किप्स बे के दिल में एक खूबसूरत पेड़-रोशन ब्लॉक पर स्थित, यह दो-परिवार वाला डबल-डुप्लेक्स टाउनहोम उत्कृष्ट संरचनात्मक और यांत्रिक स्थिति में है और फुर्सत से खरीदार को tremendous versatility प्रदान करता है। वर्तमान में, दोनों डुप्लेक्स 3BR/2.5ba अपार्टमेंट के रूप में बनाये गए हैं। निचले स्तर में एक कांच की दीवार है जो घुमाने योग्य पैनल से बनी है, जो इनडोर-आउटडोर जीवन के लिए एक सहज संक्रमण बनाती है--असाधारण प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है--और बड़े और सुंदर रूप से लैंडस्केप किए गए पत्थर की छत का चार-सीज़न दृश्य प्रस्तुत करती है जिससे बाग planting beds फेलाते हैं। इसमें पूर्ण आकार के अधूरा बेसमेंट का विशेष पहुंच भी है। ऊपरी स्तर में एक उन्नत रसोई है और एक (वर्तमान में अधूरे) छत के लिए सीधे एक समग्र आंतरिक सीढ़ी प्रदान करता है जिसमें खुला दृश्य है। यहाँ उत्तरी और दक्षिणी रोशनी है, शानदार संग्रहण स्थान है, और कुल मिलाकर पांच उपयोगी फ़्लोर हैं।

17 x 98.75 के भूखंड पर स्थित, 217 ईस्ट 31स्ट स्ट्रीट एक अद्भुत संपत्ति है जो 1,700 स्क्वायर फ़ुट से अधिक FAR/buildable SF का दावा करती है और यदि आप चाहें तो इसे एक विशाल एकल परिवार में आसानी से बदल सकती है। वैकल्पिक रूप से, आप इसे ऐसे ही रख सकते हैं और एक में रह सकते हैं जबकि दूसरे को किराए पर दे सकते हैं, या बस दोनों इकाइयों को किराए पर देकर अद्भुत आय प्राप्त कर सकते हैं बिना सामान्य शुल्क/HOA के बोझ के। इसे खाली दिया जाएगा। 6 ट्रैन तीन ब्लॉक की दूरी पर है। इस अद्वितीय अवसर को न चूकें! आज ही हमसे संपर्क करें अपनी निजी दिखावे के लिए समय तय करने के लिए। कृपया ध्यान दें कि फोटोज को आभासी रूप से स्टेज़ किया गया है ताकि पैमाने का एहसास देने में मदद मिल सके।

 

Located on a beautiful tree-lined block in the heart of Kips Bay, this two-family double-duplex townhome is in outstanding structural and mechanical shape and offers tremendous versatility to the discerning buyer. Currently, both duplexes are configured as 3BR/2.5ba apartments. The lower level features a glass wall formed of pivoting panoramic panels, creating a seamless transition for indoor-outdoor living--providing exceptional natural light--and a four-season view of the enormous and graciously landscaped stone terrace with planting beds hugging the perimeter. It also has exclusive access to the full-size unfinished basement. The upper level features an upgraded kitchen and offers a cohesive interior stairway directly to a (currently unfinished) roof with open views. There's lovely northern and southern light throughout, terrific storage, and a total of five usable floors.

Perched on a 17 x 98.75 lot, 217 East 31st Street is a gorgeous property that boasts over 1,700 square feet of FAR/buildable SF and can easily be turned into a gargantuan stunner of a single-family if you desire. Alternatively, you can keep it as is and live in one while renting out the other, or simply rent both units out and achieve tremendous income without the burden of common charges/HOA's. Will be delivered vacant. The 6 train is three blocks away. Don't miss your shot at this one-of-a-kind opportunity! Contact us today to schedule your private showing. Kindly note that photos have been virtually staged to provide a sense of scale.