कानूनी क्वाड्रूप्लेक्स सेमी-डिटैच्ड बिल्डिंग एक शांत आवासीय ब्लॉक पर है, जो ऐस्टोरिया में है, परिवहन के नजदीक और मिडटाउन मैनहट्टन से मात्र 15 मिनट की दूरी पर। जलसंवर्धन क्षेत्र और ऐस्टोरिया कोव के करीब।

लेआउट:
1वां मंजिल: स्टूडियो + उपयोगिता कमरा
2वां मंजिल: 3 बेडरूम, 2 पूर्ण स्नान, LR, रसोई
3वां मंजिल: दो 1-बेडरूम यूनिट, प्रत्येक के पास रसोई, LR/DR और बालकनी है

कई बालकनियों, 1 इनडोर गैरेज और 3 बाहरी पार्किंग स्थानों की विशेषता है।
सभी इकाइयाँ उत्कृष्ट किरायेदारों के साथ किराए पर दी गई हैं।

सकल आय: $120,600/वर्ष

वार्षिक खर्च (जिनका भुगतान मालिक करता है):

कर: $10,000

हीट और कुकिंग गैस: लगभग $11,000

पानी: लगभग $6,000

बीमा: लगभग $4,500

वास्तविक CAP दर: 5.2%

Legal quadruplex semi-detached building on a quiet residential block in Astoria, near transportation and just 15 minutes to Midtown Manhattan. Close to the waterfront and Astoria Cove.

Layout:
1st Floor: Studio + utilities room
2nd Floor: 3 bedrooms, 2 full baths, LR, kitchen
3rd Floor: Two 1-bedroom units, each with kitchen, LR/DR & balcony

Features multiple balconies, 1 indoor garage, and 3 outdoor parking spaces.
All units rented with excellent tenants.

Gross Income: $120,600/year

Annual expenses (paid by landlord):

Taxes: $10,000

Heat & cooking gas: approx. $11,000

Water: approx. $6,000

Insurance: approx. $4,500

Actual CAP Rate: 5.2%