क्लिंटन हिल, ब्रुकलिन के दिल में 63 आयरविंग प्लेस पर स्थित प्रमुख अवसर। यह खाली भूखंड लगभग 12.75 फीट बाय 53 फीट मापता है, कुल मिलाकर लगभग 676 वर्ग फीट है, और R6B ज़ोनिंग क्षेत्र में स्थित है, जो मजबूत विकास की संभावनाएँ प्रदान करता है। यह संपत्ति एक शांत, पेड़-लंबी गली पर स्थित है, जो प्राचीन ब्राउनस्टोन और अच्छी तरह से बनाए गए टाउनहाउस से घिरी हुई है, जिससे यह एक बुटीक आवासीय परियोजना के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। खरीदारों को सलाह दी जाती है कि वे सभी ज़ोनिंग, अनुमेय उपयोगों, और विकास मानकों की पुष्टि अपने आर्किटेक्ट या एक्सपेडिटर के साथ करें।

क्लिंटन हिल ब्रुकलिन के सबसे वांछनीय और आर्किटेक्चरल रूप से समृद्ध पड़ोसों में से एक है, जो अपनी ऐतिहासिक सुंदरता, चौड़ी सड़कों और vibrतामय सामुदायिक वातावरण के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र फोर्ट ग्रीन पार्क, मर्टल एवेेन्यू, और कई प्रसिद्ध रेस्तरां, कैफे और स्थानीय दुकानों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटवर्ती सांस्कृतिक और शैक्षिक संस्थान, साथ ही सामुदायिक बाग़ और स्थानीय सुविधाएँ, इस क्षेत्र की मजबूत आवासीय अपील में योगदान देती हैं। परिवहन C और G सबवे लाइनों और कई बस रूटों के माध्यम से आसानी से सुलभ है, जो मैनहटन और ब्रुकलिन के अन्य भागों के लिए एक सुगम यात्रा प्रदान करता है।

यह संपत्ति एक स्थापित पड़ोस में एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करती है जहाँ गुणवत्ता आवास की मांग उच्च बनी हुई है।

Prime opportunity located at 63 Irving Place in the heart of Clinton Hill, Brooklyn. This vacant lot measures approximately 12.75 feet by 53 feet, totaling about 676 square feet, and is situated within an R6B zoning district, offering strong potential. The property is located on a quiet, tree-lined block surrounded by classic brownstones and well-maintained townhomes, making it an ideal setting for a boutique residential project. Buyers are advised to verify all zoning, allowable uses, and development parameters with their architect or expeditor.

Clinton Hill is one of Brooklyn’s most desirable and architecturally rich neighborhoods, known for its historic charm, wide streets, and vibrant community atmosphere. The area offers convenient access to Fort Greene Park, Myrtle Avenue, and a variety of acclaimed restaurants, cafés, and neighborhood shops. Nearby cultural and educational institutions, along with community gardens and local amenities, contribute to the area’s strong residential appeal. Transportation is easily accessible via the C and G subway lines and multiple bus routes, providing a smooth commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.

This property presents a rare opportunity in a well-established neighborhood where demand for quality housing remains high. © 2025 OneKey™ MLS, LLC