17 ईस्ट 76वें स्ट्रीट, फिफ्थ और मैडिसन एवेन्यू के बीच में, सेंट्रल पार्क से आधे ब्लॉक की दूरी पर, अपर ईस्ट साइड के सबसे मूल्यवान टाउनहाउस ब्लॉकों में स्थित है। 17 ईस्ट 76वें स्ट्रीट असाधारण रूप से मजबूत वार्षिक आय उत्पन्न करता है। यह एक भव्य एकल-परिवार टाउनहाउस में परिवर्तित करने की भविष्य की संभावना भी प्रस्तुत करता है, जिसमें आकार, लिफ्ट सेवा, और आधुनिक अवसंरचना पहले से मौजूद है। निवास उन अनुपातों और कौशलों को बनाए रखता है जो खरीददारों से अपेक्षित होते हैं- ऊँची छतें, बहाल की गई ओक पॉकेट-डोर पार्लर, और छह पुनःलाइन किए गए लकड़ी-जलाने वाले फायरप्लेस- जबकि आधुनिक अवसंरचना के साथ काम करते हैं, जिसमें एक स्विस-इंजीनियर्ड बुचर हाइड्रोलिक लिफ्ट शामिल है जो बगीचे से चौथे मंजिलों तक सेवा देती है और यांत्रिक, जीवन-शुरक्षा, और भवन प्रणालियों में महत्वपूर्ण अपग्रेड्स हैं। इस स्थान पर बाहरी क्षेत्र असामान्य रूप से बड़ा है, जो बगीचों और टेरेस के बीच कुल 1,250 वर्ग फुट से अधिक है, जिसमें एक निजी पिछला बगीचा और आर्किटेक्चरल डाइजेस्ट में प्रस्तुत एक जापानी-लैंडस्केप टेरेस गार्डन शामिल है। 1895–96 में चूने के पत्थर और ईंट के निवासों की एक बहिन पंक्ति के रूप में निर्मित, यह घर "पिस्केटर हाउस" के नाम से जाना जाता है, जो जर्मन निर्देशक एर्विन पिस्केटर से जुड़ा हुआ है, जो बेर्तोल्ट ब्रेख्ट के साथ एपिक थियेटर के सह-संस्थापक थे। यह संपत्ति लगभग 9,411 वर्ग फुट में फैली हुई है, 51/2 मंजिलों और 20 फीट की चौड़ाई के साथ, जिसे 2007 में व्यापक रूप से पुनर्परिभाषित किया गया और 2021–24 में ताज़ा किया गया, जिसमें जनवरी 2023 में एक नया आवासीय प्रमाणपत्र जारी किया गया। लैंडमार्क चूने के पत्थर की फसाद, परिपक्व पेड़, और एक सुरक्षित, संरक्षित सड़क दृश्य इस 76वें स्ट्रीट के खंड को परिभाषित करते हैं- शांत, निजी, और स्थायी। मार्क और कार्लाइल निकटवर्ती गलियारे में.anchor करते हैं, जबकि सौथबी का नया मुख्यालय और गागोसीअन का विस्तार इस क्षेत्र की लंबे समय से स्थापित स्थिति को न्यू यॉर्क के सांस्कृतिक और आवासीय परिदृश्य के केंद्र में मजबूत करता है।

17 East 76th Street sits midway between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park, on one of the Upper East Side’s most prized townhouse blocks. 17 East 76th Street produces exceptionally strong annual income. It also presents future potential for conversion to a grand single-family townhouse with scale, elevator service, and modernized infrastructure already in place. The residence retains the proportions and craftsmanship buyers expect- high ceilings, restored oak pocket-door parlors, and six relined wood-burning fireplaces- while operating with modern infrastructure, including a Swiss-engineered Bucher hydraulic elevator serving the garden through fourth floors and significant upgrades to mechanical, life-safety, and building systems. Outdoor space is unusually substantial for this location, totaling over 1,250 square feet across gardens and terraces, including a private rear garden and a Japanese-landscape terrace garden featured in Architectural Digest. Built in 1895–96 as one of a sister row of limestone-and-brick residences, the home is known as the “Piscator House,” associated with the German director Erwin Piscator, co-founder of Epic Theatre alongside Bertolt Brecht. Spanning approximately 9,411 square feet across 51/2 stories and 20 feet of width, the property was comprehensively reimagined in 2007 and refreshed in 2021–24, with a new Certificate of Occupancy issued in January 2023. Landmark limestone fac¸ades, mature trees, and an intact, protected streetscape define this stretch of 76th- quiet, private, and enduring. The Mark and The Carlyle anchor the immediate corridor, while Sotheby’s new headquarters and Gagosian’s expansion nearby reinforce the area’s longstanding position at the center of New York’s cultural and residential landscape.