145 विंडसर हाईवे, पीछे के यूनिट में, न्यू विंडसर के दिल में अब प्रमुख वाणिज्यिक पट्टे का अवसर उपलब्ध है। यह 1,200 वर्ग फुट की जगह एक A+ स्टुको और कांच की इमारत में स्थित है, जहाँ विंडसर हाईवे पर उत्कृष्ट दृश्यता है, जो प्रति दिन लगभग 15,000 वाहनों को संपत्ति से गुजरते हुए देखता है।

यह एक ग्रॉस लीज है, जिसमें रखरखाव, पानी, सीवेज, कचरा और सामान्य शुल्क सभी शामिल हैं, जो किरायेदार के लिए आसानी और लागत की भविष्यवाणी प्रदान करता है। किरायेदार अपनी खुद की बिजली का जिम्मेदार है। यह स्थान खुदरा, कार्यालय या भंडारण सहित विभिन्न उपयोगों के लिए अच्छी तरह से उपयुक्त है, और कार्यक्षमता और लचीलापन के लिए पीछे के यूनिट का अतिरिक्त लाभ प्रदान करता है।

एक अतिरिक्त प्रोत्साहन के रूप में, नए किरायेदार को अपना पसंदीदा फर्श चुनने का विकल्प हो सकता है जिसे मालिक द्वारा स्थापित किया जाएगा या वे एक फर्श क्रेडिट प्राप्त करने का चुनाव कर सकते हैं, जिससे स्थान को उनके व्यवसाय की आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित किया जा सके। केंद्रीय रूप से स्थित और आसानी से सुलभ, यह संपत्ति आपके व्यवसाय को एक मजबूत वाणिज्यिक गलियारा में स्थापित करने या विस्तार करने का उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करती है।

Prime commercial lease opportunity now available at 145 Windsor Highway, rear end unit, in the heart of New Windsor. This 1,200 square foot space is located in an A+ stucco and glass building with excellent visibility along Windsor Highway, seeing approximately 15,000 vehicles per day passing the property.

This is a gross lease, with maintenance, water, sewer, garbage, and common charges all included, providing ease and cost predictability for the tenant. The tenant is responsible for their own electric. The space is well suited for a variety of uses including retail, office, or storage, and offers the added benefit of a rear end unit for functionality and flexibility.

As an added incentive, the new tenant may choose flooring of their preference to be installed by the landlord or elect to receive a flooring credit, allowing the space to be customized to suit their business needs. Centrally located and easily accessible, this property presents an excellent opportunity to establish or expand your business in a strong commercial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC