प्राइम मिश्रित उपयोग वाली ईंट की इमारत न्यूयॉर्क–प्रेस्बिटेरियन अस्पताल के सीधे सामने स्थित है। पूर्णता से खाली प्रदान की गई, मेडिकल मालिक-उपयोगकर्ताओं या निवेशकों के लिए तत्काल लचीलापन प्रदान करती है।
पहली मंजिल और बेसमेंट में कानूनी अतिरिक्त वर्ग फुट, लिफ्ट - वर्टिकल प्लेटफ़ॉर्म लिफ्ट पहुंच, हार्डवुड फर्श, और हाल की नवीनीकरण शामिल हैं, जिससे यह स्थान एक चिकित्सा कार्यालय, क्लिनिक, डेंटल प्रैक्टिस, फिजिकल थेरेपी, या पेशेवर उपयोग के लिए आदर्श बनता है।
दूसरे फ्लोर की आवासीय इकाई में एक बेडरूम, एक बड़ा लिविंग रूम, एक अलग रसोई, और एक निजी बालकनी है, जो पिछले वर्ष में पूरी तरह से नवीनीकरण की गई है।
अन्य विशेषताओं में एक निजी गैरेज के साथ एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान, $8,065 का कम वार्षिक संपत्ति कर, ईंट का निर्माण, और अस्पताल की निकटता से प्रेरित मजबूत किराये की मांग शामिल हैं। एक पुंजी जोखिम वाली मिश्रित उपयोग का अवसर जिसमें मजबूत आय की संभावना है, एक प्रमुख चिकित्सा कॉरिडोर में।
केवल परामर्श द्वारा दिखाया जाएगा। आय का प्रमाण और प्री-एप्रूवल पत्र ** 1-718-688-9765 ** पर पाठ करें।

Prime mixed-use brick building located directly across from NewYork–Presbyterian Hospital. Delivered fully vacant, offering immediate flexibility for medical owner-users or investors.
The first floor and basement feature legal additional square footage, elevator – Vertical Platform Lift access, hardwood floors, and recent renovations, making the space ideal for a medical office, clinic, dental practice, physical therapy, or professional use.
The second-floor residential unit offers one bedroom, a large living room, a separate kitchen, and a private balcony, fully renovated within the past year.
Additional highlights include a private garage plus an additional parking space, low annual property tax of $8,065, brick construction, and strong rental demand driven by hospital proximity. Excellent mixed-use opportunity with solid income potential in a premier medical corridor.
Shown by appointment only. Text prove of income & pre-approval letter to ** 1-718-688-9765 ** © 2025 OneKey™ MLS, LLC