75 न्यूेल स्ट्रीट एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है कि आप 3,200 वर्ग फुट, तीन-यूनिट टाउनहाउस का मालिकाना हक प्राप्त करें, जो ग्रीनपॉइंट के सबसे मांग वाले हिस्सों में से एक में स्थित है - बस मैस्नर मैकगोलरिक पार्क की हरे-भरे शांति से कुछ कदम दूर और पड़ोस के पसंदीदा रेस्तरां, कैफे और बुटीक दुकानों के अद्भुत चयन के निकट। एक आकर्षक, पेड़-लाइनेड ब्लॉक पर सही प्रकार से स्थित, यह संपत्ति तात्कालिक अपील और अद्भुत दीर्घकालिक संभावनाएं दोनों प्रदान करती है।

रेसिडेंशियल ज़ोन और कमर्शियल ओवरले के साथ, यह इमारत संभावनाओं की एक दुनिया को आमंत्रित करती है - जीना, निवेश करना, निर्माण करना या फिर से कल्पना करना। इसकी अस्वीकृत संभावनाएं इसे दृष्टि रखने वाले खरीदारों के लिए एक रोमांचक कैनवास बनाती हैं।

वर्तमान में एक गार्डन-लेवल मालिक के डुप्लेक्स के रूप में कॉन्फ़िगर किया गया है जो दो नए नवीकरण किए गए फ्लोर-थ्रू 1BD/1BA किरायेदार इकाइयों के नीचे है, यह घर अंत-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों के लिए लचीला बनाने का अवसर प्रदान करता है। डुप्लेक्स में पिछवाड़े का सीधा पहुंच है, जो एक सपनों का बाग बनाने का मौका देता है, जबकि ऊपरी अपार्टमेंट स्थिर किराए की आय प्रदान करते हैं।

इसके नीचे एक विशाल सेलर है। चाहे आप महत्वपूर्ण भंडारण की कल्पना करते हों, एक कार्यशाला, एक होम जिम, या इसे खुदाई करके संपूर्ण मनोरंजन स्तर में परिवर्तित करना चुनते हों, संभावनाएं अद्भुत हैं।

यह इमारत 20'x35' मापती है और 20'x75' के भूखंड पर स्थित है, जो विभिन्न लेआउट और सुधारों के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है।

उदार अनुपात, लचीला ज़ोनिंग, मजबूत किराए की संभावनाएं और ग्रीनपॉइंट के दिल में एक प्रमुख स्थान के साथ, 75 न्यूेल स्ट्रीट वास्तव में कुछ विशेष बनाने का एक उल्लेखनीय अवसर है।

75 Newel Street presents a rare opportunity to own a  3,200 sq ft, three-unit townhouse  in one of Greenpoint's most sought-after pockets-just moments from the leafy serenity of  Msgr. McGolrick Park  and an incredible selection of neighborhood-favorite restaurants, cafés, and boutique shops. Perfectly situated on a charming tree-lined block, this property offers both immediate appeal and remarkable long-term potential.
Zoned  Residential with a Commercial Overlay , the building invites a world of possibilities-live, invest, create, or reimagine. Its untapped potential makes it an exciting canvas for buyers with vision.
Currently configured as a  garden-level owner's duplex  beneath two newly renovated  floor-through 1BD/1BA rental units , the home provides flexibility for end-users and investors alike. The duplex features direct access to the backyard, offering the chance to create a dreamy garden oasis, while the upper apartments provide steady rental income.
Below it all lies an  expansive cellar.  Whether you envision substantial storage, a workshop, a home gym, or choose to  excavate and transform it into a full recreational level , the possibilities are extraordinary.
The building measures  20'x35'  and sits on a  20'x75' lot , offering a solid footprint for a variety of layouts and improvements.
With generous proportions, flexible zoning, strong rental potential, and a prime location in the heart of Greenpoint,  75 Newel Street  is an outstanding opportunity to create something truly special.