सिल्वन वॉल्ड हाउस में आपका स्वागत है, जो एक नया निर्मित मध्य सदी प्रेरित घर है जो 17+ wooded acres में लंबे निजी ड्राइववे के अंत में स्थित है, उत्तर में कैट्सकिल्स में। गेरिसन आर्किटेक्ट्स द्वारा आर्किटेक्चर, जो प्रसिद्ध पियॉले रिसॉर्ट के पीछे का स्टूडियो है, यह एक एकांत, ऊर्जा-कुशल समकालीन घर है जिसे सतत, पैसिव हाउस निर्माण सिद्धांतों का उपयोग करके बनाया गया है। 3,115 वर्ग फुट का निवास एक पहले मंजिल के मुख्य सूट, पूरे घर में सफेद ओक मिलवर्क और बड़े चित्रात्मक खिड़कियों की दीवार को शामिल करता है, जिनमें हर मौसम के साथ बदलते दृश्य होते हैं। दागदार पाइन साइडिंग और सिडर डेक घर की शांत, आधुनिक उपस्थिति को पूरा करते हैं, ऐसा लगता है कि यह परिदृश्य के ऊपर तैर रहा है।

भीतर, निर्मित दीवारों के साथ एक मिट्टी का कमरा एक मुख्य स्तर की ओर जाता है जिसमें सफेद ओक के फर्श हैं जो प्राकृतिक रोशनी से भरा हुआ है। स्टेजिंग और स्टाइलिंग हाली गुडमैन द्वारा की गई है, जिनका काम आर्किटेक्चरल डाइजेस्ट में featured हुआ है, घर में एक ठाठ, न्यूनतम संवेदनशीलता लाता है। रसोई में डिजाइनर बर्टाज़्ज़ोनी उपकरण, कस्टम ओक कैबिनेटरी, साबुन पत्थर की काउंटर और एक जलप्रपात द्वीप शामिल है। एक स्काईलाइट और सफेद ओक की छत का विवरण गर्माहट जोड़ता है और आंख को सूर्य से रोशन कमरे में ऊपर की ओर खींचता है। लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र नॉर्वे की शैली के मोर्सो लकड़ी के स्टोव और बड़े आकार की खिड़कियों की दीवार के चारों ओर केंद्रित हैं जो बदलते हुए वनस्पतियों के परिदृश्य को फ्रेम करते हैं। एक सिडर डेक कैट्सकिल्स के व्यापक दृश्यों को देखने के लिए स्थिति में है।

हर कमरे में भरपूर संग्रहण के लिए चिकनी, कस्टम निर्मित इकाइयाँ हैं। पहले मंजिल का मुख्य सूट एक निजी डेक और एक स्पा जैसे बाथरूम की पेशकश करता है जिसमें कैरेरा मार्बल, हैंसग्रोहे और डुराविट फिटिंग और गर्मी प्रदान करने वाले स्लेट-फिनिश पोर्सिलेन टाइल फर्श हैं। दो अतिरिक्त बेडरूम मुख्य स्तर को साझा करते हैं, साथ में एक दूसरा पूरा बाथरूम और एक लॉंड्री रूम है। समाप्त निचला स्तर पॉलिश सीमेंट फर्श, एक गीला बार, एक तीसरा पूरा बाथरूम और ढलान वाले यार्ड में खुलने वाले दोSliding ग्लास दरवाजे के साथ लचीला स्थान प्रदान करता है; मीडिया रूम, स्टूडियो, होम जिम, या अतिथि क quarters के लिए आदर्श।

बाहर, खुले मेढ़ और wooded भूमि कैट्सकिल परिदृश्य में फैली हुई है। घर की बुनियादी ढांचे में एक हीट पंप गर्म पानी का हीटर, केंद्रीय HVAC, ऊपर के बाथरूम में गर्मी, लुट्रॉन कैसेटा स्मार्ट लाइटिंग, ट्रिपल-पैन, डबल लो-ई खिड़कियाँ और संभावित भविष्य की सौर पैनल एकीकरण के लिए पूर्व-स्थापित कंड्यूइट शामिल हैं। स्थान ग्रामीण गोपनीयता को ऐतिहासिक रिवरटाउन के माहौल और सुविधाओं के साथ संतुलित करता है। कैट्सकिल का गाँव कुछ मिनटों की दूरी पर है, जहां फोरलैंड आर्ट्स कैंपस, सबवर्सिव ब्रूइंग, लेफ्ट बैंक साइडर, हेमलॉक टैवर्न और हाल ही में पुनर्स्थापित कम्युनिटी थियेटर हैं। हडसन के रेस्तरां, गैलरियां और सांस्कृतिक पेशकशें 15 मिनट की दूरी पर हैं, और हंटर और विंधम पहाड़ियों में स्कीइंग 30 मिनट उत्तर है, जिससे यह साल भर का आदर्श अवकाश या शहर से सप्ताहांत की छुट्टी में बदल जाता है।

Welcome to Sylvan Wald House, a newly built midcentury-inspired home set at the end of a long private driveway on 17+ wooded acres in the northern Catskills. Architecture by Garrison Architects, the studio behind the celebrated Piaule resort, this secluded, energy-efficient contemporary home was created using sustainable, passive house building principles. The 3,115-square-foot residence includes a first-floor primary suite, white oak millwork throughout, and a wall of large picture windows with views that shift with each season. Stained pine siding and cedar decking complete the home's quiet, modern presence, appearing almost to float above the landscape.

Inside, a mudroom with a wall of built-ins opens to a main level with white oak floors that’s flooded with natural light. Staging and styling by Hallie Goodman, whose work has been featured in Architectural Digest, brings a chic, minimalist sensibility to the home. The kitchen includes designer Bertazzoni appliances, custom oak cabinetry, soapstone counters and a waterfall island. A skylight and white oak ceiling detail add warmth and draws the eye upward through the sunlit space. The living and dining area center around a Norwegian-style Morso wood stove and a wall of oversized windows that frame the changing forest landscape. A cedar deck is positioned to take in sweeping Catskill views.

Every room includes sleek, custom built-ins for plenty of storage. The first-floor primary suite offers a private deck and a spa-like bathroom with Carrera marble, Hansgrohe and Duravit fixtures, and radiant heated slate-finish porcelain tile floors. Two additional bedrooms share the main level along with a second full bathroom and a laundry room. The finished lower level offers flexible space with polished cement floors, a wet bar, a third full bathroom, and two sliding glass doors opening to the sloping yard; ideal for a media room, studio, home gym, or guest quarters.
Outside, open meadows and wooded terrain stretch across the Catskill landscape. The home's infrastructure includes a heat pump hot water heater, central HVAC, radiant heat in upstairs bathrooms, Lutron Caseta smart lighting, triple-pane, double low-E windows, and conduit pre-installed for potential future solar panel integration. The location balances rural privacy with a historic rivertown atmosphere and amenities. The Village of Catskill sits minutes away, home to Foreland arts campus, Subversive Brewing, Left Bank Ciders, Hemlock Tavern, and the newly restored Community Theater. Hudson's restaurants, galleries, and cultural offerings are 15 minutes away, and skiing at Hunter and Windham Mountains is 30 minutes north, making this an ideal year-round retreat or weekend escape from the city. © 2025 OneKey™ MLS, LLC