**उत्कृष्ट निवेश और मालिक-निवासी के लिए अवसर - कानूनी 3-परिवारिक घर**

यह अच्छी तरह से बने हुए **कानूनी 3-परिवारिक संलग्न संपत्ति** दोनों **निवेशकों और मालिक-निवासियों** के लिए आदर्श अवसर प्रदान करती है। **पहली मंजिल का यूनिट ग्रीष्मकाल 2024 में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया था** और इसमें **3 बेडरूम, एक होम ऑफिस, 1.5 बाथरूम, और स्टेनलेस स्टील उपकरणों के साथ एक आधुनिक रसोई** है, साथ ही **पैटियो के साथ एक बड़े पूरी तरह से बाड़े वाले पिछवाड़े तक निजी पहुँच** है।

**दूसरी मंजिल में दो 2-बेडरूम अपार्टमेंट हैं जिनमें अलग-अलग युटिलिटीज हैं**, और **इनमें से एक यूनिट वर्तमान में खाली है**, जो **निवासी को अन्य यूनिटों से मजबूत किरायेदार आय उत्पन्न करते हुए आराम से रहने** का आदर्श सेटअप प्रदान करती है—संभावित रूप से मालिक को **अपने अधिकांश या सभी रहने की खर्चों को कम करने की अनुमति** देती है।

**पूर्ण रूप से फिनिश किया गया बेसमेंट (2021 में पूरा हुआ)** में **वॉशर और ड्रायर, दो अतिरिक्त कमरे, अपना खुद का प्रवेश, डेकटलेस जलवायु नियंत्रण, और दो निकास** शामिल हैं, जो **मनोरंजन कक्ष, जिम, स्टूडियो, या अतिरिक्त रहने की जगह के लिए आदर्श लचीला अतिरिक्त स्थान** प्रदान करते हैं।

अतिरिक्त विशेषताओं में **ऊर्जा दक्षता के लिए अपने स्वामित्व के सौर पैनल**, **सभी यूनिटों में एयर ह्यूमिडिफायर**, **अतिरिक्त सुरक्षा के लिए कई निकासी**, और **नए नवीनीकृत बाहरी हिस्से जिसमें मजबूत न्यूटेकवुड कॉम्पोजिट साइडिंग** शामिल हैं।

**सार्वजनिक परिवहन के निकट सुविधाजनक रूप से स्थित, मैनहटन तक आसान पहुँच** है, जिससे यह संपत्ति किरायेदारों और यात्रियों दोनों के लिए अत्यधिक आकर्षक बन जाती है।

यह **मूव-इन-रेडी, आय-उत्पादक संपत्ति** **मजबूत किरायेदारी संभावनाएँ, आधुनिक सुधार और दीर्घकालिक मूल्य** प्रदान करती है। **संपत्ति को जैसा है वैसा ही बेचने के लिए।**

**वीडियो टूर उपलब्ध है।**

**Excellent Investment & Owner-Occupant Opportunity – Legal 3-Family Home**

This well-maintained **legal 3-family attached property** offers the perfect opportunity for both **investors and owner-occupants**. The **first-floor unit was fully renovated in Summer 2024** and features **3 bedrooms, a home office, 1.5 bathrooms, and a modern kitchen with stainless steel appliances**, along with **private access to a large fully fenced backyard with patio**.

The **second floor includes two 2-bedroom apartments with separate utilities**, and **one of the units is currently vacant**, providing an ideal setup for an **owner-occupant to live comfortably while generating strong rental income from the other units**—potentially allowing the owner to **offset most or all of their living expenses**.

The **fully finished basement (completed in 2021)** includes **washer and dryer, two additional rooms, its own entrance, ductless climate control, and two exits**, offering **flexible bonus space ideal for a recreation room, gym, studio, or additional living space**.

Additional highlights include **owned solar panels for energy efficiency**, **air humidifiers in all units**, **multiple exits for added safety**, and a **newly renovated exterior featuring durable NewTechWood composite siding**.

**Conveniently located near public transportation with easy access to Manhattan**, making this property highly attractive to tenants and commuters alike.

This **move-in-ready, income-producing property** offers **strong rental potential, modern upgrades, and long-term value**. **Property to be sold as-is.**

**VIDEO TOUR AVAILABLE**