85 फिफ्थ एवेन्यू पर खरीदने के अवसर अत्यंत दुर्लभ हैं—इतने दुर्लभ, वास्तव में, कि यह 10 वर्षों में इमारत में पहले कार्यालय की बिक्री को चिह्नित करता है।

मैनहट्टन के सबसे प्रतिष्ठित गलियेरों में से एक पर, यूनियन स्क्वायर, फ्लैटिरोन, और ग्रीनविच विलेज के चौराहे पर स्थित, 85 फिफ्थ एवेन्यू खरीदारों को एक तंग नियंत्रित सहकारी में दीर्घकालिक स्वामित्व सुरक्षित करने का अवसर प्रदान करता है जहां आपूर्ति व्यावहारिक रूप से नगण्य है।

उपलब्ध स्थान को मजबूत प्राकृतिक प्रकाश, कुशल अनुपात और मालिकों के उपयोगकर्ताओं, पेशेवर फर्मों, या उन निवेशकों के लिए आदर्श लचीले लेआउट का लाभ मिलता है जो पहले श्रेणी के फिफ्थ एवेन्यू स्थान में स्थिरता की तलाश कर रहे हैं। इमारत की पारंपरिक प्री-युद्ध वास्तुकला स्थायित्व और विश्वसनीयता को दर्शाती है, जबकि आधुनिक प्रणाली आज के कार्यालय की जरूरतों का समर्थन करती है। इमारत पूरी तरह से इलेक्ट्रिक है, 2030 में किसी भी NYC स्थानीय कानून 97 कार्बन उत्सर्जन जुर्माने के अधीन नहीं होगी, और इसकी ऊर्जा दक्षता ग्रेड 97 है।

कुछ स्थान हाइलाइट्स में पूरी तरह से नई इलेक्ट्रिक बेसबोर्ड हीटिंग, 3 ज़ोन एचवीएसी, 5 निजी बाथरूम, 11 ½ फुट की छतें और बड़ी मात्रा में ओवरसाइज विंडो शामिल हैं जो शानदार प्राकृतिक प्रकाश लाते हैं।

लीज़िंग लागत के लगातार बदलते रहने और गुणवत्ता वाले इन्वेंटरी के घटने के साथ, 85 फिफ्थ एवेन्यू में स्वामित्व नियंत्रण, भविष्यवाणी, और बाजार की अस्थिरता से अलगाव प्रदान करता है—यह ऐसे लाभ हैं जो स्पष्ट रूप से मौजूदा शेयरधारकों को दशकों तक रखने के लिए प्रेरित करते हैं।

यह पेशकश एक पीढ़ी में एक बार मिलने वाले अवसर का प्रतिनिधित्व करती है जो फिफ्थ एवेन्यू पर एक स्थायी उपस्थिति स्थापित करने का एक मौका प्रदान करती है, एक ऐसी इमारत में जहां स्वामित्व शायद ही कभी हाथ बदलता है।

एक मालिक/उपयोगकर्ता या निवेशक के लिए आदर्श, क्योंकि स्थान को आपकी जरूरतों को पूरा करने के लिए आसानी से फिर से कॉन्फ़िगर या विभाजित किया जा सकता है।

ग्राउंड फ्लोर रिटेल हाल ही में खोले गए न्यू यॉर्क फ्लैगशिप नेस्प्रेस्सो एक्सपीरियंस स्टोर द्वारा समर्थित है।

पूछ मूल्य 8.99 मिलियन डॉलर है।
RE कर/CAM $18,040 प्रति माह है।

Opportunities to purchase at 85 Fifth Avenue are exceptionally rare—so rare, in fact, that this marks the first office sale in the building in more than 10 years.
Positioned along one of Manhattan’s most iconic corridors, at the intersection of Union Square, Flatiron, and Greenwich Village, 85 Fifth Avenue offers buyers a chance to secure long-term ownership in a tightly held cooperative where supply is virtually nonexistent.
The available space benefits from strong natural light, efficient proportions, and flexible layouts ideal for owner-users, professional firms, or investors seeking stability in a premier Fifth Avenue location. The building’s classic prewar architecture conveys permanence and credibility, while modern systems support today’s office needs. The building is completely electric, will not be subject to any NYC Local Law 97 carbon emission fines in 2030, and boasts an Energy Efficiency Grade of 97.
Some space highlights include brand new electric baseboard heating, 3 Zone HVAC, 5 private bathrooms, 11 ½ foot ceilings and lots of oversized windows bringing in great natural light.
With leasing costs continuing to fluctuate and quality inventory shrinking, ownership at 85 Fifth Avenue provides control, predictability, and insulation from market volatility—advantages that have clearly motivated existing shareholders to hold for decades.
This offering represents a once-in-a-generation opportunity to establish a lasting presence on Fifth Avenue in a building where ownership rarely changes hands.
Perfect for an owner/user or an investor, as the space can be easily reconfigured or subdivided to meet your needs.
The ground floor retail is anchored by the recently opened New York Flagship Nespresso Experience Store.
Asking Price is 8.99M
RE Tax/CAM is $18,040 Per Month