न्यू यॉर्क सिटी से सिर्फ एक घंटे की दूरी पर प्रसिद्ध टॉमकिंस लेक कॉलोनी में पांच एकड़ के निजी झील के किनारे का स्वामित्व पाने का एक दुर्लभ अवसर। यह आर्ट्स एंड क्राफ्ट्स से प्रेरित रिट्रीट विस्तृत लॉन के साथ है जो पानी की ओर धीरे-धीरे उतरते हैं, जिससे तैराकी, कयाकिंग, नौकाएं चलाने और शांति से सोचने के लिए एक सच्चा अपस्टेट आश्रय बनता है।

2022 में व्यापक नवीकरण पूरे हुए, जिसमें मालिक ने 650,000 डॉलर से अधिक का निवेश किया (रसीदें उपलब्ध हैं), जिसमें समयहीन चरित्र को आधुनिक बुनियादी ढांचे के साथ सोच-समझकर मिलाया गया है। मुख्य निवास में विस्तृत झील के दृश्य, हार्डवुड फर्श, एक बहाल पत्थर की चिमनी, पूरी तरह से नया विद्युत प्रणाली, नया छत, सामने, पीछे और गैरेज पर सभी नए पत्ते के गटर, नए खिड़कियां और दरवाजे, नया इन्सुलेशन, और पूरी तरह से नए डक्टवर्क के साथ एक नई केंद्रीय एसी प्रणाली है। दो पूर्ण रूप से बहाल किए गए ब्लू स्टोन आँगन—एक पिछवाड़े में और दूसरा स्टूडियो अपार्टमेंट के ऊपर—झील के दृश्य को देखते हुए असाधारण indoor-outdoor जीवन प्रदान करते हैं।

इस घर में लगभग 3,460 वर्ग फीट का पूरी तरह से तैयार जीवन स्थान है, जिसमें 2022 में बने एक प्रभावशाली नए गैरेज का समावेश है, जिसे चार वाहनों को रखने के लिए डिज़ाइन किया गया है, ऊँचाई वाले दरवाजों के साथ, हाई-एंड वॉल-माउंटेड ओपनर्स, 100-एंप विद्युत सेवा, और अतिरिक्त अटारी भंडारण। गैरेज लिफ्ट सहित, संपत्ति में पांच वाहनों के लिए पार्किंग की व्यवस्था है - एक झील के किनारे के एस्टेट के लिए एक दुर्लभ सुविधा।

लचीलापन और आय की संभावनाएँ जोड़ते हुए, संपत्ति में एक निजी स्टूडियो अपार्टमेंट शामिल है जिसमें एक अलग ड्राइववे और अलग प्रवेश द्वार है, जिसमें एक पूर्ण रसोई और स्नानघर है जिसमें शावर है। यह मेहमानों, लंबे प्रवास, निजी कार्यालय के उपयोग, या लगभग 1,800 डॉलर प्रति माह के किराए के लिए आदर्श है, जबकि मुख्य निवास से गोपनीयता बनाए रखता है।

झील के किनारे का माहौल वास्तव में असाधारण है, जिसमें लगभग 140 यार्ड के आयातित रेत के साथ बनाया गया एक नया निजी बालू बीच, एक तैराकी प्लेटफार्म, और तटरेखा के साथ लगभग 200 फीट तक फैला हुआ ठीक से बहाल किया गया हाथ से निर्मित पत्थर की दीवारें शामिल हैं - जो कि एक अद्वितीय और शायद ही दोहराया गया विशेषता है।

सबसे महत्वपूर्ण मूल्य बढ़ाने के अवसरों में से एक: संपत्ति के साथ लगभग 1,500 वर्ग फीट के अतिरिक्त जीवन स्थान बनाने के लिए स्वीकृत वास्तु योजनाएँ हैं। अनुमति नवीकरण की गई है और अगले दो वर्षों के लिए मान्य है, जिससे भविष्य के मालिक को बिना किसी देरी के विस्तार करने की अनुमति मिलती है। योजनाएँ समीक्षा के लिए उपलब्ध हैं।

अन्य प्रमुख विशेषताओं में नया बोरवेल पंप (2024), प्रोपेन ऊन, ओवरसाइज़्ड गर्म पानी की हीटर, 500 गैलन की ऊपर जमीन टैंक, पानी सॉफ़्टनर, और व्यापक हाल की पूंजीगत सुधार शामिल हैं।

यह वास्तव में एक विशेष झील के किनारे का एस्टेट है जो गोपनीयता, भूखंड, पानी का मोर्चा, आय की संभावनाएँ, और स्वीकृत विस्तार प्रदान करता है - न्यू यॉर्क शहर से पूर्णकालिक निवास या परिष्कृत सप्ताहांत का आश्रय के रूप में आदर्श।

A rare opportunity to own five acres of private lakefront just an hour from New York City in the coveted Tomkins Lake Colony. This Arts & Crafts–inspired retreat offers sweeping lawns that gently descend to the water, creating a true upstate sanctuary for swimming, kayaking, boating, and quiet reflection.

Extensive renovations completed in 2022, with the owner investing over $650,000 (receipts available), thoughtfully blending timeless character with modern infrastructure. The main residence showcases expansive lake views, hardwood floors, a restored stone fireplace, all-new electric, new roof, all new leaf gutters front, back and on garage, new windows and doors, new insulation, and a new central AC system with all new ductwork. Two fully restored bluestone patios—one in the backyard and another above the studio apartment—offer exceptional indoor-outdoor living overlooking the lake.

The home offers approximately 3,460 square feet of fully finished living space, complemented by an impressive new garage built in 2022, designed to accommodate four vehicles with extra-tall doors, high-end wall-mounted openers, 100-amp electrical service, and additional attic storage. Including garage lifts, the property provides parking for up to five vehicles—a rare amenity for a lakefront estate.

Adding flexibility and income potential, the property includes a private studio apartment with a separate driveway and separate entrance, featuring a full kitchen and bathroom with shower. Ideal for guests, extended stays, private office use, or rental income of approximately $1,800 per month, while maintaining privacy from the main residence.

The lakefront setting is truly exceptional, featuring a newly created private sandy beach with approximately 140 yards of imported sand, a swimming platform, and meticulously restored hand-built stone walls spanning approximately 200 feet along the shoreline—an irreplaceable and rarely replicated feature.

One of the most significant value-add opportunities: the property comes with approved architectural plans to build an additional approximately 1,500 square feet of living space. The permit has been renewed and is valid for another two years, allowing a future owner to expand without delay. Plans are available for review.

Additional highlights include a new well pump (2024), propane furnace, oversized hot water heater, 500 gallon above ground tank, water softener, and extensive recent capital improvements throughout.

A truly special lakefront estate offering privacy, acreage, water frontage, income potential, and approved expansion - ideal as a full-time residence or refined weekend retreat from New York City. © 2025 OneKey™ MLS, LLC