उच्च-यातायात स्टेट रूट 17K गलियारे पर सीधे स्थित, यह बहुपरकारिक व्यावसायिक यूनिट अपने खुले, अनुकूलनीय फ़्लोर प्लान और उत्कृष्ट सड़क के किनारे के फ्रंटेज द्वारा परिभाषित है। इस तीन कमरे की यूनिट का पहला कमरा बड़े खिड़कियों से प्राकृतिक रोशनी से भर जाता है, जो एक उज्ज्वल और पेशेवर वातावरण प्रदान करता है जो आपके प्रयासों को अगले स्तर पर ले जाएगा। यह स्थान पहुँचनीयता के लिए बनाया गया है, जिसमें एक खुला लेआउट है जो विशेष उपकरण से लेकर खुदरा शेल्विंग तक सब कुछ समायोजित कर सकता है। दूसरे कमरे में विभिन्न उपयोगों के लिए एक बड़ा खुला स्थान है। तीसरा कमरा उपयोगिता और शौचालय है, जो भंडारण और धुलाई के लिए तैयार है। बाहर, गुजरती यातायात की निरंतर गति ब्रांड की निरंतरता सुनिश्चित करती है, जिससे यह ग्राहकों के लिए खोजने और आने के लिए एक आसान स्थान बन जाता है। यह यूनिट उन व्यवसायों के लिए एक अवसर प्रदान करती है जो एक समर्पित पेशेवर वातावरण में संक्रमण करने के लिए तैयार हैं। बाहर के उपकरणों या ट्रेलरों के भंडारण के लिए एक बाड़ा युक्त बाहरी स्थान उपलब्ध है। उपयोगिता कमरे में वॉशर/ड्रायर हुकअप भी है!

आस-पास का क्षेत्र वृद्धि के लिए एक विशाल इंजन बन गया है, जिसमें उच्च-क्षमता लॉजिस्टिक्स और हल्की निर्माण को एक विशिष्ट उद्यमिता भावना के साथ मिश्रित किया गया है। यह ऐसा क्षेत्र है जहाँ बड़े पैमाने पर वितरण केंद्र स्वतंत्र निर्माताओं, पेशेवर फर्मों, और विशेष सेवा प्रदाताओं के फलते-फूलते दृश्य से कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। नए किरायेदार के लिए, यह घनत्व एक अंतर्निहित लाभ प्रदान करता है: औद्योगिक पड़ोसियों और आधुनिक स्टार्टअप्स के साथ नेटवर्किंग करने का अवसर जो पहले से ही यहाँ बढ़ रहे हैं। चाहे आप स्थानीय आपूर्ति श्रृंखलाओं में कदम रखना चाहते हों या बस ऐसे समुदाय का हिस्सा बनना चाहते हों जहाँ व्यवसाय के मालिक वास्तव में एक-दूसरे को जानते हैं, यह स्थान आपको एक बहुत सक्रिय, आपस में जुड़े हुए बाजार के बीच लाता है।

Located directly on the high-traffic State Route 17K corridor, this versatile commercial unit is defined by its open, adaptable floor plan and excellent roadside frontage. The first of this three room unit is flooded with natural light from large windows, offering a bright and professional atmosphere that will bring your endeavors to the next level. The space is built for accessibility, featuring an open layout that can accommodate everything from specialized equipment to retail shelving. The second room boasts a large open space for a variety of different use. The third room is a utility and restroom ready for storage and washing. Outside, the steady flow of passing traffic ensures constant brand exposure, making it an easy destination for customers to find and visit. This unit provides an opportunity for businesses ready to transition into a dedicated professional environment. There is fenced in outdoor space available for storage of outdoor equipment or trailers. The utility room has a washer/dryer hookup as well!
The surrounding region has become a massive engine for growth, blending high-capacity logistics and light manufacturing with a distinct, entrepreneurial spirit. It’s the kind of area where large-scale distribution centers sit just minutes away from a thriving scene of independent makers, professional firms, and specialized service providers. For a new tenant, this density offers a built-in advantage: the opportunity to network with an established mix of industrial neighbors and modern startups that are already scaling here. Whether you’re looking to tap into local supply chains or simply want to be part of a community where business owners actually know one another, this location puts you right in the middle of a very active, interconnected market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC