ग्रैंड कॉन्कोर्स पर प्रमुख मिश्रित-उपयोगीय अवसर। अच्छी तरह से रखी गई ईंट की इमारत जिसमें लगभग और एक पूर्ण बेसमेंट है। संपत्ति में एक ग्राउंड-फ्लोर वाणिज्यिक स्थान, अतिरिक्त ऊपरी स्तर का स्थान, और संग्रहण या संचालन के उपयोग के लिए आदर्श एक खुला बेसमेंट है। यह मेसनरी/ईंट निर्माण के साथ बनाई गई है और इसे एक सेमी-फायरप्रूफ संरचना के रूप में डिजाइन किया गया है।

इमारत का सेवा सार्वजनिक पानी और सीवरेज, प्राकृतिक गैस, मजबूर हवा से गर्मी, और एयर कंडीशनिंग द्वारा की जाती है। उपयोगिताएँ विद्युत, गैस, और नगरपालिका पानी शामिल हैं, जो इसे मालिक-उपयोगकर्ताओं या निवेशकों के लिए एक कुशल संपत्ति बनाते हैं। ग्रैंड कॉन्कोर्स पर उत्कृष्ट मोर्चा जिसमें मजबूत दृश्यता और पहुँच है।
सभी जानकारी विश्वसनीय मानी जाती है लेकिन यह सुनिश्चित नहीं है।

महत्वपूर्ण परिवहन, राजमार्गों, और पड़ोस की सुविधाओं के पास सुविधाजनक रूप से स्थित। खुदरा, कार्यालय, या मिश्रित-उपयोग की संभावनाओं के लिए आदर्श (खरीदार को ज़ोनिंग और अनुमत उपयोगों की पुष्टि करनी होगी)।

Prime Mixed-Use Opportunity on the Grand Concourse.
Well-maintained brick building offering approximately plus a full basement. The property features a ground-floor commercial space, additional upper-level space, and an open basement ideal for storage or operational use. Built with masonry/brick construction and designed as a semi-fireproof structure.

The building is serviced by public water and sewer, natural gas, forced-air heating, and air conditioning. Utilities include electric, gas, and municipal water, making this an efficient asset for owner-users or investors. Excellent frontage on the Grand Concourse with strong visibility and accessibility.
All information deemed reliable but not guaranteed.

Conveniently located near major transportation, highways, and neighborhood amenities.
Ideal for retail, office, or mixed-use potential (buyer to verify zoning and permitted uses).