254 वेस्ट 88वीं स्ट्रीट, #3 पर स्थित यह निवास एक धूप से भरा, पूर्ण-फर्श वाला घर है, जो एक पूरी तरह से नवीनीकरण किए गए ऐतिहासिक टाउनहाउस के भीतर एक प्रमुख अपर वेस्ट साइड स्थान पर है, जिसे उच्च मानकों के साथ समाप्त किया गया है, जहां अधिकतम छत की ऊंचाई और खूबसूरत अनुपात है। बड़े आकार की पेप्पा खिड़कियाँ उत्तम प्राकृतिक प्रकाश लाती हैं, जबकि प्राकृतिक ओक फर्श और कस्टम-निर्मित अंदरूनी दरवाजे एक परिष्कृत, सजग अनुभव बनाते हैं। एक निजी छत इस लचीले एक-से-दो-बेडरूम वाले घर को पूरा करती है।

खुला रहने और खाने का क्षेत्र एकता के साथ एक विचारशील डिजाइन किए गए रसोई में बहता है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाले बाश उपकरण और विलासिता की समाप्ति है, जो रोज़मर्रा के जीवन और मनोरंजन दोनों के लिए आदर्श है। भंडारण को सोच-समझ कर किया गया है, जिसमें कस्टम कैलिफोर्निया कपड़े जोड़े गए हैं।

बाथरूम स्पा-जैसे और आरामदायक हैं, जिसमें गर्म फर्श, काररा संगमरमर और यूरोपीय फिक्स्चर हैं, जो आराम और नीची विलासिता का अनुभव कराते हैं। घर में एक इन-यूनिट बाश वॉशर और ड्रायर भी है।

वर्तमान में पूर्ण-चौड़ाई वाले अग्रभाग वाले बेडरूम के साथ कॉन्फ़िगर किया गया है, लेआउट को जानबूझकर डेवलपर द्वारा एक दीवार जोड़ने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिससे एक दूसरा खिड़की वाला बेडरूम या होम ऑफिस बन सकता है। एक विभाजित हीटिंग और कूलिंग प्रणाली पूरे अपार्टमेंट को सेवा देती है।

भवन एक बुटीक आवासीय अनुभव प्रदान करता है, जिसमें एक सामान्य छत पर पहुँच है, जो पड़ोस के ऊपर एक अतिरिक्त बाहरी विश्राम स्थान प्रदान करता है।

पूर्ण प्रस्ताव शर्तें एक प्रस्ताव योजना में उपलब्ध हैं, जो प्रायोजक से प्राप्त की जा सकती है। प्रायोजक: बीएमएन यूडब्ल्यूएस 26 एलएलसी और हैट्रो होल्डिंग्स XXVI एलएलसी, 11 ग्रेस एवेन्यू, सुइट 108, ग्रेट नेक, एनवाई 11021। फ़ाइल नंबर: सीडी240224।

Residence at 254 West 88th Street, #3 is a sun-filled, full-floor home located within a completely gut-renovated historic townhouse in a prime Upper West Side location, finished to an exceptionally high standard with generous ceiling heights and beautiful proportions throughout. Oversized Pella windows bring in excellent natural light, while natural oak floors and custom-made interior doors create a refined, cohesive feel. A private terrace completes this flexible one- to two-bedroom home.

The open living and dining area flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen with high-end Bosch appliances and luxury finishes, ideal for both everyday living and entertaining. Storage has been carefully considered, with custom California Closets integrated throughout.

The bathrooms are spa-like and elegant, featuring radiant heated floors, Carrara marble, and European fixtures, creating a sense of comfort and understated luxury. The home also features an in-unit Bosch washer and dryer.

Currently configured with a full-width front bedroom, the layout was intentionally designed by the developer to allow for the addition of a wall, creating a second windowed bedroom or home office. A split heating and cooling system services the apartment throughout.

The building offers a boutique residential experience with access to a common rooftop, providing an additional outdoor retreat above the neighborhood.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: BMN UWS 26 LLC & Hatro Holdings XXVI LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021. File No. CD240224.