स्ट्रेलिंग कर्व के निवास 1 में आपका स्वागत है, जो एक उदार रूप में विस्तारित दो-बेडरूम, दो-और-कमरे का घर है, जो एक अंतरंग बुटीक कॉन्डोमिनियम के भीतर इनडोर वॉल्यूम, लेयर किए गए आउटडोर स्पेस और विचारशील डिजाइन का दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है।

1,752 वर्ग फीट में फैला यह निवास मुख्य रहने की स्तर और एक पूरी तरह से खत्म, अच्छी तरह से रोशनी वाले वॉकआउट बेसमेंट में फैला हुआ है, जो एक लचीला लेआउट बनाता है जो आधुनिक जीवन के अनुकूल आसानी से अनुकूलित होता है। प्राकृतिक सामग्री, मुलायम पृथ्वी के रंग और स्ट्रेलिंग कर्व के हस्ताक्षर उजागर दाग वाले लकड़ी के विवरण पूरे घर में गर्मी और चुप्पी की भव्यता लाते हैं।

मुख्य स्तर एक उज्ज्वल, खुले रहने और खाने के स्थान में खुलता है, जो बड़े आकार की खिड़कियों और चौड़ी ओक फर्श द्वारा फ्रेम किया गया है। हल्की वक्र और एक स्थिर पैलेट एक ऐसा वातावरण बनाते हैं जो परिष्कृत और आरामदायक दोनों महसूस होता है। रहने के क्षेत्र से, एक आगे-facing प्राइवेट आंगन एकांत स्थान प्रदान करता है सुबह की कॉफी के लिए या शाम को आराम करने के लिए, घर में एक अतिरिक्त बाहरी क्षण जोड़ता है।

नाश्ते के बार के साथ U-आकार का रसोई स्थान रहने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो आसानी से रूप और कार्य को संतुलित करता है। गर्म तटस्थ रंगों में कस्टम कैबिनेटरी को क्वार्ट्ज ताज महल पत्थर की काउंटरटॉप, पूर्ण-ऊंचाई पत्थर की बैकस्प्लाश, और चिकनी एकीकृत उपकरणों के साथ जोड़ा गया है। नाश्ते का बार स्थान को स्थिरता प्रदान करता है, जिससे यह आकस्मिक भोजन, बातचीत और दैनिक जीवन के लिए आदर्श बनता है।

दोनों बेडरूम घर के पिछले हिस्से पर सावधानीपूर्वक स्थित हैं, जो गोपनीयता और बाहर की ओर एक मजबूत संबंध प्रदान करते हैं। हर बेडरूम सीधे एक पिछले डेक पर खुलता है जिसमें सीढ़ियाँ पीछे के आँगन की ओर जाती हैं, जिससे कॉन्डोमिनियम जीवन में शायद ही कभी पाए जाने वाले इनडोर-आउटडोर प्रवाह का एक निर्बाध अनुभव होता है।

बैकयार्ड खुद पूरी तरह से निजी और विशेषज्ञ रूप से समापन किया गया है, जो घर का एक सच्चा विस्तार के रूप में कार्य करता है। ऊपर के पिछले डेक से और सीधे वाकआउट खत्म बेसमेंट से पहुँचा जा सकता है, यह मनोरंजन, खेलने, या शांत विश्राम के लिए उत्कृष्ट लचीलापन प्रदान करता है।

फिनिश्ड बेसमेंट प्रकाश से भरा हुआ है और यह महसूस करने के लिए डिज़ाइन किया गया है कि यह निवास का एक प्राकृतिक निरंतरता है, न कि एक बाद का विचार। यह एक आधा बाथरूम के साथ, एक मीडिया रूम, होम ऑफिस, जिम, अतिथि क्षेत्र या प्ले रूम के रूप में परेशानी मुक्त कार्य करता है, जो जीवनशैली की एक विस्तृत श्रृंखला के अनुसार अनुकूलित होता है।

घर के सभी बाथरूम शांत और पुनर्स्थापित महसूस होते हैं, जो नरम पत्थर की टाइल में खत्म होते हैं जिसमें कांच से बंद शॉवर्स, वर्षा शॉवरहेड और ब्रेचिया पर्निस मार्बल की शीर्ष पर कस्टम वैनिटीज होते हैं। साफ रेखाएँ और अनुभवी सामग्री दैनिक दिनचर्या को उपेक्षित लक्ज़री के साथ ऊँचा उठाती हैं।

अतिरिक्त सुविधाओं में एक इन-यूनिट वाशर और ड्रायर और पर्याप्त स्टोरेज शामिल हैं। पूरे निवास में, कारीगरी और सामग्री अभी भी सामने हैं, जो स्ट्रेलिंग कर्व के चुपचाप सुरुचिपूर्ण चरित्र को परिभाषित करते हैं।

प्रॉस्पेक्ट पार्क से केवल कुछ क्षण की दूरी पर, स्ट्रेलिंग कर्व ब्रुकलिन की सांस्कृतिक और जीवनशैली की पेशकशों के केंद्र में स्थित है, जिसमें ब्रुकलिन म्यूजियम और ब्रुकलिन बॉटैनिक गार्डन शामिल हैं। आस-पास का पड़ोस प्रिय रेस्तरां और कैफे से भरपूर है जैसे चावेला's, रास प्लांट बेस्ड, आर्डन, मिक्स, और फ्रेंकलिन एवेन्यू के साथ कई स्थानीय पसंदीदा।

2, 3, 4, और 5 ट्रेनों, सी ट्रेन, और बी और क्यू ट्रेनों तक आसान पहुँच के साथ, ब्रुकलिन और मैनहट्टन के चारों ओर जाना आसान है- जबकि घर वास्तव में एक विश्राम का स्थान बना रहता है।

पूर्ण ऑफरिंग शर्तें एक ऑफरिंग प्लान में उपलब्ध हैं जो स्पॉन्सर इंपायर ऑन स्ट्रेलिंग एलएलसी से 3835 क्रीसेंट स्ट्रीट, सुइट 2ए, लॉन्ग आइलैंड सिटी, NY 11101 पर उपलब्ध हैं। फाइल नंबर। CD250224

Welcome to Residence 1 at Sterling Curve, a generously scaled two-bedroom, two-and-a-half-bath home offering a rare blend of indoor volume, layered outdoor spaces, and thoughtful design within an intimate boutique condominium.

Spanning 1,752 square feet, this residence unfolds across the main living level and a fully finished, well-lit walkout basement, creating a flexible layout that adapts seamlessly to modern living. Natural materials, soft earth tones, and Sterling Curve's signature exposed stained wood details bring warmth and quiet elegance throughout.

The main level opens into a bright, open living and dining space framed by oversized windows and wide-plank oak floors. Gentle curves and a grounded palette create an atmosphere that feels both refined and relaxed. Off the living area, a front-facing private patio offers a quiet spot for morning coffee or evening unwinding, adding an additional outdoor moment to the home.

The U-shaped kitchen with breakfast bar is designed to be lived in, balancing form and function with ease. Custom cabinetry in warm neutral tones is paired with a Quartz Taj Mahal stone countertop, full-height stone backsplash, and sleek integrated appliances. The breakfast bar anchors the space, making it ideal for casual meals, conversation, and everyday living.

Both bedrooms are thoughtfully positioned at the rear of the home, offering privacy and a strong connection to the outdoors. Each bedroom opens directly onto a rear deck with stairs leading down to the backyard, creating a seamless indoor-outdoor flow rarely found in condominium living.

The backyard itself is completely private and expertly finished, serving as a true extension of the home. Accessible from the rear decks above as well as directly from the walkout finished basement, it offers exceptional flexibility for entertaining, play, or quiet retreat.

The finished basement is flooded with light and designed to feel like a natural continuation of the residence rather than an afterthought. With a half bathroom, it functions effortlessly as a media room, home office, gym, guest area, or playroom, adapting to a wide range of lifestyles.

The bathrooms throughout the home feel calm and restorative, finished in soft stone tile with glass-enclosed showers, rain showerheads, and custom vanities topped in Breccia Pernice marble. Clean lines and tactile materials elevate daily routines with understated luxury.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and ample storage. Throughout the residence, craftsmanship and materiality remain at the forefront, defining Sterling Curve's quietly sophisticated character.

Located just moments from Prospect Park, Sterling Curve sits at the center of Brooklyn's cultural and lifestyle offerings, including the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. The surrounding neighborhood is rich with beloved restaurants and cafés such as Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, and many local favorites along Franklin Avenue.

With easy access to the 2, 3, 4, and 5 trains, the C train, and the B and Q trains, getting around Brooklyn and Manhattan is effortless-while home remains a true retreat.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AT 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. FILE NO. CD250224