डच ब्रॉडवे पर उच्च यातायात वाले स्थान पर स्थित, एक प्रमुख शॉपिंग सेंटर के सीधे सामने, यह एलमोंट संपत्ति एक ऐसे क्षेत्र में एक आकर्षक नकद निवेश अवसर प्रस्तुत करती है जो महत्वपूर्ण परिवर्तन से गुजर रहा है।

यह संपत्ति 60 x 101 के भूखंड पर स्थित है और इसमें एकल-परिवार निवास के लिए आवास प्रमाण पत्र है, जिसमें एक चिकित्सा कार्यालय, मुख्य निवास और सहायक इकाई के लिए कानूनी उपयोग है—जो निवेशकों, अंतिम उपयोगकर्ताओं या पुनर्विकास-स्तर के खरीदारों के लिए लचीलापन प्रदान करता है।

यह संपत्ति केवल 'जैसे है' की स्थिति में, नकद में बेची जा रही है। सार्वजनिक सेवाएं वर्तमान में सक्रिय नहीं हैं, और कोई प्रतिनिधित्व या गारंटी प्रदान नहीं की जा सकती है, जिससे यह अनुभवी निवेशकों के लिए एक आदर्श अधिग्रहण बनता है जो तेजी से विकसित हो रहे गलियारे में मूल्य जोड़ने या पुनः स्थिति के अवसर की खोज कर रहे हैं।

असाधारण दृश्यता, मजबूत यातायात एक्सपोजर, और लॉन्ग आइलैंड के सबसे प्रभावशाली पुनर्विकास परियोजनाओं में से एक के निकटता के साथ, यह प्रस्ताव सही खरीदार के लिए विशाल संभावनाएं प्रस्तुत करता है।

Positioned on high-traffic Dutch Broadway, directly across from a major shopping center, this Elmont property presents a compelling cash investment opportunity in an area undergoing significant transformation.

The property sits on a 60 x 101 lot and holds a Certificate of Occupancy for a single-family residence, with legal use for a medical office, main residence, and accessory unit—offering flexibility for investors, end users, or redevelopment-minded buyers.

The property is being sold strictly as-is, Cash Only. Utilities are not currently active, and no representations or guarantees can be provided, making this an ideal acquisition for experienced investors seeking value-add or repositioning opportunities in a rapidly evolving corridor.

With exceptional visibility, strong traffic exposure, and proximity to one of Long Island’s most impactful redevelopment projects, this offering presents tremendous upside potential for the right buyer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC