522 रूट 32 पर एक दुर्लभ अवसर में आपका स्वागत है, जो सामरिक रूप से उच्च-यातायात रूट 32 व्यापार HB ज़ोनिंग जिले में UPS स्टोर और USPS के ठीक सामने स्थित है। इस संपत्ति में उच्च-यातायात रूट 32 पर अतिरिक्त प्रमुख व्यावसायिक दृश्यता के लिए एक साइन है, जो वुडबरी कॉमन मॉल से केवल एक मिनट की दूरी पर है, साथ ही थ्रुवे पर सुविधाजनक पहुंच भी है। यह बहुपरकारी मिश्रित उपयोग संपत्ति उत्कृष्ट दृश्यता और मजबूत आय क्षमता प्रदान करती है।

भवन में पहले तल पर एक खूबसूरती से नवीनीकृत आवासीय अपार्टमेंट और दूसरे तल पर पांच अच्छी तरह से सुसज्जित कार्यालय हैं, जो तात्कालिक किराए की आय प्रदान करते हैं। प्रत्येक कार्यालय में बड़े खिड़कियां हैं जो प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक रोशनी की अनुमति देती हैं, जिससे एक कुशल कार्य वातावरण बनता है।

यह संपत्ति एक सपाट, पक्की भूमि पर स्थित है जिसमें लगभग 20 पार्किंग स्थान हैं, जो किरायेदारों और ग्राहकों दोनों के लिए आदर्श है। एक अच्छे से रखी गई शेड उपकरण, भंडारण या सामग्री के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करती है।

यह अनूठा अवसर मालिक-उपयोगकर्ताओं या निवेशकों के लिए एक उच्च-प्रदर्शन स्थान की तलाश में बिल्कुल सही है, जिसमें कई आय धाराएं हैं—आपके व्यवसाय को बढ़ाने के लिए आदर्श, जबकि स्थिर अतिरिक्त आय के लाभ का भी आनंद लेते हैं। इस अवसर को मत बिसारिए!

Welcome to a rare opportunity at 522 Route 32, strategically located on the high-traffic Route 32 business HB Zoning district directly across from the UPS store and USPS. This property offers a sign for additional major business visibility on high-traffic Route 32, located just a minute away from the Woodbury Common mall, with convenient access to the Thruway. This versatile mixed-use property offers excellent visibility and strong income potential.

The building features a beautifully renovated residential apartment on the first floor and five well-appointed offices on the second floor, providing immediate rental income. Each office has large windows that allow for ample natural light, creating an efficient work environment.

The property sits on a flat, paved lot with approximately 20 parking spaces, ideal for both tenants and customers. A well-maintained shed offers additional space for tools, storage, or equipment.

This unique opportunity is perfect for owner-users or investors seeking a high-exposure location with multiple income streams—ideal for growing your business while benefiting from steady supplemental income. Don’t miss out on this opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC