496 पुटनम एवन्यू 16 यूनिट 6.78% कैप रेट $2,299,999 में पेश किया गया
496 पुटनम एवन्यू, बेडफोर्ड-स्टाइवेसेंट के दिल में, एक ठोस और अच्छी तरह से बनाए रखा गया 16-यूनिट किराए पर नियंत्रण वाला कोने का भवन है, जो एक उच्च प्रदर्शन करने वाली, नकद प्रवाह वाली संपत्ति हासिल करने का दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है, जो ब्रुकलिन के सबसे निरंतर मजबूत किराए के मार्केट्स में से एक है। 20 वर्षों से एक ही परिवार के स्वामित्व और संचालन में, यह संपत्ति असामान्य स्थिरता, अनुमानित आय, और दीर्घकालिक संचालन की देखरेख प्रदान करती है। चार- मंजिला चूना पत्थर का भवन (8) उत्तर-मुखी स्टूडियो और (8) दक्षिण-मुखी एक-बेडरूम्स का संतुलित मिश्रण प्रस्तुत करता है, सभी 100% कब्जे में हैं। यूनिट्स का नवीकरण और उन्नयन तब किया जाता है जब रिक्तता होती है, जिससे टिकाऊ किरायेदार मांग और लगातार किराए के प्रदर्शन को सुनिश्चित किया जाता है। पुटनम एवन्यू और थ्रूप एवन्यू के कोने पर स्थित, भवन को उत्कृष्ट दृश्यता, मजबूत पड़ोस पैदल यातायात, और प्रमुख खुदरा कॉरिडोर, परिवहन, रेस्तरां, और दैनिक सुविधाओं के निकटता का लाभ मिलता है।
यूनिट मिक्स कुल 16 यूनिट 8 स्टूडियोज (उत्तर-मुखी) 8 एक-बेडरूम (दक्षिण-मुखी) 100% कब्जा सभी यूनिट्स किराए पर नियंत्रण में हैं
अपडेट की गई आय और खर्च आय सकल मासिक आय: $21,658.97 वार्षिक सकल आय: $259,907.64
नेट ऑपरेटिंग आय वार्षिक NOI: $156,018.64 मासिक NOI: $13,001.55
अपडेट की गई निवेश मेट्रिक्स ($2,299,999 मूल्य पर) कैप रेट: 6.78% GRM: 8.85 प्रति यूनिट मूल्य: $143,750 प्रति SF मूल्य: $244 (यदि ठीक SF प्रदान किया गया हो तो अपडेट करें) प्रो फॉर्मा 1-वर्ष (3% RGB): 7.12% कैप प्रो फॉर्मा 2-वर्ष (4.5% RGB): 7.29% कैप
निवेश की मुख्य विशेषताएं मजबूत, पूरी तरह से स्थिर 16-यूनिट किराए पर नियंत्रित संपत्ति जिसमें अनुमानित वर्ष दर वर्ष आय है लगातार रखरखाव और उन्नयन के साथ दीर्घकालिक स्वामित्व कोई फिर से किराए पर नहीं देना और ऐतिहासिक रूप से स्थिर किरायेदार आधार उच्च मांग वाला बेड-स्ट्यू लोकशन, मजबूत जनसांख्यिकी और निरंतर किरायेदार मांग बढ़िया कर्ब अपील और उत्कृष्ट प्राकृतिक प्रकाश वाली कोने की चूना पत्थर की संपत्ति किराए पर नियंत्रण का ढांचा डाउनसाइड सुरक्षा और विश्वसनीय नियंत्रित किराए के विकास की पेशकश करता है महत्वपूर्ण संभावनाएं
ID #
RLS20065376
विवरण Details
16 शयनकक्ष, 17 स्नानघर, भवन में 16 घर DOM: 165 दिन
निर्माण वर्ष Construction Year
1900
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)
$64,488
बस Bus
बस B43 के लिए 1 मिनट
बस B15, B26, B52 के लिए 3 मिनट
बस B25 के लिए 7 मिनट
बस B38, B44 के लिए 9 मिनट
भूमिगत रेल Subway
मेट्रो C के लिए 7 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR
रेलवे स्टेशन Nostrand Avenue के लिए 0.6 मील
रेलवे स्टेशन Atlantic Terminal के लिए 1.8 मील
ऋण कैलकुलेटर
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
Length of Loan
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房屋概況 Property Description « हिन्दी Hindi »« ENGLISH »
496 पुटनम एवन्यू 16 यूनिट 6.78% कैप रेट $2,299,999 में पेश किया गया
496 पुटनम एवन्यू, बेडफोर्ड-स्टाइवेसेंट के दिल में, एक ठोस और अच्छी तरह से बनाए रखा गया 16-यूनिट किराए पर नियंत्रण वाला कोने का भवन है, जो एक उच्च प्रदर्शन करने वाली, नकद प्रवाह वाली संपत्ति हासिल करने का दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है, जो ब्रुकलिन के सबसे निरंतर मजबूत किराए के मार्केट्स में से एक है। 20 वर्षों से एक ही परिवार के स्वामित्व और संचालन में, यह संपत्ति असामान्य स्थिरता, अनुमानित आय, और दीर्घकालिक संचालन की देखरेख प्रदान करती है। चार- मंजिला चूना पत्थर का भवन (8) उत्तर-मुखी स्टूडियो और (8) दक्षिण-मुखी एक-बेडरूम्स का संतुलित मिश्रण प्रस्तुत करता है, सभी 100% कब्जे में हैं। यूनिट्स का नवीकरण और उन्नयन तब किया जाता है जब रिक्तता होती है, जिससे टिकाऊ किरायेदार मांग और लगातार किराए के प्रदर्शन को सुनिश्चित किया जाता है। पुटनम एवन्यू और थ्रूप एवन्यू के कोने पर स्थित, भवन को उत्कृष्ट दृश्यता, मजबूत पड़ोस पैदल यातायात, और प्रमुख खुदरा कॉरिडोर, परिवहन, रेस्तरां, और दैनिक सुविधाओं के निकटता का लाभ मिलता है।
यूनिट मिक्स कुल 16 यूनिट 8 स्टूडियोज (उत्तर-मुखी) 8 एक-बेडरूम (दक्षिण-मुखी) 100% कब्जा सभी यूनिट्स किराए पर नियंत्रण में हैं
अपडेट की गई आय और खर्च आय सकल मासिक आय: $21,658.97 वार्षिक सकल आय: $259,907.64
नेट ऑपरेटिंग आय वार्षिक NOI: $156,018.64 मासिक NOI: $13,001.55
अपडेट की गई निवेश मेट्रिक्स ($2,299,999 मूल्य पर) कैप रेट: 6.78% GRM: 8.85 प्रति यूनिट मूल्य: $143,750 प्रति SF मूल्य: $244 (यदि ठीक SF प्रदान किया गया हो तो अपडेट करें) प्रो फॉर्मा 1-वर्ष (3% RGB): 7.12% कैप प्रो फॉर्मा 2-वर्ष (4.5% RGB): 7.29% कैप
निवेश की मुख्य विशेषताएं मजबूत, पूरी तरह से स्थिर 16-यूनिट किराए पर नियंत्रित संपत्ति जिसमें अनुमानित वर्ष दर वर्ष आय है लगातार रखरखाव और उन्नयन के साथ दीर्घकालिक स्वामित्व कोई फिर से किराए पर नहीं देना और ऐतिहासिक रूप से स्थिर किरायेदार आधार उच्च मांग वाला बेड-स्ट्यू लोकशन, मजबूत जनसांख्यिकी और निरंतर किरायेदार मांग बढ़िया कर्ब अपील और उत्कृष्ट प्राकृतिक प्रकाश वाली कोने की चूना पत्थर की संपत्ति किराए पर नियंत्रण का ढांचा डाउनसाइड सुरक्षा और विश्वसनीय नियंत्रित किराए के विकास की पेशकश करता है महत्वपूर्ण संभावनाएं
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