बिक्री के लिए भूमि-पूर्व निवास, इसलिए आपके लिए बहुत सारे प्रारंभिक कार्य किए गए हैं | प्रमुख छोटे शहर का स्थान** **गोपावरण (Greenville) के नगर में **मार्ग 81** के साथ स्थित, यह संपत्ति एक दुर्लभ अवसर प्रदान करती है जो एक निर्धारित **हमलेट (H) ज़ोनिंग जिला** के भीतर रियल एस्टेट के स्वामित्व की है, जो एक ऐसे क्षेत्र में है जिसे जीवंत, मिश्रित-उपयोग सामुदायिक विकास का समर्थन करने के लिए बनाया गया है जबकि छोटे शहर के चरित्र को बनाए रखा जा सके। गोपावरण (Greenville) में हमलेट ज़ोनिंग का डिज़ाइन **उपयोग में लचीलापन** प्रदान करने के लिए किया गया है, आमतौर पर **आवासीय, पड़ोस-स्तरीय वाणिज्यिक, और सामुदायिक-उन्मुख उपयोगों** के संयोजन का समर्थन करता है, जो नगर की समीक्षा और अनुमोदनों के अधीन है। इससे संपत्ति संभावित खरीदारों के लिए आकर्षक बनती है, जिसमें स्वधारक, छोटे व्यवसाय संचालक, और लंबे समय के निवेशक शामिल हैं, जो एक स्थापित कॉरिडोर में लचीली ज़ोनिंग की तलाश कर रहे हैं। संपत्ति सुविधाजनक रूप से निकटता में स्थित है: **स्थानीय दुकानें, रेस्तरां, और रोज़मर्रा की सेवाएं** गोपावरण में **स्कूल, नगरपालिका कार्यालय, और सामुदायिक सुविधाएं** **मार्ग 32, मार्ग 81, और क्षेत्रीय यात्रा मार्गों** तक आसान पहुंच **कैटस्किल्स मनोरंजन, ट्रेकिंग, नजारे, और बाहरी आकर्षण** के लिए छोटी दूरी पर ड्राइव करें।
* आस-पास के शहर विस्तारित भोजन, खुदरा, और सांस्कृतिक सुविधाएं प्रदान कर रहे हैं। गोपावरण **ग्रामीण आकर्षण और व्यावहारिक सुविधा** का मिश्रण प्रदान करता है, जिससे यह उन लोगों के लिए आकर्षक बनता है जो स्थान, सामुदायिक चरित्र, और पहुंच को महत्व देते हैं। हमलेट सेटिंग चलने की सुविधा, पड़ोस की गतिविधि, और विकास को प्रेरित करती है जो आसपास के क्षेत्र को पूरक करती है। संपत्ति की प्रमुख विशेषताएँ:
* **गोपावरण के नगर (हमलेट (H) ज़ोनिंग जिला)** में स्थित
* **मार्ग 81** पर दृश्यता और पहुँच के लिए स्थित
* लचीली ज़ोनिंग संभावनाएँ (खरीदार को अनुमति प्राप्त उपयोगों की पुष्टि करनी होगी)
* आवासीय, मिश्रित-उपयोग, या छोटे पैमाने के व्यावसायिक विचारों के लिए उपयुक्त
* बढ़ते ग्रीन काउंटी बाजार में मजबूत दीर्घकालिक मूल्य।
चाहे आप व्यक्तिगत उपयोग के लिए संपत्ति की तलाश कर रहे हों, एक व्यापार विचार के लिए, या एक रणनीतिक निवेश के लिए, **6067 मार्ग 81** एक स्थापित हमलेट क्षेत्र में स्थान, ज़ोनिंग लचीलापन, और सामुदायिक अपील प्रदान करता है।

Land for sale-former dwelling, so a lot of the groundwork has been done for you | Prime Small-Town Location** Located along **Route 81 in the Town of Greenville**, this property offers a rare opportunity to own real estate within a designated **Hamlet (H) zoning district**, an area intended to support vibrant, mixed-use community development while maintaining small-town character. Hamlet zoning in the Town of Greenville is designed to allow **flexibility in use**, generally supporting a combination of **residential, neighborhood-scale commercial, and community-oriented uses**, subject to town review and approvals. This makes the property appealing for a range of potential buyers, including owner-occupants, small business operators, and long-term investors seeking adaptable zoning in an established corridor. The property is conveniently located near: **Local shops, restaurants, and everyday services** in Greenville **Schools, municipal offices, and community facilities** Easy access to **Route 32, Route 81, and regional travel routes** Short drives to **Catskills recreation, hiking, scenic overlooks, and outdoor attractions**
* Nearby towns offering expanded dining, retail, and cultural amenities. Greenville offers a blend of **rural charm and practical convenience**, making it attractive to those who value space, community character, and accessibility. The hamlet setting encourages walkability, neighborhood activity, and development that complements the surrounding area. Property Highlights: * Located in the **Town of Greenville Hamlet (H) zoning district** * Positioned on **Route 81** for visibility and accessibility * Flexible zoning potential (buyer to verify permitted uses) * Suitable for residential, mixed-use, or small-scale commercial concepts * Strong long-term value in a growing Greene County market. Whether you’re seeking a property for personal use, a business concept, or a strategic investment, **6067 Route 81** offers location, zoning flexibility, and community appeal in one of Greene County’s established hamlet areas. © 2025 OneKey™ MLS, LLC