121-44 6th Avenue पर उत्कृष्ट निवेश और मालिक-निवासी अवसर, कॉलेज पाइंट, क्वीन के दिल में एक पूरी तरह से अलग कानूनी बहु-परिवार घर। यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया संपत्ति एक बड़े 3-बेडरूम यूनिट, एक 2-बेडरूम यूनिट, और एक पूरी तरह से खत्म 1-बेडरूम वॉक-इन बेसमेंट की सुविधा प्रदान करता है। पहली इकाई ख़ाली और मूव-इन के लिए तैयार है, जो तुरंत बाजार दर पर किराए का आय या अंतिम उपयोगकर्ता के लिए एक टर्नकी निवास प्रदान करती है। संपत्ति कम ओवरहेड स्वामित्व के लिए अनुकूलित है, जिसमें अलग-अलग उपयोगिताएं (3 विद्युत मीटर, 2 गैस मीटर) और अद्यतन उपकरण शामिल हैं। केवल 11 साल पुरानी छत के लिए पहले से ही महत्वपूर्ण रखरखाव की आवश्यकता है। साझा ड्राइववे का आनंद लें जिसमें पीछे दो कारें पार्क करने का दुर्लभ विकल्प है, साथ ही एक कार्यात्मक भंडारण शेड के साथ एक निजी सजावट वाली यार्ड। 90 की वॉक स्कोर के साथ, आप बस एक संक्षिप्त सैर में मैकनेल पार्क वाटरफ्रंट, एस्प्लेनेड और स्थानीय भोजन से हैं। यह घर एक यात्री के सपने जैसा है, फ्लशिंग (7 ट्रेन) के लिए नंबर 25 बस, मैनहट्टन के लिए QM2 एक्सप्रेस बस और ला गार्डिया एयरपोर्ट से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। प्रशंसा करें कि आप प्रसिद्ध क्वीन स्कूल जिला 25 में हैं, P.S. 129 के करीब। स्वच्छ अधिभोग प्रमाणपत्र और मजबूत किराई की मांग के साथ, यह कॉलोनियल-शैली का रत्न प्रधान कॉलेज पॉइंट में एक बहुपरकारी संपत्ति है।

Excellent investment and owner-occupant opportunity at 121-44 6th Avenue, a fully detached legal multi-family home in the heart of College Point, Queens. This meticulously maintained property features a spacious 3-bedroom unit, a 2-bedroom unit, and a fully finished 1-bedroom walk-in basement. The first unit is delivered vacant and move-in ready, offering immediate market-rate rental income or a turnkey residence for an end-user. The property is optimized for low-overhead ownership, with separate utilities (3 electric meters, 2 gas meters) and updated appliances. Significant maintenance is already required for a roof that is only 11 years old. Enjoy a shared driveway with the rare option to park two cars in the back, plus a private manicured yard with a functional storage shed. Boasting a Walk Score of 90, you are just a short stroll from the scenic MacNeil Park waterfront, esplanade, and local dining. This home is a commuter’s dream, within walking distance to the No. 25 bus to Flushing (7 Train), the QM2 Express bus to Manhattan, and minutes from LaGuardia Airport. Appreciate being in the highly-regarded Queens School District 25, close to P.S. 129. With a clean Certificate of Occupancy and strong rental demand, this Colonial-style gem is a versatile asset in prime College Point.