5G में आपका स्वागत है, जो ब्रुकलिन हाइट्स के दिल में, एक सुरुचिपूर्ण मध्य-शताब्दी के सहकारी में एक विशाल एक बेडरूम है। यह एक अद्वितीय अवसर है कि आप एक सही प्राथमिक निवास या पाइड-ए-टेरे बहुत कम लागत में खरीदें, क्योंकि सहकारी की भूमि पट्टा 2043 में समाप्त हो रहा है। कभी भी, किसी भी समय उप-लेट करने की लचीलापन का आनंद लें, और सभी उपयोगिताएँ रखरखाव में शामिल हैं।

बड़ा, प्रकाश से भरा लिविंग रूम दक्षिण-पश्चिम की ओर है, जो सड़क और शहर के दृश्य पेश करता है, और कोने की खिड़की के पास भोजन क्षेत्र के लिए जगह है। फर्श मूल पारकेट हैं, और वहाँ एक खिड़की वाला ए/सी है। अलग, खिड़की वाले रसोई और उपकरणों को नवीकरण की आवश्यकता है। बेडरूम में एक सुंदर दक्षिणी गिरावट है, एक खिड़की वाला ए/सी है और यह आसानी से एक रानी आकार के बिस्तर को समायोजित कर सकता है। यूनिट में चार अलमारियाँ हैं- एक वॉक-इन कोट क्लोसेट, एक लिनन क्लोसेट और बेडरूम में दो क्लोसेट।

इलेक्ट्रिक, हीट, गर्म पानी और खाना पकाने की गैस रखरखाव में शामिल हैं। बेसमेंट में प्रतीक्षा-सूचीबद्ध भंडारण और बाइक भंडारण एक अतिरिक्त शुल्क पर उपलब्ध है। सहकारी में एक जीवित सुपर, एक पोर्टर, और एक दरवाजे के मैन का प्रयोग किया जाता है, जिनके घंटे सोमवार से शुक्रवार तक 9 बजे से 5 बजे तक हैं। पालतू जानवरों के लिए बिल्ली और कुत्तों के लिए स्वागत है। शेयरधारक बनते ही बोर्ड की मंजूरी से उप-लेटिंग की अनुमति है, और आप जितने वर्षों तक चाहें।

उज्ज्वल और नए तरीके से नवीनीकरण किया गया लॉन्ड्री रूम। वेरिज़ोन फ़ायोस उपलब्ध है। दो लिफ्ट हैं। व्हीलचेयर सुलभ। ट्रस्ट खरीद, सह-खरीद, उपहार, और पाइड-ए-टेरे की अनुमति है। कोई LLC नहीं।

प्रथम पूंजी मूल्यांकन:
$196.40 प्रति माह जो 1 जून, 2031 को समाप्त होगा।

द्वितीय पूंजी मूल्यांकन:
वर्ष 1 $89 प्रति माह अप्रैल 2026 से
वर्ष 2 $179 प्रति माह अप्रैल 2027 से
वर्ष 3 $268 प्रति माह अप्रैल 2028 से
वर्ष 4 $357 प्रति माह अप्रैल 2029 से
वर्ष 5 $447 प्रति माह अप्रैल 2030 से (मार्च 2031 में समाप्त होता है)
दूसरे मूल्यांकन का कुल $16,020 है।

*सहकारी की भूमि पट्टा दिसंबर 2043 में समाप्त होता है और यही कारण है कि यह अपार्टमेंट एक सामान्य एक बेडरूम की तुलना में इतनी कम कीमत में है। भूमि पट्टा समाप्त होने के बाद 2043 से वहाँ रहने का कोई अधिकार नहीं है। प्रस्तावित स्वामित्व की अपेक्षाकृत छोटी अवधि वित्तपोषण के विकल्पों को सीमित कर सकती है।

ब्रुकलिन हाइट्स प्रॉमेनेड दो ब्लॉक्स दूर है और शानदार ब्रुकलिन ब्रिज पार्क भी बहुत करीब है। मोंटेग स्ट्रीट और हलचल भरी एटलांटिक एवेन्यू पर बाहरी भोजन करने के अवसरों का आनंद लें, और स्थानीय उच्च गुणवत्ता वाले खाद्य स्टोर और सुपरमार्केट की सुविधा का लाभ उठाएँ। आपकी लोकल ट्रेनें 2/3, A/C, R, F, 4/5 हैं और आप एटलांटिक एव या डंबो पर ईस्ट रिवर फेरी का उपयोग कर सकते हैं।

चलो इसे करते हैं!

Welcome to 5G, a spacious one bedroom in the heart of Brooklyn Heights, in an elegant mid-century co-op. This is a unique opportunity to buy a perfect primary residence or pied-a-terre at a very low cost due to the co-op's land lease which expires in 2043. Enjoy the flexibility to sublet at any time for as long as you want, and ALL utilities are covered in maintenance.

The large, light-filled living room faces southwest with street and skyline views, and room for a dining area by the corner window. The floors are the original parquet, and there is a window a/c. The separate, windowed kitchen and appliances need renovation. The bedroom has a lovely southern exposure, a window a/c and can easily accommodate a queen-sized bed. There are four closets in the unit- a walk-in coat closet, a linen closet and two closets in the bedroom.

Electric, heat, hot water and cooking gas are included in the maintenance
Wait-listed storage, and bike storage, can be found in the basement is available for an additional fee.
The co-op employs a live-in super, a porter, and a doorman whose hours are Monday through Friday 9am- 5pm
Pet-friendly to cats and dogs
Subletting is allowed with board approval as soon as you become shareholder, and for as many years as you want.
Bright and newly renovated laundry room
Verizon FIOS is available
Two elevators
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied-a-terres. No LLCs.


First Capital Assessment :
$196.40 per month ending on June 1st, 2031

Second Capital Assessment:
Year 1 $89 per month from April 2026
Year 2 $179 per month month from April 2027
Year 3 $268 per month month from April 2028
Year 4 $357 per month month from April 2029
Year 5 $447 per month month from April 2030 (ends March 2031)
The total of the 2nd assessment is $16,020

*The co-op's land lease expires in December 2043 and is reason the apartment is priced so far under-market for a typical one bedroom. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. The relatively short term of ownership offered may limit financing options.

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.

Let’s do this!