121-44 6th Avenue पर शानदार निवेश और मालिक-बसने का अवसर, क्यूंस के कॉलेज प्वाइंट के दिल में एक पूरी तरह से अलग कानूनी मल्टी-फैमिली घर। इस सावधानीपूर्वक रखरखाव की गई संपत्ति में एक spacious 3-बेडरूम इकाई, एक 2-बेडरूम इकाई और एक पूरी तरह से तैयार 1-बेडरूम वॉक-इन बेसमेंट शामिल है। पहली इकाई खाली और प्रवेश के लिए तैयार है, जो तुरंत बाजार दर पर रेंटल आय या एक अंतिम उपयोगकर्ता के लिए एक टर्नकी निवास प्रदान करती है। संपत्ति को कम ओवरहेड स्वामित्व के लिए अनुकूलित किया गया है, जिसमें अलग-अलग उपयोगिताएँ (3 बिजली के मीटर, 2 गैस मीटर) और कार्यरत, अपडेटेड उपकरण हैं। केवल 11 साल पुरानी छत के लिए महत्वपूर्ण रखरखाव की पहले से आवश्यकता है। साझा ड्राइववे का आनंद लें जिसमें पीछे दो कारें पार्क करने का दुर्लभ विकल्प है, साथ में एक कार्यात्मक भंडारण शेड के साथ एक निजी संजोया हुआ यार्ड है। 90 का वॉक्स स्कोर होने के कारण, आप सुन्दर मैकनील पार्क वॉटरफ्रंट, एस्प्लेनेड और स्थानीय भोजन से केवल एक छोटी सी टहलने की दूरी पर हैं। यह घर कम्यूटर्स का सपना है, नंबर 25 बस से फ्लशिंग (7 ट्रेन) तक चलने की दूरी पर, मैनहट्टन के लिए QM2 एक्सप्रेस बस, और ला गार्डिया एयरपोर्ट से कुछ ही मिनटों की दूरी पर। आप उच्च-मान्यता प्राप्त क्यूंस स्कूल डिस्ट्रिक्ट 25 में होने की सराहना करेंगे, जो P.S. 129 के करीब है। एक साफ ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट और मजबूत रेंटल डिमांड के साथ, यह उपनिवेश शैली का रत्न प्राथमिक कॉलेज प्वाइंट में एक बहुपरकारी संपत्ति है।

Excellent investment and owner-occupant opportunity at 121-44 6th Avenue, a fully detached legal multi-family home in the heart of College Point, Queens. This meticulously maintained property features a spacious 3-bedroom unit, a 2-bedroom unit, and a fully finished 1-bedroom walk-in basement. The first unit is delivered vacant and move-in ready, offering immediate market-rate rental income or a turnkey residence for an end-user. The property is optimized for low-overhead ownership, with separate utilities (3 electric meters, 2 gas meters) and working, updated appliances. Significant maintenance is already required for a roof that is only 11 years old. Enjoy a shared driveway with the rare option to park two cars in the back, plus a private manicured yard with a functional storage shed. Boasting a Walk Score of 90, you are just a short stroll from the scenic MacNeil Park waterfront, esplanade, and local dining. This home is a commuter’s dream, within walking distance to the No. 25 bus to Flushing (7 Train), the QM2 Express bus to Manhattan, and minutes from LaGuardia Airport. will appreciate being in the highly-regarded Queens School District 25, close to P.S. 129. With a clean Certificate of Occupancy and strong rental demand, this Colonial-style gem is a versatile asset in prime College Point. © 2025 OneKey™ MLS, LLC