by a detached garage and classic period detailing throughout. The property is configured as four apartments, all currently rented to long-term tenants:
First floor: Spacious 2BR/1BA unit featuring exceptional original details including functioning pocket doors, preserved woodwork, hardwood floors, two fireplaces, and an eat-in kitchen. The flexible layout allows the second bedroom to function as a sitting room or home office.
Second floor: Two 1BR/1BA apartments; Third floor: One 1BR/1BA apartment. Enjoy views of the Hudson River, Newburgh Beacon Bridge, and mountains from the upper levels.
A partially finished basement enhances tenant amenities and owner value, offering a common laundry room, recreation space, half bath, and generous storage.
The three-stall detached garage with a separate second-floor space offering additional income-generating or utility potential. This flexible area can be utilized for storage, office use, gym, or artist studio, creating optional revenue streams or enhanced amenities that differentiate the asset within the market.
With strong in-place tenancy, architectural character that supports premium positioning, and the option to maintain as a rental or pursue future single-family restoration, 54 Leroy Place represents a compelling core-plus investment in a neighborhood experiencing continued demand from renters and owner-occupants alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC