Residence 15B में आपका स्वागत है, जो The Georgica में स्थित है, एक फुल-सर्विस बुटीक कंडोमिनियम जो ऊपरी पूर्वी साइड के दिल में एक खूबसूरत, पेड़-लाइन वाले ब्लॉक पर शांति से स्थित है।

यह लगभग 1,300-square-foot का कोना दो-बेडरूम, दो-बाथरूम निवास एक अच्छी तरह से कार्यान्वित विभाजित-बेडरूम लेआउट को प्रस्तुत करता है जो स्केल, आराम और कार्यक्षमता को संतुलित करता है। एक विशाल प्रविष्टि फ़ोयर एक व्यापक रहने और खाने के क्षेत्र में ले जाती है, जहां उत्तरी और पूर्वी दिशाओं की ओर विशाल फ़र्श-से-छत की खिड़कियाँ प्राकृतिक रोशनी और शांत पेड़ की शीर्ष दृश्यता से घर को भर देती हैं।

खुले शेफ़ की रसोई को पूर्ण Miele उपकरणों के साथ सुंदर तरीके से सजाया गया है, जिसमें एक पाँच-बर्नर रेंज, वाइन रेफ्रिजरेटर और डिशवाशर शामिल हैं। Calacatta संगमरमर की काउंटरटॉप्स उदार द्वीप, पूर्ण-ऊंचाई की बैकस्प्लेश और कस्टम रेंज हुड के साथ निर्बाध रूप से फैली हुई हैं, जो एक आकर्षक केंद्र बिंदु और मनोरंजन के लिए आदर्श स्थान बनाती हैं, जिसमें चार के लिए बैठने की व्यवस्था है।

किंग-साइज प्राथमिक सुइट में कस्टम बिल्ट-इन हैं और एक शांत, स्पा-प्रेरित बाथरूम है जिसमें Waterworks फिटिंग, गर्म फर्श, डबल वैनिटी, गहरा स्नान टब, और एक अलग ग्लास-एनक्लोज़्ड शOWER शामिल है। विशाल दूसरा बेडरूम भी किंग-साइज है जिसमें कस्टम संग्रहण है, जबकि एक पूर्ण दूसरा बाथरूम और Bosch वॉशर/ड्रायर गलियारे के पास सुविधाजनक रूप से स्थित हैं।

अतिरिक्त सुविधाओं में सफेद ओक हेरिंगबोन फ़्लोर, ऊँची छतें, त्रि-क्षेत्र केंद्रीय वातानुकूलन, प्रचुर अलमारी की जगह, और मोटराइज्ड शेड्स शामिल हैं।

305 ईस्ट 85 वीं स्ट्रीट पर स्थित, The Georgica एक 24-घंटे का डोरमैन और कंसीयज, लैंडस्केप्ड रूफ डेक, फिटनेस सेंटर, बच्चों का खेल कमरा, बाइक भंडारण और एक आमंत्रण लॉबी सहित सुविधाओं की एक पूरी श्रृंखला प्रदान करता है। Q और 4/5/6 मेट्रो लाइनों के पास और ऊपरी पूर्वी साइड के सबसे अच्छे रेस्तरां, बाजारों, पार्कों और बुटीक से कुछ ही क्षणों की दूरी पर स्थित।

इस अपार्टमेंट के साथ निम्नलिखित शुल्क देय हैं:
- प्रति आवेदक $20 आवेदन शुल्क
- साइनिंग पर 1 महीने का किराया और 1 महीने की सुरक्षा जमा

कंडो शुल्क:
- जमा करने पर $700 गैर-वापसी योग्य आवेदन प्रसंस्करण शुल्क
- जमा करने पर प्रति आवेदक $120 पृष्ठभूमि और क्रेडिट जांच शुल्क (आवश्यक)
- जमा करने पर $1,500 वापसी योग्य मूव-इन डिपॉजिट
- जमा करने पर $500 गैर-वापसी योग्य मूव-इन शुल्क
- जमा करने पर $500 गैर-वापसी योग्य मूव-आउट शुल्क
- $120 आवेदन आरंभ शुल्क
- $65 डिजिटल सबमिशन शुल्क
- जमा करने पर कुल का 5% (डिजिटल सबमिशन और आरंभ शुल्क को छोड़कर)

Welcome to Residence 15B at The Georgica, a full-service boutique condominium quietly set on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

This nearly 1,300-square-foot corner two-bedroom, two-bathroom residence features a well-executed split-bedroom layout that balances scale, comfort, and functionality. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized floor-to-ceiling windows with northern and eastern exposures fill the home with natural light and tranquil treetop views.

The open chef’s kitchen is beautifully appointed with a full Miele appliance suite, including a five-burner range with pot filler, wine refrigerator, and dishwasher. Calacatta marble countertops extend seamlessly across the generous island, full-height backsplash, and custom range hood, creating both a striking focal point and an ideal space for entertaining, with seating for four.

The king-size primary suite offers custom built-ins and a serene, spa-inspired bath featuring Waterworks fixtures, radiant heated floors, a double vanity, deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The spacious second bedroom is also king-sized with custom storage, while a full second bathroom and Bosch washer/dryer are conveniently located off the hallway.

Additional features include white oak herringbone floors, high ceilings, triple-zone central air conditioning, abundant closet space, and motorized shades throughout.

Located at 305 East 85th Street, The Georgica provides a full array of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, landscaped roof deck, fitness center, children’s playroom, bike storage, and an inviting lobby. Ideally positioned near the Q and 4/5/6 subway lines and moments from the Upper East Side’s finest restaurants, markets, parks, and boutiques.

The Following Fees are Due with this Apartment:
- $20 Application Fee Per Applicant
- 1st Month Rent and 1 Month Security deposit due at signing

Condo Fees:
- $700 Non-refundable Application Processing fee due upon submission
- $120 Background and Credit Check Fee per Applicant due upon submission (Required)
- $1,500 Refundable Move-in Deposit due upon submission
- $500 Non-refundable Move-in Fee due upon submission
- $500 Non-refundable Move-out Fee due upon submission
- $120 Application Initiation Fee
- $65 Digital Submission Fee
- 5% of Total upon submission (excluding Digital Submission & Initiation Fees)