36 कॉटेज एक स्वामित्वाधीन 3-तीन मंजिला क्लास A कार्यालय/औद्योगिक लिफ्ट बिल्डिंग है, जो US-9/44/55 और मिड-हडसन ब्रिज से कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित है। इस अद्यतन किए गए वाणिज्यिक भवन में एक ग्राउंड-फ्लोर गोदाम और दो मंजिलों का कार्यालय स्थान है। इसे 2000 के प्रारंभ में खरीदा गया था और पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया था, यह संपत्ति ठेकेदारों और सेवा व्यवसायों के लिए आदर्श है जो अपने गोदाम कार्यों से अलग कार्यालय/प्रशिक्षण/प्रशासनिक संचालन स्थान की तलाश कर रहे हैं। स्वामित्व वित्तपोषण उपलब्ध है। 30-60 दिनों में खाली वितरित किया जाएगा।

• US-9/44/55 और मिड-हडसन ब्रिज से कुछ मिनटों की दूरी
• पेशेवर कार्यालय और गोदाम फंक्श्नलिटी के साथ क्लास A वाणिज्यिक भवन
• कीपैड एंट्री और की फॉब एक्सेस के साथ अद्यतन सुरक्षा प्रणाली
• तुरंत उपयोग के लिए उपयुक्त साफ, अच्छी तरह से बनाए रखा गया आंतरिक स्थान
• पहले स्वामित्व में और कई वर्षों तक एक वाणिज्यिक सफाई व्यवसाय के रूप में संचालित
• ठेकेदारों, ट्रेडों, सेवा व्यवसायों के लिए आदर्श
• कार्यालय और संचालन स्थान के पृथक्करण की अनुमति देने वाला लचीला लेआउट
• संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से या 97 नॉर्थ क्लिंटन स्ट्रीट (9,000SF गोदाम) और 101 (99) नॉर्थ क्लिंटन स्ट्रीट (2-परिवार आवास या विस्तार भूमि) के साथ पैकेज के हिस्से के रूप में खरीदा जा सकता है।

36 Cottage is an owner-occupied 3-story Class A Office/Industrial elevator building located within minutes of US-9/44/55 and Mid-Hudson Bridge. This updated commercial building features a ground-floor warehouse and two stories of office space. Purchased and completely overhauled in early 2000s, this property is ideal for contractors and service businesses looking for office/training/admin operations space separated from their warehouse operations. Owner financing available. Delivered vacant in 30-60 days.

• Minutes to US-9/44/55 and Mid-Hudson Bridge
• Class A commercial building with professional office and warehouse functionality
• Updated security system with keypad entry and key fob access
• Clean, well-maintained interior suitable for immediate use
• Previously owner-occupied and operated as a commercial cleaning business for many years
• Ideal for contractors, trades, service businesses
• Flexible layout allowing separation of office and operational space
• Property may be purchased individually or as part of a package with Package available with 97 N. Clinton Street (9,000SF warehouse) and 101 (99) N. Clinton Street (2-family dwelling or expansion land) © 2025 OneKey™ MLS, LLC