75 न्यूएल स्ट्रीट एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है कि आप 2,880 SqFt, तीन-यूनिट टाउनहाउस का स्वामित्व प्राप्त करें जो ग्रीनपॉइंट के सबसे जोशीले क्षेत्रों में से एक में स्थित है - केवल कुछ ही क्षणों की दूरी पर है मिशनरी मैकगोल्रिक पार्क की हरी भरी शांति और पड़ोस के पसंदीदा रेस्त्रां, कैफे और बुटीक दुकानों की शानदार चयन से। एक आकर्षक पेड़-पंक्ति वाले ब्लॉक पर सही स्थित, यह संपत्ति तुरंत आकर्षण और असाधारण दीर्घकालिक संभावनाएं प्रदान करती है।
आवासीय जोन के साथ वाणिज्यिक ओवरले में, यह भवन संभावनाओं की दुनिया को आमंत्रित करता है - जीना, निवेश करना, बनाना या पुनः कल्पना करना। इसकी अप्रयुक्त क्षमता इसे दृष्टि वाले खरीदारों के लिए एक रोमांचक कैनवस बनाती है।
वर्तमान में इसे 1BD/1BA किरायेदार यूनिट के दो नए नवीनीकरण किए गए फ्लोर-थ्रू के नीचे एक गार्डन-लेवल स्वामी का डुप्लेक्स के रूप में कॉन्फ़िगर किया गया है, यह घर उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों के लिए लचीलापन प्रदान करता है। डुप्लेक्स में पिछवाड़े तक सीधी पहुंच है, जिससे एक सपनों का बगीचा ओएसिस बनाने का अवसर मिलता है, जबकि ऊपरी अपार्टमेंट स्थिर किरायेदारी आय प्रदान करते हैं।
इसके नीचे एक विशाल सेलर है। चाहे आप बड़े स्टोरेज, कार्यशाला, घरेलू जिम की कल्पना करें, या इसे खोदकर पूर्ण मनोरंजक स्तर में बदलने का फैसला करें, संभावनाएं अद्भुत हैं।
भवन का माप 20'x35' है और यह 20'x75' के लॉट पर स्थित है, जो विभिन्न लेआउट और सुधारों के लिए एक ठोस फुटप्रिंट प्रदान करता है। कुल FAR 3200 SqFt है।
उदार आकार, लचीला जोनिंग, मजबूत किरायेदारी की संभावनाएं, और ग्रीनपॉइंट के दिल में प्रमुख स्थान के साथ, 75 न्यूएल स्ट्रीट कहीं विशेष बनाने का एक अद्वितीय अवसर है।

75 Newel Street presents a rare opportunity to own a  2,880 SqFt, three-unit townhouse  in one of Greenpoint's most sought-after pockets-just moments from the leafy serenity of  Msgr. McGolrick Park  and an incredible selection of neighborhood-favorite restaurants, cafés, and boutique shops. Perfectly situated on a charming tree-lined block, this property offers both immediate appeal and remarkable long-term potential.
Zoned  Residential with a Commercial Overlay , the building invites a world of possibilities-live, invest, create, or reimagine. Its untapped potential makes it an exciting canvas for buyers with vision. 
Currently configured as a  garden-level owner's duplex  beneath two newly renovated  floor-through 1BD/1BA rental units , the home provides flexibility for end-users and investors alike. The duplex features direct access to the backyard, offering the chance to create a dreamy garden oasis, while the upper apartments provide steady rental income.
Below it all lies an  expansive cellar.  Whether you envision substantial storage, a workshop, a home gym, or choose to  excavate and transform it into a full recreational level , the possibilities are extraordinary.
The building measures  20'x35'  and sits on a  20'x75' lot , offering a solid footprint for a variety of layouts and improvements. Total FAR is 3200 SqFt.
With generous proportions, flexible zoning, strong rental potential, and a prime location in the heart of Greenpoint,  75 Newel Street  is an outstanding opportunity to create something truly special.