रेयर एटलांटिक बीच NY मिश्रित उपयोग कोने की सम्पत्ति बिक्री के लिए उपलब्ध है, समुद्र तट से एक ब्लॉक नीचे! यह खूबसूरत कोने की इमारत लगभग 2,700 एसएफ है, जिसमें एक 2 बेड/1 बाथ बड़ा अपार्टमेंट है जिसमें पीछे एक डेक है, सामने एक बड़ा कॉफी शॉप है और पार्क स्ट्रीट और ब्रूम एवेन्यू के कोने पर एक बड़ी खिड़की वाली निचली लेवल है! यह इमारत चारों ओर खिड़कियों के साथ है, जिससे प्रचूर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश मिलता है, और इसमें ब्रूम एवेन्यू पर एक अतिरिक्त सटे हुए 20 x 85 कोने की भूमि भी शामिल है!

इमारत का आकार: लगभग 2,700 एसएफ, कुल भूमि का आकार: लगभग 4,400 एसएफ (जिसमें 1,700 एसएफ पार्किंग लॉट शामिल है)

आवासीय अपार्टमेंट: आधुनिक फिनिश के साथ spacious 2-बेडरूम नवीनीकरण किया हुआ अपार्टमेंट

व्यावसायिक स्टोर: सामने नवीनीकरण किया गया कॉफी शॉप, स्थिर आय की पेशकश

निचली लेवल: अलग प्रवेश के साथ बड़ा नवीनीकरण किया हुआ स्थान, कार्यालय, भंडारण, या अतिरिक्त व्यावसायिक उपयोग के लिए सही

पार्किंग: 1,700 एसएफ पार्किंग लॉट शामिल है।

यह सम्पत्ति एक बेहद लोकप्रिय समुद्री तट समुदाय में आवासीय और व्यावसायिक आय को एकत्रित करती है, बस समुद्र तट से एक ब्लॉक नीचे। यह मिश्रित उपयोग की सम्पत्ति दोनों दुनिया के सर्वश्रेष्ठ की पेशकश करती है: एक प्रमुख स्थान पर सफल व्यावसायिक संचालन और एक फैशनेबल, आरामदायक निवास। इसका बहुपरकारी लेआउट कई आय के स्रोतों या व्यक्तिगत उपयोग की अनुमति देता है, जबकि इसकी उच्च दृश्यता और फुट ट्रैफ़िक इसे एक उत्कृष्ट निवेश बनाते हैं।

Rare Atlantic Beach NY Mixed-Use Corner Property Available for Sale down the block from the Beach! This beautiful corner building that is approx 2,700 SF, includes a 2 Bed/1 Bath large Apartment with a deck at the Rear, a Large Coffee Shop in the front and a large windowed Lower Level on the corner of Park St and Broome Ave! This building boasts windows on all sides, providing abundant natural light, and includes an additional adjacent 20 x 85 corner lot on Broome Ave!

Building Size: Approx. 2,700 SF, Total Lot Size: Approx. 4,400 SF (including 1,700 SF parking lot)

Residential Apartment: Spacious 2-bedroom renovated apartment with modern finishes

Commercial Store: Renovated coffee shop at the front, offering steady income

Lower Level: Large renovated space with separate entrance, perfect for office, storage, or additional commercial use

Parking: 1,700 SF parking lot included.

The property combines residential and commercial income in one of the most sought-after beach communities, just down the block from the beach. This mixed-use property offers the best of both worlds: a successful commercial operation in a prime location and a stylish, comfortable residence. Its versatile layout allows for multiple income streams or personal use, while its high visibility and foot traffic make it a standout investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC