अपने व्यापार की दृष्टि को इस अच्छी तरह से स्थित वाणिज्यिक संपत्ति पर वास्तविकता में लाएं, जो मार्ग 9 (उत्तर ब्रॉडवे) पर ऐतिहासिक स्लीपी हॉले में स्थित है। इसे लगभग 15 वर्षों तक एंटरप्राइज़ रेंट-ए-कार के रूप में संचालित किया गया था, और यह स्थान वाहन आधारित या अपॉइंटमेंट-ड्रिवन व्यवसाय के लिए सबसे उपयुक्त है, जो स्थानीय अनुमति के अधीन है।

इस संपत्ति में 285 वर्ग फुट का एकल-स्तरीय स्वतंत्र ढांचा है, जिसमें लगभग 10 पार्किंग स्थान हैं, जो उत्कृष्ट दृश्यता, मजबूत यातायात एक्सपोजर और एक प्रमुख वाणिज्यिक कॉरिडोर के साथ सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। स्वामी-प्रबंधकों या छोटे कार्यालय के फुटप्रिंट के साथ समर्पित बाहरी पार्किंग की आवश्यकता वाले व्यवसायों के लिए आदर्श है।

लीज फ्लैट-फीस आधार पर दी जाती है और इसमें रियल एस्टेट टैक्स शामिल हैं; किरायेदार सभी उपयोगिताओं के लिए जिम्मेदार है। लीज़ की अवधि न्यूनतम दो (2) वर्ष है, जिसमें समझौते के अधीन पांच (5) वर्ष तक बढ़ाने का विकल्प है। किरायेदार को वाणिज्यिक देयता बीमा कराने की आवश्यकता होगी और मालिक को एक अतिरिक्त बीमित के रूप में नामित करना होगा, जिसके कवरेज का सबूत कब्जे से पहले प्रदान किया जाना चाहिए।

RES/NEC के तहत जोनिंग और C-1 हाईवे वाणिज्यिक पदनाम के साथ, यह संपत्ति विभिन्न वाणिज्यिक उपयोगों का समर्थन कर सकती है, जिसमें ऑटो-संबंधित सेवाएं या अन्य कम प्रभाव वाले व्यवसाय संचालन शामिल हैं, जो शहर और जोनिंग अनुमतियों के अधीन हैं।

मार्ग 9 पर लंबे समय तक वाणिज्यिक उपयोग का सिद्ध इतिहास के साथ एक संकुचित, उच्च-दृश्यता स्थान की तलाश कर रहे उद्यमी के लिए यह एक उत्कृष्ट किराए पर लेने का अवसर है।

Bring your business vision to life at this well-located commercial property on Route 9 (North Broadway) in the historic Village of Sleepy Hollow. Previously operated as an Enterprise Rent-A-Car location for approximately 15 years, the site is best suited for a vehicle-based or appointment-driven business, subject to municipal approvals.

The property features a 285 sq. ft. single-level freestanding structure with approximately 10 on-site parking spaces, offering excellent visibility, strong traffic exposure, and convenient access along a major commercial corridor. Ideal for owner-operators or businesses requiring a small office footprint with dedicated outdoor parking.

Lease is offered on a flat-fee basis and includes real estate taxes; tenant is responsible for all utilities. Lease term is a minimum of two (2) years, with the option to extend up to five (5) years, subject to agreement. Tenant will be required to carry commercial liability insurance and name the landlord as an additional insured, with proof of coverage provided prior to occupancy.

Zoned RES/NEC with a C-1 Highway Commercial designation, the property may support a variety of commercial uses, including auto-related services or other low-impact business operations, subject to town and zoning approvals.

An excellent rental opportunity for an entrepreneur seeking a compact, high-visibility location with a proven history of long-term commercial use along Route 9. © 2025 OneKey™ MLS, LLC