73 बाल्मविले रोड में आपका स्वागत है, जो न्यूबर्ग के सबसे कमजोरी वाले पड़ोस में स्थित एक खूबसूरती से बनाए रखा गया मध्य-शताब्दी का आधुनिक ईंट रंच है - अब महत्वपूर्ण हालिया अपग्रेड की पेशकश कर रहा है जो आज के खरीदार सक्रिय रूप से तलाश कर रहे हैं।

महत्वपूर्ण सुधारों में एक बिल्कुल नया टियर-ऑफ छत शामिल है, जिसे पेशेवर रूप से स्थापित किया गया है जिसमें नई प्लाईवुड का उपयोग किया गया है, जहां आवश्यक हो, ताकि दीर्घकालिक स्थायित्व और मन की शांति सुनिश्चित की जा सके। वर्तमान मालिक ने पूर्व स्थापना की समस्याओं को सक्रिय रूप से संबोधित किया, और छत अब तक भारी बारिश और तेज हवाओं के दौरान flawless प्रदर्शन कर रही है, जिसमें स्थापित करने वाले का निरंतर फॉलो-अप शामिल है।

गृह में पूरी तरह से नया, ऊर्जा-कुशल HVAC प्रणाली भी है, जिसमें उच्च-प्रभावशीलता हीट पंप, नया AC कंप्रेसर और पूरे घर में आराम और प्रदर्शन में सुधार के लिए बड़ा डक्टवर्क शामिल है। एक नया गैस फायरप्लेस इनसेट निवास स्थान में गर्मी, प्रभावशीलता और माहौल जोड़ता है।

बाहर, ताज़ा लैंडस्केपिंग का आनंद लें और एक स्टैम्प्ड कंक्रीट पैटियो जो केवल 5-6 साल पुराना है - आराम करने या मनोरंजन के लिए आदर्श, बिना किसी तत्काल बाहरी परियोजनाओं की आवश्यकता के।

यह विशाल एक-स्तरीय घर समयहीन वास्तुशिल्प魅力 को विचारशील आधुनिक अपडेट के साथ मिश्रित करता है, जिससे अगले मालिक को आत्मविश्वास के साथ स्थानांतरित होने की अनुमति मिलती है क्योंकि सबसे महंगी और महत्वपूर्ण सुधार पहले ही पूरे हो चुके हैं।

बाल्मविले में एक सचमुच टर्न-की घर का दुर्लभ अवसर - जहाँ बड़े काम पहले ही हो चुके हैं, और जीवनशैली शुरू हो सकती है।

Welcome to 73 Balmville Road, a beautifully maintained mid-century modern brick ranch located in one of Newburgh’s most desirable neighborhoods — now offering significant recent upgrades that today’s buyers are actively seeking.
Major improvements include a brand-new tear-off roof, professionally installed with new plywood where needed, ensuring long-term durability and peace of mind. The current owner addressed prior installation issues proactively, and the roof has since performed flawlessly through heavy rain and high winds, with continued follow-up from the installer.

The home also features a completely new, energy-efficient HVAC system, including a high-efficiency heat pump, new AC compressor, and upsized ductwork for improved comfort and performance throughout the home. A new gas fireplace insert adds warmth, efficiency, and ambiance to the living space.

Outside, enjoy refreshed landscaping and a stamped concrete patio that’s only 5–6 years old — perfect for relaxing or entertaining, with no immediate outdoor projects required.

This spacious single-level home blends timeless architectural charm with thoughtful modern updates, allowing the next owner to move in confidently knowing the most costly and critical improvements have already been completed.

A rare opportunity to own a truly turn-key home in Balmville — where the big work is done, and the lifestyle can begin. © 2025 OneKey™ MLS, LLC